--- a/DU/2017/1529 Dz.U. 2021 poz. 1961 (2021-10-28)
+++ b/DU/2017/1529 Dz.U. 2022 poz. 807 (2022-08-01)
@@ -275,31 +275,32 @@
Art. 30c | Prawo pierwokupu wykonuje się po cenie ustalonej pomiędzy stronami w umowie sprzedaży.
Art. 31 ust. 1 | Organami KZN są Rada Nadzorcza KZN, zwana dalej „Radą Nadzorczą”, oraz Prezes KZN.
Art. 31 ust. 2 | Obsługę Rady Nadzorczej i Prezesa KZN zapewnia Biuro KZN, zwane dalej „Biurem”.
-Art. 31 ust. 3 | Nadzór nad działalnością KZN sprawuje minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa.
-Art. 31 ust. 4 | W ramach nadzoru nad działalnością KZN minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa jest uprawniony w szczególności do żądania:
+Art. 31 ust. 3 | Nadzór nad działalnością KZN sprawuje minister właściwy do spraw rozwoju regionalnego.
+Art. 31 ust. 4 | W ramach nadzoru nad działalnością KZN minister właściwy do spraw rozwoju regionalnego jest uprawniony w szczególności do żądania:
Art. 31 ust. 4 pkt 1 | udostępnienia przez KZN dokumentów związanych z działalnością KZN, w tym gospodarowaniem Zasobem, lub ich kopii;
Art. 31 ust. 4 pkt 2 | przekazania wszelkich informacji i wyjaśnień dotyczących działalności Prezesa KZN i Rady Nadzorczej oraz pracowników Biura.
Art. 31 ust. 5 | Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa, przedstawiając żądanie, o którym mowa w ust. 4, wskazuje termin jego wykonania, nie krótszy niż 14 dni od dnia otrzymania żądania.
Art. 31 ust. 6 | (uchylony)
Art. 32 ust. 1 | Rada Nadzorcza składa się z 6 członków.
Art. 32 ust. 2 | W skład Rady Nadzorczej wchodzi:
-Art. 32 ust. 2 pkt 1 | 2 przedstawicieli ministra właściwego do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa;
+Art. 32 ust. 2 pkt 1 | (uchylony)
+Art. 32 ust. 2 pkt 1a | 3 przedstawicieli ministra właściwego do spraw rozwoju regionalnego;
Art. 32 ust. 2 pkt 2 | przedstawiciel ministra właściwego do spraw finansów publicznych;
Art. 32 ust. 2 pkt 3 | przedstawiciel ministra właściwego do spraw rozwoju wsi;
-Art. 32 ust. 2 pkt 4 | przedstawiciel Ministra Obrony Narodowej;
-Art. 32 ust. 2 pkt 5 | przedstawiciel ministra właściwego do spraw gospodarki.
+Art. 32 ust. 2 pkt 4 | (uchylony)
+Art. 32 ust. 2 pkt 5 | (uchylony)
Art. 32 ust. 3 | Do kandydatów na członków Rady Nadzorczej stosuje się odpowiednio przepisy ustawy z dnia 16 grudnia 2016 r. o zasadach zarządzania mieniem państwowym.
-Art. 32 ust. 4 | Członków Rady Nadzorczej powołuje i odwołuje minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa.
+Art. 32 ust. 4 | Członków Rady Nadzorczej powołuje i odwołuje minister właściwy do spraw rozwoju regionalnego.
Art. 32 ust. 5 | Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa powołuje członków Rady Nadzorczej, o których mowa w ust. 2 pkt 2-4, na wniosek odpowiednio ministra właściwego do spraw finansów publicznych, ministra właściwego do spraw rozwoju wsi i Ministra Obrony Narodowej.
Art. 32 ust. 6 | Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa odwołuje członka Rady Nadzorczej na wniosek:
Art. 32 ust. 6 pkt 1 | tego członka;
Art. 32 ust. 6 pkt 2 | reprezentowanego ministra;
Art. 32 ust. 6 pkt 3 | przewodniczącego Rady Nadzorczej, zaopiniowany przez reprezentowanego ministra;
Art. 32 ust. 6 pkt 4 | z własnej inicjatywy.
-Art. 32 ust. 7 | Przewodniczącego Rady Nadzorczej wyznacza minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa spośród członków Rady Nadzorczej będących jego przedstawicielami.
