Where each line comes from

Art. 1 ust. 1 | Ustawa określa:

Art. 1 ust. 1 pkt 1 | zasady zbywania nieruchomości z gminnego albo powiatowego zasobu nieruchomości z rozliczaniem w cenie tych nieruchomości ceny lokali lub budynków przekazywanych przez nabywcę nieruchomości na własność gminie albo powiatowi;

Art. 1 ust. 1 pkt 2 | sposób postępowania z lokalami lub budynkami przekazanymi na własność gminie albo powiatowi przez nabywcę nieruchomości zbytej z gminnego albo powiatowego zasobu nieruchomości, których cenę rozliczono w cenie zbytej nieruchomości.

Art. 1 ust. 2 | W zakresie nieuregulowanym w ustawie stosuje się przepisy o gospodarce nieruchomościami.

Art. 2 ust. 1 | Użyte w ustawie określenia oznaczają:

Art. 2 ust. 1 pkt 1 | inwestor - podmiot, który:

Art. 2 ust. 1 pkt 1 lit. a | ubiega się o nabycie nieruchomości z gminnego albo powiatowego zasobu nieruchomości albo

Art. 2 ust. 1 pkt 1 lit. b | nabył nieruchomość z gminnego albo powiatowego zasobu nieruchomości

Art. 2 ust. 1 pkt 1 | - z rozliczaniem w cenie tej nieruchomości ceny lokali lub budynków przekazywanych przez ten podmiot na własność gminie albo powiatowi;

Art. 2 ust. 1 pkt 2 | inwestycja - przedsięwzięcie inwestycyjno-budowlane realizowane z wykorzystaniem nieruchomości zbywanej z gminnego albo powiatowego zasobu nieruchomości z rozliczaniem w cenie tej nieruchomości ceny lokali lub budynków przekazywanych przez inwestora na własność gminie albo powiatowi;

Art. 2 ust. 1 pkt 3 | organ właściwy - organ wykonawczy gminy albo powiatu gospodarujący gminnym albo powiatowym zasobem nieruchomości, z którego pochodzi nieruchomość zbywana z rozliczaniem w cenie tej nieruchomości ceny lokali lub budynków przekazywanych przez inwestora na własność tej gminie albo temu powiatowi.

Art. 2 ust. 2 | Przez przekazanie budynków na własność gminie albo powiatowi rozumie się przeniesienie na gminę albo powiat własności nieruchomości wraz z budynkami.

Art. 3 | Cena lokali lub budynków przekazywanych przez inwestora na własność gminie albo powiatowi w związku z nabyciem przez tego inwestora własności nieruchomości zbywanej z gminnego albo powiatowego zasobu nieruchomości może podlegać rozliczeniu w cenie tej nieruchomości, zwanemu dalej „rozliczeniem „lokal za grunt” „. Rozliczenie „lokal za grunt” następuje na zasadach określonych w ustawie.

Art. 4 ust. 1 | O zbyciu nieruchomości z rozliczeniem „lokal za grunt” rozstrzyga:

Art. 4 ust. 1 pkt 1 | rada gminy zgodnie z właściwością, o której mowa w art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym - w przypadku nieruchomości z gminnego zasobu nieruchomości;

Art. 4 ust. 1 pkt 2 | rada powiatu zgodnie z właściwością, o której mowa w art. 12 pkt 8 lit. a ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym - w przypadku nieruchomości z powiatowego zasobu nieruchomości.

Art. 4 ust. 2 | Do projektu uchwały określającej zasady zbycia nieruchomości z rozliczeniem „lokal za grunt”, zwanej dalej „uchwałą o zbyciu nieruchomości”, dołącza się operat szacunkowy określający wartość tej nieruchomości sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego nie wcześniej niż 3 miesiące przed dniem złożenia projektu tej uchwały radzie, o której mowa w ust. 1.

