--- a/DU/1994/414 Dz.U. 2020 poz. 782 (2020-07-31)
+++ b/DU/1994/414 Dz.U. 2020 poz. 1333 (2020-08-03)
@@ -26,7 +26,7 @@
Art. 3 pkt 12 | pozwoleniu na budowę - należy przez to rozumieć decyzję administracyjną zezwalającą na rozpoczęcie i prowadzenie budowy lub wykonywanie robót budowlanych innych niż budowa obiektu budowlanego;
Art. 3 pkt 13 | dokumentacji budowy - należy przez to rozumieć pozwolenie na budowę wraz z załączonym projektem budowlanym, dziennik budowy, protokoły odbiorów częściowych i końcowych, w miarę potrzeby, rysunki i opisy służące realizacji obiektu, operaty geodezyjne i książkę obmiarów, a w przypadku realizacji obiektów metodą montażu - także dziennik montażu;
Art. 3 pkt 14 | dokumentacji powykonawczej - należy przez to rozumieć dokumentację budowy z naniesionymi zmianami dokonanymi w toku wykonywania robót oraz geodezyjnymi pomiarami powykonawczymi;
-Art. 3 pkt 14a | mapie do celów projektowych - należy przez to rozumieć mapę do celów projektowych w rozumieniu art. 2 pkt 7a ustawy z dnia 17 maja 1989 r. - Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz. U. z 2020 r. poz. 276, 284 i 782);
+Art. 3 pkt 14a | mapie do celów projektowych - należy przez to rozumieć mapę do celów projektowych w rozumieniu art. 2 pkt 7a ustawy z dnia 17 maja 1989 r. - Prawo geodezyjne i kartograficzne;
Art. 3 pkt 14b | geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej - należy przez to rozumieć geodezyjną inwentaryzację powykonawczą obiektów budowlanych w rozumieniu art. 2 pkt 7b ustawy z dnia 17 maja 1989 r. - Prawo geodezyjne i kartograficzne;
Art. 3 pkt 15 | terenie zamkniętym - należy przez to rozumieć teren zamknięty, o którym mowa w przepisach prawa geodezyjnego i kartograficznego;
Art. 3 pkt 16 | (uchylony)
@@ -34,6 +34,7 @@
Art. 3 pkt 18 | (uchylony)
Art. 3 pkt 19 | organie samorządu zawodowego - należy przez to rozumieć organy określone w ustawie z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa;
Art. 3 pkt 20 | obszarze oddziaływania obiektu - należy przez to rozumieć teren wyznaczony w otoczeniu obiektu budowlanego na podstawie przepisów odrębnych, wprowadzających związane z tym obiektem ograniczenia w zagospodarowaniu, w tym zabudowy, tego terenu.
+Art. 3 pkt 20 | obszarze oddziaływania obiektu - należy przez to rozumieć teren wyznaczony w otoczeniu obiektu budowlanego na podstawie przepisów odrębnych, wprowadzających związane z tym obiektem ograniczenia w zabudowie tego terenu.
Art. 3 pkt 21 | (uchylony)
Art. 3 pkt 22 | (uchylony)
Art. 3 pkt 23 | (uchylony)
@@ -93,23 +94,38 @@
Art. 7 ust. 3 | Warunki, o których mowa w ust. 1 pkt 2, mogą określić, w drodze rozporządzenia:
Art. 7 ust. 3 pkt 1 | minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa - dla budynków mieszkalnych;
Art. 7 ust. 3 pkt 2 | właściwi ministrowie, w porozumieniu z ministrem właściwym do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa - dla innych obiektów budowlanych.
-Art. 7 ust. 4 | Właściwi ministrowie, określając warunki techniczne, o których mowa w ust. 1, uwzględniają wymagania, o których mowa w art. 5 ust. 1-2b, oraz potrzeby osób ze szczególnymi potrzebami, o których mowa w ustawie z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami (Dz. U. poz. 1696).
+Art. 7 ust. 4 | Właściwi ministrowie, określając warunki techniczne, o których mowa w ust. 1, uwzględniają wymagania, o których mowa w art. 5 ust. 1-2b, oraz potrzeby osób ze szczególnymi potrzebami, o których mowa w ustawie z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami.
Art. 8 | Rada Ministrów może określić, w drodze rozporządzenia, dodatkowe warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać budynki służące bezpieczeństwu lub obronności państwa, albo których przepisów, wydanych na podstawie art. 7 ust. 2 pkt 1, nie stosuje się do tych budynków, biorąc pod uwagę funkcję tych budynków oraz potrzebę zapewnienia bezpieczeństwa lub obronności państwa.