+Art. 32 ust. 7 | Przewodniczącego Rady Nadzorczej wyznacza minister właściwy do spraw rozwoju regionalnego spośród członków Rady Nadzorczej będących jego przedstawicielami.
Art. 32 ust. 8 | Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa określi, w drodze rozporządzenia, wysokość wynagrodzenia członków Rady Nadzorczej za udział w jej pracach, mając na względzie zapewnienie proporcjonalności wysokości tego wynagrodzenia do zakresu i charakteru powierzonych obowiązków oraz efektywność prac Rady Nadzorczej, z uwzględnieniem przepisów o wynagrodzeniu członków rad nadzorczych spółek Skarbu Państwa.
Art. 32 ust. 9 | Członkom Rady Nadzorczej zamieszkałym poza miejscowością, w której odbywa się posiedzenie, i biorącym udział w posiedzeniu przysługuje prawo do zwrotu kosztów podróży i noclegów na warunkach określonych w przepisach wydanych na podstawie art. 77⁵§ 2 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy.
-Art. 32 ust. 10 | Członkowie Rady Nadzorczej pobierają wynagrodzenie na zasadach określonych przepisami art. 8 pkt 8 ustawy z dnia 3 marca 2000 r. o wynagradzaniu osób kierujących niektórymi podmiotami prawnymi, z tym że wysokość wynagrodzenia ustala minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa w wysokości nie wyższej niż 1/3 przewidzianej w ustawie.
+Art. 32 ust. 10 | Członkowie Rady Nadzorczej pobierają wynagrodzenie na zasadach określonych przepisami art. 8 pkt 8 ustawy z dnia 3 marca 2000 r. o wynagradzaniu osób kierujących niektórymi podmiotami prawnymi, z tym że wysokość wynagrodzenia ustala minister właściwy do spraw rozwoju regionalnego w wysokości nie wyższej niż 1/3 przewidzianej w ustawie.
Art. 33 ust. 1 | Do zadań Rady Nadzorczej należy:
Art. 33 ust. 1 pkt 1 | zatwierdzenie przedstawionej przez Prezesa KZN wieloletniej strategii działania KZN;
Art. 33 ust. 1 pkt 2 | opiniowanie projektu rocznego planu finansowego KZN oraz kwartalnych sprawozdań z realizacji planu finansowego KZN i rocznego sprawozdania finansowego KZN;
@@ -333,11 +334,11 @@
Art. 35 pkt 8 | wnoszenie nieruchomości jako aportu do spółek, o których mowa w art. 7 ust. 1;
Art. 35 pkt 9 | tworzenie przez KZN społecznych inicjatyw mieszkaniowych;
Art. 35 pkt 10 | obejmowanie przez KZN udziałów w społecznych inicjatywach mieszkaniowych lub towarzystwach budownictwa społecznego.
-Art. 36 ust. 1 | Prezesa KZN powołuje minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa spośród osób wyłonionych w drodze otwartego i konkurencyjnego naboru.
+Art. 36 ust. 1 | Prezesa KZN powołuje minister właściwy do spraw rozwoju regionalnego spośród osób wyłonionych w drodze otwartego i konkurencyjnego naboru.
Art. 36 ust. 2 | Powołanie, o którym mowa w ust. 1, stanowi nawiązanie stosunku pracy na podstawie powołania w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy.
-Art. 36 ust. 3 | Prezesa KZN odwołuje minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa.
+Art. 36 ust. 3 | Prezesa KZN odwołuje minister właściwy do spraw rozwoju regionalnego.
Art. 36 ust. 4 | (uchylony)
-Art. 36 ust. 5 | W przypadku odwołania Prezesa KZN albo rezygnacji Prezesa KZN z pełnienia funkcji minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa powierza kierowanie KZN jednemu z zastępców Prezesa KZN.
+Art. 36 ust. 5 | W przypadku odwołania Prezesa KZN albo rezygnacji Prezesa KZN z pełnienia funkcji minister właściwy do spraw rozwoju regionalnego powierza kierowanie KZN jednemu z zastępców Prezesa KZN.