Art. 4 ust. 3 | Uchwała o zbyciu nieruchomości wskazuje:

Art. 4 ust. 3 pkt 1 | minimalną i maksymalną liczbę i powierzchnię użytkową lokali lub budynków,

Art. 4 ust. 3 pkt 2 | przeznaczenie lokali lub budynków,

Art. 4 ust. 3 pkt 3 | minimalny standard lokali lub budynków, obejmujący w szczególności:

Art. 4 ust. 3 pkt 3 lit. a | w przypadku lokali mieszkalnych lub budynków mieszkalnych jednorodzinnych, w których nie wyodrębniono lokalu - wyposażenie i wykończenie, dostępność dla osób niepełnosprawnych, rozmieszczenie i zaprojektowanie pomieszczeń, dostęp z pomieszczeń na balkon, taras lub loggię, pomieszczenia przynależne, parametry określające efektywność energetyczną, a także ekspozycję okien i umiejscowienie lokalu w budynku,

Art. 4 ust. 3 pkt 3 lit. b | w przypadku lokali o innym przeznaczeniu lub budynków o innym przeznaczeniu, w których nie wyodrębniono lokalu - wyposażenie i wykończenie, dostępność dla osób niepełnosprawnych, parametry określające efektywność energetyczną, a także ekspozycję okien i umiejscowienie lokalu w budynku,

Art. 4 ust. 3 pkt 4 | wymogi dotyczące lokalizacji lokali lub budynków,

Art. 4 ust. 3 pkt 5 | cenę 1 m² powierzchni użytkowej lokalu lub budynku

Art. 4 ust. 3 | - przeznaczonych do przekazania przez inwestora na własność gminie albo powiatowi w ramach rozliczenia „lokal za grunt” oraz termin przekazania tych lokali lub budynków na własność gminie albo powiatowi, liczony od dnia przeniesienia na inwestora własności zbywanej nieruchomości.

Art. 4 ust. 4 | Wymogi dotyczące lokalizacji lokali lub budynków przeznaczonych do przekazania przez inwestora na własność gminie albo powiatowi w ramach rozliczenia „lokal za grunt” obejmują wskazanie, że te lokale lub budynki mogą pochodzić:

Art. 4 ust. 4 pkt 1 | wyłącznie z inwestycji;

Art. 4 ust. 4 pkt 2 | z inwestycji lub przedsięwzięcia innego niż inwestycja;

Art. 4 ust. 4 pkt 3 | wyłącznie z przedsięwzięcia innego niż inwestycja.

Art. 4 ust. 5 | Dla lokali lub budynków przeznaczonych do przekazania przez inwestora na własność gminie albo powiatowi w ramach rozliczenia „lokal za grunt” pochodzących z przedsięwzięcia innego niż inwestycja uchwała może wskazywać dodatkowe wymogi dotyczące ich lokalizacji, w szczególności dotyczące odległości od budynków użyteczności publicznej, w tym budynków wykorzystywanych na potrzeby oświaty, wychowania lub opieki zdrowotnej, oraz dostępu do środków transportu publicznego.

Art. 4 ust. 6 | Do przekazania na własność gminie albo powiatowi w ramach rozliczenia „lokal za grunt” inwestor może przeznaczyć wyłącznie:

Art. 4 ust. 6 pkt 1 | w przypadku lokali lub budynków pochodzących z inwestycji:

Art. 4 ust. 6 pkt 1 lit. a | lokale lub budynki wolne od obciążeń, praw i roszczeń osób trzecich lub

Art. 4 ust. 6 pkt 1 lit. b | lokale objęte zgodą banku lub innego wierzyciela zabezpieczonego hipoteką na bezobciążeniowe wyodrębnienie i przeniesienie własności lokalu na gminę albo powiat, lub

Art. 4 ust. 6 pkt 1 lit. c | budynki objęte zgodą banku lub innego wierzyciela zabezpieczonego hipoteką na bezobciążeniowe przeniesienie własności nieruchomości wraz z budynkiem lub budynkami;

Art. 4 ust. 6 pkt 2 | w przypadku lokali lub budynków pochodzących z przedsięwzięcia innego niż inwestycja - lokale lub budynki wolne od obciążeń, praw i roszczeń osób trzecich.

Art. 4 ust. 7 | Warunek, o którym mowa w ust. 6 pkt 2, nie dotyczy roszczenia o opłatę przekształceniową, o której mowa w art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów.