Art. 9 ust. 1 | W przypadkach szczególnie uzasadnionych dopuszcza się odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych, o których mowa w art. 7. Odstępstwo nie może powodować zagrożenia życia ludzi lub bezpieczeństwa mienia, a w stosunku do obiektów, o których mowa w art. 5 ust. 1 pkt 4 - ograniczenia dostępności dla osób niepełnosprawnych, o których mowa w art. 1 Konwencji o prawach osób niepełnosprawnych, sporządzonej w Nowym Jorku dnia 13 grudnia 2006 r., w tym osób starszych, oraz nie powinno powodować pogorszenia warunków zdrowotno-sanitarnych i użytkowych, a także stanu środowiska, po spełnieniu określonych warunków zamiennych.
+Art. 9 ust. 1 | W przypadkach szczególnie uzasadnionych dopuszcza się odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych, o których mowa w art. 7. Odstępstwo nie może powodować zagrożenia życia ludzi lub bezpieczeństwa mienia, a w stosunku do obiektów użyteczności publicznej i mieszkaniowego budownictwa wielorodzinnego - ograniczenia dostępności dla potrzeb osób ze szczególnymi potrzebami, o których mowa w ustawie z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami, oraz nie może powodować pogorszenia warunków zdrowotno-sanitarnych i użytkowych, a także stanu środowiska, po spełnieniu określonych warunków zamiennych.
Art. 9 ust. 2 | Organ administracji architektoniczno-budowlanej, po uzyskaniu upoważnienia ministra, który ustanowił przepisy techniczno-budowlane, w drodze postanowienia, udziela bądź odmawia zgody na odstępstwo.
+Art. 9 ust. 2 | Zgody na odstępstwo, po uzyskaniu upoważnienia ministra, który ustanowił przepisy techniczno-budowlane, udziela albo odmawia udzielenia, w drodze postanowienia, organ administracji architektoniczno-budowlanej, przed wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę albo decyzji o zmianie pozwolenia na budowę.
Art. 9 ust. 3 | Wniosek do ministra, o którym mowa w ust. 2, w sprawie upoważnienia do udzielenia zgody na odstępstwo organ administracji architektoniczno-budowlanej składa przed wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę. Wniosek powinien zawierać:
Art. 9 ust. 3 pkt 1 | charakterystykę obiektu oraz, w miarę potrzeby, projekt zagospodarowania działki lub terenu, a jeżeli odstępstwo mogłoby mieć wpływ na środowisko lub nieruchomości sąsiednie - również projekty zagospodarowania tych nieruchomości, z uwzględnieniem istniejącej i projektowanej zabudowy;
Art. 9 ust. 3 pkt 2 | szczegółowe uzasadnienie konieczności wprowadzenia odstępstwa;
Art. 9 ust. 3 pkt 3 | propozycje rozwiązań zamiennych;
Art. 9 ust. 3 pkt 4 | pozytywną opinię wojewódzkiego konserwatora zabytków w odniesieniu do obiektów budowlanych wpisanych do rejestru zabytków oraz innych obiektów budowlanych usytuowanych na obszarach objętych ochroną konserwatorską;
Art. 9 ust. 3 pkt 5 | w zależności od potrzeb - pozytywną opinię innych zainteresowanych organów.
+Art. 9 ust. 3 | Wniosek do ministra, o którym mowa w ust. 2, w sprawie upoważnienia do udzielenia zgody na odstępstwo organ administracji architektoniczno-budowlanej składa przed wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę albo decyzji o zmianie pozwolenia na budowę. Wniosek zawiera:
+Art. 9 ust. 3 pkt 1 | charakterystykę obiektu oraz, w miarę potrzeby, projekt zagospodarowania działki lub terenu, a jeżeli odstępstwo mogłoby mieć wpływ na środowisko lub nieruchomości sąsiednie - również projekty zagospodarowania tych nieruchomości, z uwzględnieniem istniejącej i projektowanej zabudowy;
+Art. 9 ust. 3 pkt 2 | opinię organu wnioskującego wraz ze szczegółowym uzasadnieniem o konieczności wprowadzenia odstępstwa;
+Art. 9 ust. 3 pkt 3 | propozycje rozwiązań zamiennych;
+Art. 9 ust. 3 pkt 4 | w przypadku obiektów budowlanych wpisanych do rejestru zabytków lub do gminnej ewidencji zabytków oraz innych obiektów budowlanych usytuowanych na obszarach objętych ochroną konserwatorską - pozytywną opinię wojewódzkiego konserwatora zabytków w zakresie wnioskowanego odstępstwa;
+Art. 9 ust. 3 pkt 5 | w przypadku odstępstwa od przepisów dotyczących bezpieczeństwa pożarowego:
+Art. 9 ust. 3 pkt 5 lit. a | ekspertyzę rzeczoznawcy do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych oraz
+Art. 9 ust. 3 pkt 5 lit. b | postanowienie wyrażające zgodę na zastosowanie rozwiązań zamiennych w stosunku do wymagań ochrony przeciwpożarowej, o którym mowa w art. 6a ust. 2 ustawy z dnia 24 sierpnia 1991 r. o ochronie przeciwpożarowej - w przypadku obiektów budowlanych istotnych ze względu na konieczność zapewnienia ochrony życia, zdrowia, mienia lub środowiska przed pożarem, klęską żywiołową lub innym miejscowym zagrożeniem, o których mowa w przepisach wydanych na podstawie art. 6g ustawy z dnia 24 sierpnia 1991 r. o ochronie przeciwpożarowej;
+Art. 9 ust. 3 pkt 6 | w przypadku odstępstw dotyczących wymagań higienicznych i zdrowotnych - pozytywną opinię w zakresie proponowanych rozwiązań państwowego wojewódzkiego inspektora sanitarnego.