Art. 37 ust. 1 | Stanowisko Prezesa KZN może zajmować osoba, która:
Art. 37 ust. 1 pkt 1 | posiada tytuł zawodowy magistra lub równorzędny;
Art. 37 ust. 1 pkt 2 | jest obywatelem polskim;
@@ -395,7 +396,7 @@
Art. 38 ust. 1 pkt 11 | gospodarowanie środkami KZN, w tym środkami z działalności w zakresie gospodarowania nieruchomościami wchodzącymi w skład Zasobu, z zastrzeżeniem uprawnień Rady Nadzorczej oraz ministra właściwego do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa;
Art. 38 ust. 1 pkt 12 | kontrolowanie wykorzystania nieruchomości, które zostały sprzedane lub oddane w użytkowanie wieczyste;
Art. 38 ust. 1 pkt 13 | podejmowanie czynności w zakresie opracowywania analiz i ocen efektywności funkcjonowania KZN;
-Art. 38 ust. 1 pkt 14 | podejmowanie czynności w zakresie prowadzenia, we współpracy z instytutami naukowymi nadzorowanymi przez ministra właściwego do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa, działań analitycznych i popularyzujących innowacyjne rozwiązania w zakresie mieszkalnictwa, gospodarki nieruchomościami, budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz rewitalizacji, w tym również na zlecenie ministra właściwego do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa;
+Art. 38 ust. 1 pkt 14 | podejmowanie czynności w zakresie prowadzenia, we współpracy z instytutami naukowymi nadzorowanymi przez ministra właściwego do spraw rozwoju regionalnego, działań analitycznych i popularyzujących innowacyjne rozwiązania w zakresie mieszkalnictwa, gospodarki nieruchomościami, budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz rewitalizacji, w tym również na zlecenie ministra właściwego do spraw rozwoju regionalnego;
Art. 38 ust. 1 pkt 15 | kierowanie wniosków w sprawach dotyczących rozstrzygnięć, o których mowa w art. 13 ust. 1 i w art. 27 ust. 2;
Art. 38 ust. 1 pkt 16 | przedstawianie Radzie Nadzorczej do zatwierdzenia kwartalnych sprawozdań z wykonanych czynności kontrolnych nie później niż po upływie 45 dni po kwartale, którego dotyczy sprawozdanie;
Art. 38 ust. 1 pkt 17 | przedstawianie ministrowi właściwemu do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa kwartalnych sprawozdań z wykonanych czynności kontrolnych, zatwierdzonych przez Radę Nadzorczą, nie później niż po upływie 60 dni po kwartale, którego dotyczy sprawozdanie;
@@ -406,7 +407,7 @@
Art. 38 ust. 4 | Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa przedstawia opinię w ciągu 21 dni od dnia otrzymania dokumentów, o których mowa w ust. 1 pkt 4 i 5, zatwierdzonych przez Radę Nadzorczą.
Art. 38 ust. 5 | W przypadku negatywnej opinii ministra właściwego do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa Prezes KZN ponownie opracowuje dokumenty, o których mowa w ust. 1 pkt 4 i 5. Przepisy ust. 3 i 4 stosuje się.
Art. 39 ust. 1 | Prezes KZN reprezentuje KZN na zewnątrz.
-Art. 39 ust. 2 | Prezes KZN działa przy pomocy zastępców Prezesa KZN w liczbie nie większej niż dwóch. Zastępców Prezesa KZN powołuje i odwołuje minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa.
+Art. 39 ust. 2 | Prezes KZN działa przy pomocy zastępców Prezesa KZN w liczbie nie większej niż dwóch. Zastępców Prezesa KZN powołuje i odwołuje minister właściwy do spraw rozwoju regionalnego.
Art. 39 ust. 3 | Powołanie, o którym mowa w ust. 2, stanowi nawiązanie stosunku pracy na podstawie powołania w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy.
Art. 40 ust. 1 | Czynności prawnych w zakresie praw i obowiązków majątkowych KZN, w tym praw i obowiązków majątkowych wynikających z gospodarowania nieruchomościami wchodzącymi w skład Zasobu, dokonuje Prezes KZN, albo pełnomocnik upoważniony przez Prezesa KZN, z zastrzeżeniem kompetencji Rady Nadzorczej oraz ministra właściwego do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa.
Art. 40 ust. 2 | Czynności prawne dotyczące nieruchomości wchodzących w skład Zasobu dokonane niezgodnie z przepisami ustawy są nieważne z mocy ustawy.