Art. 4 ust. 8 | Cena 1 m² powierzchni użytkowej lokalu lub budynku przeznaczonego do przekazania przez inwestora na własność gminie albo powiatowi w ramach rozliczenia „lokal za grunt” nie może przekroczyć wartości średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m² powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych w rozumieniu art. 2 pkt 14 ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania, zwanego dalej „średnim wskaźnikiem przeliczeniowym”.

Art. 4 ust. 9 | Cena 1 m² powierzchni użytkowej lokalu lub budynku przeznaczonego do przekazania przez inwestora na własność gminie albo powiatowi w ramach rozliczenia „lokal za grunt”, ustalona w sposób, o którym mowa w ust. 8, może zostać podwyższona w uchwale o zbyciu nieruchomości o nie więcej niż:

Art. 4 ust. 9 pkt 1 | 20% wartości średniego wskaźnika przeliczeniowego - w przypadku wskazania w tej uchwale minimalnego standardu tego lokalu lub budynku w zakresie wyposażenia i wykończenia na poziomie umożliwiającym:

Art. 4 ust. 9 pkt 1 lit. a | zasiedlenie - w przypadku lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego jednorodzinnego, w którym nie wyodrębniono lokalu,

Art. 4 ust. 9 pkt 1 lit. b | rozpoczęcie używania - w przypadku lokalu o innym przeznaczeniu lub budynku o innym przeznaczeniu, w którym nie wyodrębniono lokalu;

Art. 4 ust. 9 pkt 2 | 10% wartości średniego wskaźnika przeliczeniowego - w przypadku pochodzącego z inwestycji:

Art. 4 ust. 9 pkt 2 lit. a | lokalu w budynku wpisanym do rejestru zabytków lub znajdującym się na obszarze wpisanym do rejestru zabytków,

Art. 4 ust. 9 pkt 2 lit. b | budynku wpisanego do rejestru zabytków lub znajdującego się na obszarze wpisanym do rejestru zabytków,

Art. 4 ust. 9 pkt 2 lit. c | lokalu w budynku znajdującym się na obszarze rewitalizacji wyznaczonym w uchwale, o której mowa w art. 8 ust. 1 ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji, albo w uchwale, o której mowa w art. 52 ust. 1 tej ustawy, zwanym dalej „obszarem rewitalizacji”,

Art. 4 ust. 9 pkt 2 lit. d | budynku znajdującego się na obszarze rewitalizacji.

Art. 4 ust. 10 | W przypadku gdy podwyższenie ceny 1 m² powierzchni użytkowej lokalu lub budynku przeznaczonego do przekazania przez inwestora na własność gminie albo powiatowi w ramach rozliczenia „lokal za grunt” jest możliwe na więcej niż jednej podstawie prawnej, wynikające z tych podstaw prawnych limity podwyższenia ceny sumuje się.

Art. 4 ust. 11 | Łączna cena lokali lub budynków przeznaczonych do przekazania przez inwestora na własność gminie albo powiatowi w ramach rozliczenia „lokal za grunt”, ustalona jako iloczyn wskazanych w uchwale o zbyciu nieruchomości maksymalnej powierzchni użytkowej tych lokali lub budynków oraz ceny 1 m² powierzchni użytkowej lokalu lub budynku, nie może być wyższa niż wartość nieruchomości, której dotyczy ta uchwała, określona w operacie szacunkowym dołączonym do projektu tej uchwały.

Art. 4 ust. 12 | W przypadku podwyższenia ceny 1 m² powierzchni użytkowej lokalu lub budynku na zasadach, o których mowa w ust. 9 pkt 2, łączna cena lokali lub budynków przeznaczonych do przekazania przez inwestora na własność gminie albo powiatowi w ramach rozliczenia „lokal za grunt” ustalona w sposób, o którym mowa w ust. 11, nie może być wyższa niż 90% wartości nieruchomości, której dotyczy uchwała o zbyciu nieruchomości, określonej w operacie szacunkowym dołączonym do projektu tej uchwały.

Art. 5 ust. 1 | Zbycie nieruchomości z gminnego albo powiatowego zasobu nieruchomości z rozliczeniem „lokal za grunt” następuje przez jej sprzedaż w drodze przetargu.

Art. 5 ust. 2 | Przetarg na zbycie nieruchomości z gminnego albo powiatowego zasobu nieruchomości z rozliczeniem „lokal za grunt”, zwany dalej „przetargiem”, przeprowadza się w formie przetargu pisemnego nieograniczonego.