Art. 9 ust. 4 | Minister, o którym mowa w ust. 2, może uzależnić upoważnienie do wyrażenia zgody na odstępstwo od spełnienia dodatkowych warunków.
+Art. 9 ust. 5 | Odstępstwa, o którym mowa w ust. 1, nie dopuszcza się w postępowaniach, o których mowa w rozdziale 5a.
+Art. 9 ust. 6 | W przypadku nadbudowy, rozbudowy, przebudowy lub zmiany sposobu użytkowania istniejących obiektów budowlanych oraz w przypadku dostosowywania tych obiektów do wymagań ochrony przeciwpożarowej, w szczególności przy usuwaniu stanu zagrożenia życia ludzi, rozwiązania zamienne w stosunku do wymagań ochrony przeciwpożarowej stosuje się na podstawie zgody udzielonej w postanowieniu, o którym mowa w art. 6a ust. 2 ustawy z dnia 24 sierpnia 1991 r. o ochronie przeciwpożarowej, bez wymogu uzyskiwania zgody na odstępstwo, o której mowa w ust. 2.
Art. 10 | Wyroby wytworzone w celu zastosowania w obiekcie budowlanym w sposób trwały o właściwościach użytkowych umożliwiających prawidłowo zaprojektowanym i wykonanym obiektom budowlanym spełnienie podstawowych wymagań, można stosować przy wykonywaniu robót budowlanych wyłącznie, jeżeli wyroby te zostały wprowadzone do obrotu lub udostępnione na rynku krajowym zgodnie z przepisami odrębnymi, a w przypadku wyrobów budowlanych - również zgodnie z zamierzonym zastosowaniem.
Art. 10a | (uchylony)
Art. 11 ust. 1 | Minister właściwy do spraw zdrowia określi, w drodze rozporządzenia, dopuszczalne stężenia i natężenia czynników szkodliwych dla zdrowia wydzielanych przez materiały budowlane, urządzenia i elementy wyposażenia w pomieszczeniach przeznaczonych na pobyt ludzi.
Art. 11 ust. 2 | Minister właściwy do spraw rolnictwa, w porozumieniu z ministrem właściwym do spraw zdrowia, może określić, w drodze rozporządzenia, dopuszczalne stężenia i natężenia czynników szkodliwych w pomieszczeniach przeznaczonych dla zwierząt.
+Art. 11 ust. 3 | Właściwi ministrowie, wydając rozporządzenia, o których mowa w ust. 1 i 2, kierują się potrzebą zapewnienia ochrony zdrowia ludzi lub zwierząt.
Art. 12 ust. 1 | Za samodzielną funkcję techniczną w budownictwie uważa się działalność związaną z koniecznością fachowej oceny zjawisk technicznych lub samodzielnego rozwiązania zagadnień architektonicznych i technicznych oraz techniczno-organizacyjnych, a w szczególności działalność obejmującą:
Art. 12 ust. 1 pkt 1 | projektowanie, sprawdzanie projektów architektoniczno-budowlanych i sprawowanie nadzoru autorskiego;
+Art. 12 ust. 1 pkt 1 | projektowanie, sprawdzanie projektów architektoniczno-budowlanych i technicznych oraz sprawowanie nadzoru autorskiego;
Art. 12 ust. 1 pkt 2 | kierowanie budową lub innymi robotami budowlanymi;
Art. 12 ust. 1 pkt 3 | kierowanie wytwarzaniem konstrukcyjnych elementów budowlanych oraz nadzór i kontrolę techniczną wytwarzania tych elementów;
Art. 12 ust. 1 pkt 4 | wykonywanie nadzoru inwestorskiego;
@@ -119,6 +135,7 @@
Art. 12 ust. 2 | Samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, określone w ust. 1 pkt 1-5, mogą wykonywać wyłącznie osoby posiadające odpowiednie wykształcenie techniczne i praktykę zawodową, dostosowane do rodzaju, stopnia skomplikowania działalności i innych wymagań związanych z wykonywaną funkcją, stwierdzone decyzją, zwaną dalej „uprawnieniami budowlanymi”, wydaną przez organ samorządu zawodowego.
Art. 12 ust. 3 | Warunkiem uzyskania uprawnień budowlanych jest zdanie egzaminu ze znajomości procesu budowlanego oraz umiejętności praktycznego zastosowania wiedzy technicznej.