@@ -531,7 +532,7 @@
Art. 48 ust. 5a | Fundusz Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej KZN gromadzi środki KZN stanowiące:
Art. 48 ust. 5a pkt 1 | 60% dochodów ze zbycia nieruchomości;
Art. 48 ust. 5a pkt 2 | 20% przychodów KZN, o których mowa w art. 46 ust. 1 pkt 4 i 8.
-Art. 48 ust. 6 | Decyzję w sprawie podziału wyniku finansowego KZN za rok obrotowy, po zatwierdzeniu sprawozdania finansowego przez ministra właściwego do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa, podejmuje, po przedstawieniu propozycji przez Prezesa KZN, minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa.
+Art. 48 ust. 6 | Decyzję w sprawie podziału wyniku finansowego KZN za rok obrotowy, po zatwierdzeniu sprawozdania finansowego przez ministra właściwego do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa, podejmuje, po przedstawieniu propozycji przez Prezesa KZN, minister właściwy do spraw rozwoju regionalnego.
Art. 49 ust. 1 | Środki KZN przeznacza się na:
Art. 49 ust. 1 pkt 1 | realizację zadań, o których mowa w art. 5 ust. 1, w szczególności:
Art. 49 ust. 1 pkt 1 lit. a | nabywanie nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa,
@@ -634,7 +635,7 @@
Art. 52b pkt 6 | termin realizacji inwestycji mieszkaniowej lub uzbrojenia technicznego;
Art. 52b pkt 7 | postanowienia przewidujące ograniczenia w zbyciu nieruchomości wnoszonej jako aport do społecznych inicjatyw mieszkaniowych lub towarzystw budownictwa społecznego, w tym okres, w którym nie można zbyć nieruchomości oraz dokonać zmiany przeznaczenia nieruchomości.
Art. 53 ust. 1 | Realizując zadania, o których mowa w art. 5, Prezes KZN ogłasza w Biuletynie Informacji Publicznej KZN przetarg na sprzedaż lub zawarcie umowy o oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości wchodzącej w skład Zasobu, w celu realizacji inwestycji mieszkaniowych.
-Art. 53 ust. 2 | W przypadku przetargu na sprzedaż nieruchomości, której wartość przekracza 4 000 000 zł, minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa wyraża zgodę, o której mowa w art. 35 pkt 2, przed ogłoszeniem o przetargu.
+Art. 53 ust. 2 | W przypadku przetargu na sprzedaż nieruchomości, której wartość przekracza 4 000 000 zł, minister właściwy do spraw rozwoju regionalnego wyraża zgodę, o której mowa w art. 35 pkt 2, przed ogłoszeniem o przetargu.
Art. 53 ust. 3 | (uchylony)
Art. 53 ust. 4 | (uchylony)
Art. 53 ust. 5 | (uchylony)
@@ -686,7 +687,7 @@
Art. 54 ust. 7 pkt 1 | jeżeli żaden z uczestników przetargu ustnego nie zgłosi postąpienia ponad cenę wywoławczą albo żaden z uczestników przetargu ofert nie zaoferuje co najmniej ceny wywoławczej;
Art. 54 ust. 7 pkt 2 | uczestnikowi przetargu, który wygrał przetarg i uchyli się od zawarcia umowy.
Art. 54 ust. 8 | Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa określi, w drodze rozporządzenia, sposób i tryb przeprowadzania przetargów na sprzedaż lub zawarcie umowy o oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości wchodzących w skład Zasobu, uwzględniając konieczność zapewnienia jawności i jednolitości postępowania, równego dostępu do udziału w przetargu oraz uzyskania najkorzystniejszego wyniku przetargu.
-Art. 54 ust. 9 | Wydając rozporządzenie, o którym mowa w ust. 8, minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa ustali:
+Art. 54 ust. 9 | Wydając rozporządzenie, o którym mowa w ust. 8, minister właściwy do spraw rozwoju regionalnego ustali:
Art. 54 ust. 9 pkt 1 | terminy i formy wnoszenia wadium i jego zwrotu,
Art. 54 ust. 9 pkt 2 | tryb powoływania i sposób działania komisji przetargowej,
Art. 54 ust. 9 pkt 3 | sposób sporządzania oraz treść protokołu z przeprowadzonego przetargu,