Art. 5 ust. 3 | W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przedmiotem przetargu może być wyłącznie nieruchomość, w odniesieniu do której wydano na rzecz gminy albo powiatu decyzję o warunkach zabudowy.

Art. 6 ust. 1 | Przetarg ogłasza, organizuje i przeprowadza organ właściwy. Przetarg ogłasza się nie wcześniej niż po upływie terminu, o którym mowa w art. 91 ust. 1 zdanie drugie ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym - w przypadku przetargu na zbycie nieruchomości z gminnego zasobu nieruchomości, oraz terminu, o którym mowa w art. 79 ust. 1 zdanie drugie ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym - w przypadku przetargu na zbycie nieruchomości z powiatowego zasobu nieruchomości.

Art. 6 ust. 2 | W ogłoszeniu o przetargu wskazuje się:

Art. 6 ust. 2 pkt 1 | termin i miejsce składania ofert oraz termin i miejsce części jawnej przetargu;

Art. 6 ust. 2 pkt 2 | położenie i oznaczenie nieruchomości według ewidencji gruntów i budynków;

Art. 6 ust. 2 pkt 3 | numer księgi wieczystej, a w przypadku braku księgi wieczystej - dokument potwierdzający posiadanie przez gminę albo powiat praw do nieruchomości;

Art. 6 ust. 2 pkt 4 | powierzchnię nieruchomości według ewidencji gruntów i budynków;

Art. 6 ust. 2 pkt 5 | rodzaj nieruchomości, przez wskazanie nieruchomości gruntowej niezabudowanej albo nieruchomości gruntowej zabudowanej, oraz jej opis;

Art. 6 ust. 2 pkt 6 | dotychczasowy sposób zagospodarowania nieruchomości oraz przeznaczenie nieruchomości wynikające z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo, w razie jego braku, z decyzji o warunkach zabudowy, o której mowa w art. 5 ust. 3;

Art. 6 ust. 2 pkt 7 | obciążenia nieruchomości oraz zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość;

Art. 6 ust. 2 pkt 8 | dostęp nieruchomości do podstawowych urządzeń infrastruktury technicznej oraz obiektów infrastruktury społecznej, w tym odległość od budynków użyteczności publicznej oraz dostęp do środków transportu publicznego;

Art. 6 ust. 2 pkt 9 | wynikające z uchwały o zbyciu nieruchomości:

Art. 6 ust. 2 pkt 9 lit. a | minimalną i maksymalną liczbę i powierzchnię użytkową oraz minimalny standard lokali lub budynków przeznaczonych do przekazania przez inwestora na własność gminie albo powiatowi w ramach rozliczenia „lokal za grunt”,

Art. 6 ust. 2 pkt 9 lit. b | przeznaczenie lokali lub budynków przeznaczonych do przekazania przez inwestora na własność gminie albo powiatowi w ramach rozliczenia „lokal za grunt”,

Art. 6 ust. 2 pkt 9 lit. c | wymogi dotyczące lokalizacji lokali lub budynków przeznaczonych do przekazania przez inwestora na własność gminie albo powiatowi w ramach rozliczenia „lokal za grunt”,

Art. 6 ust. 2 pkt 9 lit. d | cenę 1 m² powierzchni użytkowej lokalu lub budynku przeznaczonego do przekazania przez inwestora na własność gminie albo powiatowi w ramach rozliczenia „lokal za grunt”,

Art. 6 ust. 2 pkt 9 lit. e | termin przekazania lokali lub budynków na własność gminie albo powiatowi w ramach rozliczenia „lokal za grunt”, liczony od dnia przeniesienia na inwestora własności zbywanej nieruchomości;

Art. 6 ust. 2 pkt 10 | cenę wywoławczą;

Art. 6 ust. 2 pkt 11 | skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości, zwanej dalej „umową”;

Art. 6 ust. 2 pkt 12 | formę zabezpieczenia wykonania zobowiązania, o której mowa w art. 11 ust. 2;

Art. 6 ust. 2 pkt 13 | formę, termin i miejsce wniesienia wadium oraz jego wysokość, nie niższą niż 5% i nie wyższą niż 20% ceny wywoławczej;

Art. 6 ust. 2 pkt 14 | zastrzeżenie, że organowi właściwemu przysługuje prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.