Art. 12 ust. 3a | Właściwa izba samorządu zawodowego prowadzi postępowanie kwalifikacyjne składające się z dwóch etapów:
+Art. 12 ust. 3a | Właściwa izba samorządu zawodowego prowadzi postępowanie kwalifikacyjne na wniosek osoby ubiegającej się o uprawnienia budowlane. Postępowanie, o którym mowa w zdaniu poprzednim, składa się z dwóch etapów:
Art. 12 ust. 3a pkt 1 | kwalifikowania wykształcenia i praktyki zawodowej jako odpowiednie lub pokrewne dla danej specjalności uprawnień budowlanych, zwanego dalej „kwalifikowaniem”;
Art. 12 ust. 3a pkt 2 | egzaminu ze znajomości procesu budowlanego oraz umiejętności praktycznego zastosowania wiedzy technicznej.
Art. 12 ust. 4 | Egzamin składa się przed komisją egzaminacyjną powoływaną przez organ samorządu zawodowego albo inny upoważniony organ.
@@ -130,6 +147,7 @@
Art. 12 ust. 4c pkt 3 | projektowania i kierowania robotami budowlanymi w danej specjalności.
Art. 12 ust. 4d | Przy ubieganiu się o nadanie uprawnień budowlanych w innej specjalności lub w innym zakresie niż posiadane egzamin jest ograniczony wyłącznie do zagadnień nieobjętych zakresem egzaminu obowiązującym przy ubieganiu się o już posiadane uprawnienia budowlane.
Art. 12 ust. 4e | Egzamin jest przeprowadzany co najmniej dwa razy w roku, w terminach ustalanych przez właściwą izbę samorządu zawodowego.
+Art. 12 ust. 4e | Egzamin jest przeprowadzany co najmniej dwa razy w roku, w terminach ustalanych przez właściwą izbę samorządu zawodowego, przy czym część pisemna egzaminu odbywa się we wszystkich okręgowych izbach właściwej izby, w tym samym dniu i o tej samej godzinie.
Art. 12 ust. 4f | Zawiadomienie o terminie egzaminu właściwa izba samorządu zawodowego doręcza, za pośrednictwem operatora pocztowego przesyłką poleconą za potwierdzeniem odbioru, osobie ubiegającej się o nadanie uprawnień budowlanych, co najmniej miesiąc przed tym terminem.
Art. 12 ust. 4g | Negatywny wynik części pisemnej egzaminu powoduje niedopuszczenie do części ustnej.
Art. 12 ust. 4h | Osoba, która uzyskała negatywny wynik egzaminu, może ponownie do niego przystąpić, nie wcześniej niż po upływie 3 miesięcy. Osoba, która uzyskała negatywny wynik części ustnej egzaminu, może ponownie przystąpić tylko do tej części.
@@ -161,6 +179,7 @@
Art. 13 ust. 2 | W uprawnieniach budowlanych należy określić specjalność i ewentualną specjalizację techniczno-budowlaną oraz zakres prac projektowych lub robót budowlanych objętych danym uprawnieniem.
Art. 13 ust. 3 | Uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi stanowią również podstawę do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych, o których mowa w art. 12 ust. 1 pkt 3 i 4.
Art. 13 ust. 4 | Uprawnienia do projektowania lub kierowania robotami budowlanymi stanowią również podstawę do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych, o których mowa w art. 12 ust. 1 pkt 5 i 6.
+Art. 13 ust. 4 | Uprawnienia do projektowania lub kierowania robotami budowlanymi stanowią również podstawę do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych, o których mowa w art. 12 ust. 1 pkt 5.
Art. 14 ust. 1 | Uprawnienia budowlane są udzielane w specjalnościach:
Art. 14 ust. 1 pkt 1 | architektonicznej;
Art. 14 ust. 1 pkt 2 | konstrukcyjno-budowlanej;
@@ -176,6 +195,9 @@
Art. 14 ust. 1 pkt 4 lit. b | cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych,
Art. 14 ust. 1 pkt 4 lit. c | elektrycznych i elektroenergetycznych.
Art. 14 ust. 2 | W ramach specjalności wymienionych w ust. 1 mogą być wyodrębniane specjalizacje techniczno-budowlane.
+Art. 14 ust. 2a | Uzyskanie specjalizacji techniczno-budowlanej wymaga odbycia pięcioletniej praktyki w zawodzie w zakresie specjalizacji w ramach posiadanych uprawnień budowlanych bez ograniczeń:
+Art. 14 ust. 2a pkt 1 | przy sporządzaniu projektów - w przypadku specjalizacji do projektowania;
+Art. 14 ust. 2a pkt 2 | na budowie - w przypadku specjalizacji do kierowania robotami budowlanymi.