Art. 6 ust. 3 | Organ właściwy ustala cenę wywoławczą nieruchomości zbywanej w przetargu w wysokości nie niższej niż wartość tej nieruchomości określona w operacie szacunkowym dołączonym do projektu uchwały o zbyciu nieruchomości.

Art. 6 ust. 4 | W przypadku gdy nieruchomość zbywana w przetargu:

Art. 6 ust. 4 pkt 1 | jest wpisana do rejestru zabytków lub znajduje się na obszarze wpisanym do rejestru zabytków lub

Art. 6 ust. 4 pkt 2 | znajduje się na obszarze rewitalizacji

Art. 6 ust. 4 | - cenę wywoławczą tej nieruchomości ustala się w wysokości nie niższej niż 90% wartości nieruchomości określonej w operacie szacunkowym dołączonym do projektu uchwały o zbyciu nieruchomości.

Art. 7 ust. 1 | Oferta inwestora zawiera:

Art. 7 ust. 1 pkt 1 | podstawowe informacje o inwestorze, w tym jego:

Art. 7 ust. 1 pkt 1 lit. a | imię i nazwisko, nazwę albo firmę,

Art. 7 ust. 1 pkt 1 lit. b | dane teleadresowe, w tym adres, numer telefonu i adres e-mail,

Art. 7 ust. 1 pkt 1 lit. c | numer w Krajowym Rejestrze Sądowym, jeżeli został nadany,

Art. 7 ust. 1 pkt 1 lit. d | formę prawną prowadzenia działalności gospodarczej, jeżeli dotyczy;

Art. 7 ust. 1 pkt 2 | datę sporządzenia oferty;

Art. 7 ust. 1 pkt 3 | informacje o inwestycji, w tym liczbę i powierzchnię użytkową planowanych do objęcia tą inwestycją lokali lub budynków w podziale na lokale mieszkalne, lokale o innym przeznaczeniu, budynki mieszkalne jednorodzinne, w których nie wyodrębniono lokalu, lub budynki o innym przeznaczeniu, w których nie wyodrębniono lokalu;

Art. 7 ust. 1 pkt 4 | oferowaną cenę za nieruchomość i sposób jej zapłaty;

Art. 7 ust. 1 pkt 5 | wskazanie lokali lub budynków oferowanych do przekazania na własność gminie albo powiatowi w ramach rozliczenia „lokal za grunt”, w tym informacje o:

Art. 7 ust. 1 pkt 5 lit. a | łącznej liczbie i powierzchni użytkowej tych lokali lub budynków,

Art. 7 ust. 1 pkt 5 lit. b | powierzchni użytkowej poszczególnych lokali mieszkalnych, lokali o innym przeznaczeniu, budynków mieszkalnych jednorodzinnych, w których nie wyodrębniono lokalu, lub budynków o innym przeznaczeniu, w których nie wyodrębniono lokalu,

Art. 7 ust. 1 pkt 5 lit. c | standardzie tych lokali lub budynków przedstawione w sposób pozwalający na ocenę spełnienia warunku w zakresie minimalnego standardu lokali lub budynków wskazanego w ogłoszeniu o przetargu zgodnie z art. 6 ust. 2 pkt 9 lit. a,

Art. 7 ust. 1 pkt 5 lit. d | lokalizacji tych lokali lub budynków,

Art. 7 ust. 1 pkt 5 lit. e | związanych z tymi lokalami lub budynkami obciążeniach, prawach i roszczeniach osób trzecich - w przypadku istniejących lokali lub budynków pochodzących z przedsięwzięcia innego niż inwestycja;

Art. 7 ust. 1 pkt 6 | oświadczenie, że inwestor zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń.

Art. 7 ust. 2 | Do oferty dołącza się kopię dowodu wniesienia wadium.

Art. 8 ust. 1 | Jeżeli pierwszy przetarg zakończył się wynikiem negatywnym, w okresie nie krótszym niż 30 dni i nie dłuższym niż 6 miesięcy, licząc od dnia zamknięcia pierwszego przetargu, organ właściwy przeprowadza drugi przetarg.