Art. 14 ust. 3 | Uzyskanie uprawnień budowlanych w specjalnościach, o których mowa w ust. 1, wymaga:
Art. 14 ust. 3 pkt 1 | do projektowania bez ograniczeń:
Art. 14 ust. 3 pkt 1 lit. a | ukończenia studiów drugiego stopnia na kierunku odpowiednim dla danej specjalności,
@@ -195,7 +217,10 @@
Art. 14 ust. 3 pkt 4 lit. a | studiów drugiego stopnia na kierunku pokrewnym dla danej specjalności lub
Art. 14 ust. 3 pkt 4 lit. a | studiów pierwszego stopnia na kierunku odpowiednim dla danej specjalności, lub
Art. 14 ust. 3 pkt 4 lit. a | studiów pierwszego stopnia na kierunku pokrewnym dla danej specjalności, lub
-Art. 14 ust. 3 pkt 4 | dyplomu zawodowego albo dyplomu potwierdzającego kwalifikacje zawodowe, w zawodzie nauczanym na poziomie technika
+Art. 14 ust. 3 pkt 4 lit. b | posiadania:
+Art. 14 ust. 3 pkt 4 lit. b | tytułu zawodowego technika lub mistrza, albo
+Art. 14 ust. 3 pkt 4 lit. b | dyplomu zawodowego albo dyplomu potwierdzającego kwalifikacje zawodowe, w zawodzie nauczanym na poziomie technika
+Art. 14 ust. 3 pkt 4 lit. b | w zawodach związanych z budownictwem określonych w przepisach wydanych na podstawie art. 16, w zakresie odpowiednim dla danej specjalności,
Art. 14 ust. 3 pkt 4 lit. c | odbycia praktyki na budowie w wymiarze:
Art. 14 ust. 3 pkt 4 lit. c | półtora roku w przypadku, o którym mowa w lit. a tiret pierwsze i drugie,
Art. 14 ust. 3 pkt 4 lit. c | trzech lat w przypadku, o którym mowa w lit. a tiret trzecie,
@@ -217,9 +242,9 @@
Art. 15 | (uchylony)
Art. 15a ust. 1 | Uprawnienia budowlane do projektowania w odpowiedniej specjalności uprawniają do sporządzania projektu zagospodarowania działki lub terenu, w zakresie tej specjalności.
Art. 15a ust. 2 | Uprawnienia budowlane w specjalności architektonicznej bez ograniczeń uprawniają do projektowania lub kierowania robotami budowlanymi, w odniesieniu do architektury obiektu.
-Art. 15a ust. 3 | Uprawnienia budowlane w specjalności architektonicznej w ograniczonym zakresie uprawniają do projektowania lub kierowania robotami budowlanymi, w odniesieniu do architektury obiektu o kubaturze do 1000 m³ wzabudowie zagrodowej lub na terenie zabudowy zagrodowej.
+Art. 15a ust. 3 | Uprawnienia budowlane w specjalności architektonicznej w ograniczonym zakresie uprawniają do projektowania lub kierowania robotami budowlanymi, w odniesieniu do architektury obiektu o kubaturze do 1000 m³w zabudowie zagrodowej lub na terenie zabudowy zagrodowej.
Art. 15a ust. 4 | Uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń uprawniają do projektowania konstrukcji obiektu lub kierowania robotami budowlanymi w odniesieniu do konstrukcji oraz architektury obiektu.
-Art. 15a ust. 5 | Uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej w ograniczonym zakresie uprawniają do projektowania konstrukcji obiektu lub kierowania robotami budowlanymi w odniesieniu do konstrukcji obiektu, o kubaturze do 1000 m³ oraz:
+Art. 15a ust. 5 | Uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej w ograniczonym zakresie uprawniają do projektowania konstrukcji obiektu lub kierowania robotami budowlanymi w odniesieniu do konstrukcji obiektu, o kubaturze do 1000 m³oraz:
Art. 15a ust. 5 pkt 1 | o wysokości do 12 m nad poziomem terenu, do 3 kondygnacji nadziemnych i o wysokości kondygnacji do 4,8 m;
Art. 15a ust. 5 pkt 2 | posadowionego na głębokości do 3 m poniżej poziomu terenu, bezpośrednio na stabilnym gruncie nośnym;
Art. 15a ust. 5 pkt 3 | przy rozpiętości elementów konstrukcyjnych do 6 m i wysięgu wsporników do 2 m;
@@ -282,6 +307,8 @@
Art. 20 ust. 1 | Do podstawowych obowiązków projektanta należy:
Art. 20 ust. 1 pkt 1 | opracowanie projektu budowlanego w sposób zgodny z wymaganiami ustawy, ustaleniami określonymi w decyzjach administracyjnych dotyczących zamierzenia budowlanego, obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej;
Art. 20 ust. 1 pkt 1a | zapewnienie, w razie potrzeby, udziału w opracowaniu projektu osób posiadających uprawnienia budowlane do projektowania w odpowiedniej specjalności oraz wzajemne skoordynowanie techniczne wykonanych przez te osoby opracowań projektowych, zapewniające uwzględnienie zawartych w przepisach zasad bezpieczeństwa i ochrony zdrowia w procesie budowy, z uwzględnieniem specyfiki projektowanego obiektu budowlanego;
+Art. 20 ust. 1 pkt 1a | zapewnienie, w razie potrzeby, udziału w opracowaniu projektu budowlanego osób posiadających uprawnienia budowlane do projektowania w odpowiedniej specjalności;
+Art. 20 ust. 1 pkt 1aa | wzajemne skoordynowanie techniczne wykonanych przez osoby, o których mowa w pkt 1a, opracowań projektowych, zapewniające uwzględnienie zawartych w przepisach zasad bezpieczeństwa i ochrony zdrowia w procesie budowy, z uwzględnieniem specyfiki projektu budowlanego, oraz zapewnienie zgodności projektu technicznego z projektem zagospodarowania działki lub terenu oraz projektem architektoniczno-budowlanym;
Art. 20 ust. 1 pkt 1b | sporządzenie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ze względu na specyfikę projektowanego obiektu budowlanego, uwzględnianej w planie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia;
Art. 20 ust. 1 pkt 1c | określenie obszaru oddziaływania obiektu;
Art. 20 ust. 1 pkt 2 | uzyskanie wymaganych opinii, uzgodnień i sprawdzeń rozwiązań projektowych w zakresie wynikającym z przepisów;
@@ -291,10 +318,12 @@
Art. 20 ust. 1 pkt 4 lit. a | stwierdzania w toku wykonywania robót budowlanych zgodności realizacji z projektem,
Art. 20 ust. 1 pkt 4 lit. b | uzgadniania możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w projekcie, zgłoszonych przez kierownika budowy lub inspektora nadzoru inwestorskiego.
Art. 20 ust. 2 | Projektant ma obowiązek zapewnić sprawdzenie projektu architektoniczno-budowlanego pod względem zgodności z przepisami, w tym techniczno-budowlanymi, przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w odpowiedniej specjalności.
+Art. 20 ust. 2 | Projektant zapewnia sprawdzenie projektu architektoniczno-budowlanego oraz technicznego pod względem zgodności z przepisami, w tym techniczno-budowlanymi, przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w odpowiedniej specjalności.
Art. 20 ust. 3 | Obowiązek, o którym mowa w ust. 2, nie dotyczy:
Art. 20 ust. 3 pkt 1 | zakresu objętego sprawdzaniem i opiniowaniem na podstawie przepisów szczególnych;
Art. 20 ust. 3 pkt 2 | projektów obiektów budowlanych o prostej konstrukcji, jak: budynki mieszkalne jednorodzinne, niewielkie obiekty gospodarcze, inwentarskie i składowe.
Art. 20 ust. 4 | Projektant, a także sprawdzający, o którym mowa w ust. 2, do projektu budowlanego dołącza oświadczenie o sporządzeniu projektu budowlanego, zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej.
+Art. 20 ust. 4 | (uchylony)
Art. 21 | Projektant, w trakcie realizacji budowy, ma prawo:
Art. 21 pkt 1 | wstępu na teren budowy i dokonywania zapisów w dzienniku budowy dotyczących jej realizacji;
Art. 21 pkt 2 | żądania wpisem do dziennika budowy wstrzymania robót budowlanych w razie:
@@ -409,7 +438,7 @@
Art. 29 ust. 1 pkt 19a lit. b | wodociągowych,
Art. 29 ust. 1 pkt 19a lit. c | kanalizacyjnych,
Art. 29 ust. 1 pkt 19a lit. d | cieplnych,
-Art. 29 ust. 1 pkt 19a lit. e | (uchylony)
+Art. 29 ust. 1 pkt 19a lit. e | (uchylona)
Art. 29 ust. 1 pkt 19a lit. f | gazowych o ciśnieniu roboczym nie wyższym niż 0,5 MPa;
Art. 29 ust. 1 pkt 20 | przyłączy: elektroenergetycznych, wodociągowych, kanalizacyjnych, gazowych, cieplnych i telekomunikacyjnych;