Art. 8 ust. 2 | Jeżeli drugi przetarg zakończył się wynikiem negatywnym, organ właściwy może organizować kolejne przetargi, ogłaszane po sobie nie wcześniej niż po upływie 30 dni i nie później niż po upływie 6 miesięcy od dnia zamknięcia poprzedniego przetargu.

Art. 8 ust. 3 | Przy ustalaniu ceny wywoławczej w drugim albo kolejnym przetargu stosuje się zasady określone w art. 6 ust. 3 i 4.

Art. 9 | Umowa zawiera w szczególności:

Art. 9 pkt 1 | dane identyfikujące nieruchomość, w tym:

Art. 9 pkt 1 lit. a | położenie i oznaczenie nieruchomości według ewidencji gruntów i budynków,

Art. 9 pkt 1 lit. b | numer księgi wieczystej,

Art. 9 pkt 1 lit. c | powierzchnię nieruchomości według ewidencji gruntów i budynków;

Art. 9 pkt 2 | informacje o inwestycji, w tym termin jej zakończenia - w przypadku gdy lokale lub budynki planowane do przekazania na własność gminie albo powiatowi w ramach rozliczenia „lokal za grunt” będą pochodziły z inwestycji;

Art. 9 pkt 3 | cenę nieruchomości uzyskaną w wyniku przetargu i sposób jej zapłaty;

Art. 9 pkt 4 | zobowiązanie inwestora do przekazania na własność gminie albo powiatowi lokali lub budynków:

Art. 9 pkt 4 lit. a | spełniających warunki, o których mowa w art. 4 ust. 6 i 7,

Art. 9 pkt 4 lit. b | w liczbie, standardzie i lokalizacji oraz o powierzchni użytkowej zgodnych z ofertą w terminie wskazanym w ogłoszeniu o przetargu zgodnie z art. 6 ust. 2 pkt 9 lit. e;

Art. 9 pkt 5 | cenę lokali lub budynków, które inwestor zobowiązuje się przekazać na własność gminie albo powiatowi w ramach rozliczenia „lokal za grunt”, ustaloną jako iloczyn łącznej powierzchni użytkowej tych lokali lub budynków oraz ceny 1 m² powierzchni użytkowej lokalu lub budynku wskazanej w ogłoszeniu o przetargu zgodnie z art. 6 ust. 2 pkt 9 lit. d;

Art. 9 pkt 6 | zobowiązanie gminy albo powiatu do przeniesienia na inwestora decyzji o warunkach zabudowy, o której mowa w art. 5 ust. 3, oraz termin dokonania tego przeniesienia - w przypadku gdy inwestor zamierza realizować inwestycję zgodnie z warunkami ustalonymi w tej decyzji;

Art. 9 pkt 7 | formę zabezpieczenia wykonania zobowiązania, o której mowa w art. 11 ust. 2;

Art. 9 pkt 8 | kary umowne, jeżeli mają być stosowane.

Art. 10 | Różnica między ceną nieruchomości uzyskaną w wyniku przetargu a ceną lokali lub budynków, które inwestor zobowiązał się w umowie przekazać na własność gminie albo powiatowi w ramach rozliczenia „lokal za grunt”, podlega zapłacie pieniężnej.

Art. 11 ust. 1 | W przypadku nieprzekazania na własność gminie albo powiatowi lokali lub budynków zgodnie z wymogami wynikającymi ze zobowiązania, o którym mowa w art. 9 pkt 4, inwestor jest obowiązany do zapłaty gminie albo powiatowi sumy pieniężnej stanowiącej 150% ceny lokali lub budynków, które zobowiązał się przekazać na własność gminie albo powiatowi w ramach rozliczenia „lokal za grunt”.

Art. 11 ust. 2 | Wierzytelność gminy albo powiatu z tytułu zobowiązania pieniężnego, o którym mowa w ust. 1, podlega zabezpieczeniu przez ustanowienie hipoteki albo zastawu.