Art. 29 ust. 1 pkt 20a | telekomunikacyjnych linii kablowych;
@@ -449,15 +478,157 @@
Art. 29 ust. 2 pkt 13 | (uchylony)
Art. 29 ust. 2 pkt 14 | instalowaniu krat na obiektach budowlanych;
Art. 29 ust. 2 pkt 15 | instalowaniu stanowiących albo niestanowiących całości techniczno-użytkowej urządzeń, w tym antenowych konstrukcji wsporczych i instalacji radiokomunikacyjnych, a także związanego z tymi urządzeniami osprzętu i urządzeń zasilających, na obiektach budowlanych;
-Art. 29 ust. 2 pkt 16 | montażu pomp ciepła, wolnostojących kolektorów słonecznych, urządzeń fotowoltaicznych o mocy zainstalowanej elektrycznej nie większej niż 50 kW oraz mikroinstalacji biogazu rolniczego w rozumieniu art. 19 ust. 1 ustawy z dnia 20 lutego 2015 r. o odnawialnych źródłach energii (Dz. U. z 2018 r. poz. 2389, z późn. zm.) z zastrzeżeniem, że do urządzeń fotowoltaicznych o mocy zainstalowanej elektrycznej większej niż 6,5 kW oraz mikroinstalacji biogazu rolniczego, stosuje się obowiązek uzgodnienia pod względem zgodności z wymaganiami ochrony przeciwpożarowej projektu budowlanego, o którym mowa w art. 6b ustawy z dnia 24 sierpnia 1991 r. o ochronie przeciwpożarowej (Dz. U. z 2019 r. poz. 1372 i 1518), oraz zawiadomienia organów Państwowej Straży Pożarnej, o którym mowa w art. 56 ust. 1a tej ustawy;
+Art. 29 ust. 2 pkt 16 | montażu pomp ciepła, wolnostojących kolektorów słonecznych, urządzeń fotowoltaicznych o mocy zainstalowanej elektrycznej nie większej niż 50 kW oraz mikroinstalacji biogazu rolniczego w rozumieniu art. 19 ust. 1 ustawy z dnia 20 lutego 2015 r. o odnawialnych źródłach energii z zastrzeżeniem, że do urządzeń fotowoltaicznych o mocy zainstalowanej elektrycznej większej niż 6,5 kW oraz mikroinstalacji biogazu rolniczego, stosuje się obowiązek uzgodnienia pod względem zgodności z wymaganiami ochrony przeciwpożarowej projektu budowlanego, o którym mowa w art. 6b ustawy z dnia 24 sierpnia 1991 r. o ochronie przeciwpożarowej, oraz zawiadomienia organów Państwowej Straży Pożarnej, o którym mowa w art. 56 ust. 1a tej ustawy.
Art. 29 ust. 2 pkt 17 | (uchylony)
Art. 29 ust. 3 | Pozwolenia na budowę wymagają przedsięwzięcia, które wymagają przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko, oraz przedsięwzięcia wymagające przeprowadzenia oceny oddziaływania na obszar Natura 2000, zgodnie z art. 59 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko.
Art. 29 ust. 4 | Roboty budowlane, o których mowa w ust. 1 i 2, wykonywane:
Art. 29 ust. 4 pkt 1 | przy obiekcie budowlanym wpisanym do rejestru zabytków - wymagają pozwolenia na budowę,
Art. 29 ust. 4 pkt 2 | na obszarze wpisanym do rejestru zabytków - wymagają dokonania zgłoszenia, o którym mowa w art. 30 ust. 1
Art. 29 ust. 4 | - przy czym do wniosku o pozwolenie na budowę oraz do zgłoszenia należy dołączyć pozwolenie właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków wydane na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.
-Art. 29 ust. 5 | Przepisów ust. 3 i 4 nie stosuje się do przedsięwzięć, o których mowa w ust. 1 pkt 12, polegających na budowie i przebudowie przenośnych wolno stojących masztów antenowych, w przypadku, gdy inwestorem jest przedsiębiorca telekomunikacyjny lub podmiot, o którym mowa w art. 4 ustawy z dnia 16 lipca 2004 r. - Prawo telekomunikacyjne (Dz. U. z 2019 r. poz. 2460 oraz z 2020 r. poz. 374 i 695).
+Art. 29 ust. 5 | Przepisów ust. 3 i 4 nie stosuje się do przedsięwzięć, o których mowa w ust. 1 pkt 12, polegających na budowie i przebudowie przenośnych wolno stojących masztów antenowych, w przypadku, gdy inwestorem jest przedsiębiorca telekomunikacyjny lub podmiot, o którym mowa w art. 4 ustawy z dnia 16 lipca 2004 r. - Prawo telekomunikacyjne.