Art. 12 ust. 1 | Gmina albo powiat może dokonać wniesienia lokali lub budynków przekazanych tej gminie albo temu powiatowi na własność przez inwestora w ramach rozliczenia „lokal za grunt” jako wkładu niepieniężnego do spółki z ograniczoną odpowiedzialnością lub spółki akcyjnej, w której jednostki samorządu terytorialnego, Skarb Państwa lub inne państwowe osoby prawne dysponują łącznie ponad 50% głosów na zgromadzeniu wspólników lub walnym zgromadzeniu.

Art. 12 ust. 2 | Przez wniesienie budynków jako wkładu niepieniężnego do spółki rozumie się wniesienie nieruchomości wraz z budynkami jako wkładu niepieniężnego do spółki.

Art. 12 ust. 3 | W przypadku gdy przedmiotem wkładu niepieniężnego są lokale mieszkalne lub budynki mieszkalne jednorodzinne, w których nie wyodrębniono lokalu, gmina albo powiat zawiera ze spółką, o której mowa w ust. 1, umowę, która określa w szczególności:

Art. 12 ust. 3 pkt 1 | zasady wynajmu tych lokali lub budynków;

Art. 12 ust. 3 pkt 2 | zasady naboru najemców tych lokali lub budynków, z uwzględnieniem kryteriów pierwszeństwa, o których mowa w art. 8 ust. 2 pkt 1-4 i 6-13 ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania.

Art. 13 | Właściwy miejscowo wojewoda informuje ministra właściwego do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa o podjęciu uchwały o zbyciu nieruchomości niezwłocznie po stwierdzeniu, że nie zachodzi przesłanka do wszczęcia postępowania w sprawie stwierdzenia nieważności tej uchwały.

Art. 14 ust. 1 | Gmina zbywająca albo powiat zbywający nieruchomości z gminnego albo powiatowego zasobu nieruchomości z rozliczeniem „lokal za grunt” przekazują właściwemu miejscowo wojewodzie kwartalne informacje o:

Art. 14 ust. 1 pkt 1 | liczbie rozstrzygniętych przetargów,

Art. 14 ust. 1 pkt 2 | liczbie zawartych umów,

Art. 14 ust. 1 pkt 3 | liczbie i łącznej powierzchni użytkowej lokali i budynków przekazanych na własność gminie albo powiatowi w ramach rozliczenia „lokal za grunt”, w podziale na:

Art. 14 ust. 1 pkt 3 lit. a | lokale mieszkalne, lokale o innym przeznaczeniu, budynki mieszkalne jednorodzinne, w których nie wyodrębniono lokalu, oraz budynki o innym przeznaczeniu, w których nie wyodrębniono lokalu,

Art. 14 ust. 1 pkt 3 lit. b | lokale i budynki pochodzące z inwestycji oraz lokale i budynki pochodzące z przedsięwzięcia innego niż inwestycja,

Art. 14 ust. 1 pkt 4 | liczbie i powierzchni użytkowej lokali i budynków wniesionych jako wkład niepieniężny do spółek, o których mowa w art. 12 ust. 1

Art. 14 ust. 1 | - w terminie 14 dni od dnia upływu kwartału, którego dotyczą te informacje.

Art. 14 ust. 2 | Właściwy miejscowo wojewoda przekazuje informacje, o których mowa w ust. 1, zestawione dla obszaru danego województwa, ministrowi właściwemu do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa, w terminie 45 dni od dnia upływu kwartału, którego dotyczą te informacje.

Art. 15-19 | (pominięte)

Art. 20 | (uchylony)

Art. 21 | W przypadku gdy w dniu wejścia w życie niniejszej ustawy przeprowadza się nabór wniosków na dofinansowanie zadań powiatowych oraz zadań gminnych, o którym mowa w art. 21 ust. 1 lub 4 ustawy zmienianej w art. 18, do oceny tych wniosków stosuje się art. 24 ust. 1 ustawy zmienianej w art. 18 w brzmieniu dotychczasowym.

Art. 22 | Do wniosków, o których mowa w art. 12 ust. 2 ustawy zmienianej w art. 19, złożonych w terminie zgodnym z informacją, o której mowa w tym przepisie, ogłoszoną przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy, przepisy ustawy zmienianej w art. 19 stosuje się w brzmieniu dotychczasowym.

Art. 23 | Ustawa wchodzi w życie z dniem 1 kwietnia 2021 r.