+Art. 29 ust. 1 | Nie wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę, natomiast wymaga zgłoszenia, o którym mowa w art. 30, budowa:
+Art. 29 ust. 1 pkt 1 | wolno stojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane;
+Art. 29 ust. 1 pkt 2 | sieci:
+Art. 29 ust. 1 pkt 2 lit. a | elektroenergetycznych obejmujących napięcie znamionowe nie wyższe niż 1 kV,
+Art. 29 ust. 1 pkt 2 lit. b | wodociągowych,
+Art. 29 ust. 1 pkt 2 lit. c | kanalizacyjnych,
+Art. 29 ust. 1 pkt 2 lit. d | cieplnych,
+Art. 29 ust. 1 pkt 2 lit. e | gazowych o ciśnieniu roboczym nie wyższym niż 0,5 MPa;
+Art. 29 ust. 1 pkt 3 | wolno stojących parterowych budynków stacji transformatorowych i kontenerowych stacji transformatorowych o powierzchni zabudowy do 35 m²;
+Art. 29 ust. 1 pkt 4 | obiektów budowlanych, niewymienionych w pkt 2, 3 i 5-30 oraz w ust. 2, usytuowanych na terenach zamkniętych, ustalonych decyzją Ministra Obrony Narodowej lub ministra właściwego do spraw wewnętrznych, z wyłączeniem budynków mieszkalnych, zamieszkania zbiorowego oraz użyteczności publicznej;
+Art. 29 ust. 1 pkt 5 | oczyszczalni ścieków o wydajności do 7,50 m³na dobę;
+Art. 29 ust. 1 pkt 6 | zbiorników bezodpływowych na nieczystości ciekłe o pojemności do 10 m³;
+Art. 29 ust. 1 pkt 7 | tymczasowych obiektów budowlanych niepołączonych trwale z gruntem i przewidzianych do rozbiórki lub przeniesienia w inne miejsce - w terminie określonym w zgłoszeniu, ale nie później niż przed upływem 180 dni od dnia rozpoczęcia budowy określonego w zgłoszeniu;
+Art. 29 ust. 1 pkt 8 | pomostów o długości całkowitej do 25 m i wysokości, liczonej od korony pomostu do dna akwenu, do 2,50 m;
+Art. 29 ust. 1 pkt 9 | instalacji zbiornikowych na gaz płynny z pojedynczym zbiornikiem o pojemności do 7 m³, przeznaczonych do zasilania instalacji gazowych w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych;
+Art. 29 ust. 1 pkt 10 | kanalizacji kablowej;
+Art. 29 ust. 1 pkt 11 | zjazdów z dróg krajowych i wojewódzkich oraz zatok parkingowych na tych drogach;
+Art. 29 ust. 1 pkt 12 | obiektów budowlanych służących bezpośrednio do wykonywania działalności regulowanej ustawą z dnia 9 czerwca 2011 r. - Prawo geologiczne i górnicze w zakresie poszukiwania i rozpoznawania złóż węglowodorów;
+Art. 29 ust. 1 pkt 13 | obiektów budowlanych piętrzących wodę i upustowych o wysokości piętrzenia poniżej 1 m poza śródlądowymi drogami wodnymi oraz poza obszarem parków narodowych, rezerwatów przyrody i parków krajobrazowych oraz ich otulin;
+Art. 29 ust. 1 pkt 14 | wolno stojących:
+Art. 29 ust. 1 pkt 14 lit. a | parterowych budynków gospodarczych,
+Art. 29 ust. 1 pkt 14 lit. b | garaży,
+Art. 29 ust. 1 pkt 14 lit. c | wiat
+Art. 29 ust. 1 pkt 14 | - o powierzchni zabudowy do 35 m², przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500 m²powierzchni działki;
+Art. 29 ust. 1 pkt 15 | przydomowych:
+Art. 29 ust. 1 pkt 15 lit. a | ganków,
+Art. 29 ust. 1 pkt 15 lit. b | oranżerii (ogrodów zimowych)
+Art. 29 ust. 1 pkt 15 | - o powierzchni zabudowy do 35 m², przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500 m²powierzchni działki;
+Art. 29 ust. 1 pkt 16 | wolno stojących parterowych budynków rekreacji indywidualnej rozumianych jako budynki przeznaczone do okresowego wypoczynku, o powierzchni zabudowy do 35 m², przy czym liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać jednego na każde 500 m²powierzchni działki;
+Art. 29 ust. 1 pkt 17 | parterowych budynków o powierzchni zabudowy do 35 m², służących jako zaplecze do bieżącego utrzymania linii kolejowych, położonych na terenach stanowiących własność Skarbu Państwa, sytuowanych na obszarze Natura 2000;
+Art. 29 ust. 1 pkt 18 | gospodarczych obiektów budowlanych o powierzchni zabudowy do 35 m², przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż 4,80 m, oraz stawów i zbiorników wodnych o powierzchni nieprzekraczającej 500 m² i głębokości nieprzekraczającej 2 m od naturalnej powierzchni terenu, przeznaczonych wyłącznie na cele gospodarki leśnej i położonych na gruntach leśnych Skarbu Państwa, sytuowanych na obszarze Natura 2000;
+Art. 29 ust. 1 pkt 19 | stanowisk postojowych dla samochodów osobowych do 10 stanowisk włącznie, sytuowanych na obszarze Natura 2000;
+Art. 29 ust. 1 pkt 20 | boisk szkolnych oraz boisk, kortów tenisowych, bieżni służących do rekreacji;
+Art. 29 ust. 1 pkt 21 | ogrodzeń o wysokości powyżej 2,20 m;
+Art. 29 ust. 1 pkt 22 | przydomowych tarasów naziemnych o powierzchni zabudowy powyżej 35 m²;
+Art. 29 ust. 1 pkt 23 | przyłączy:
+Art. 29 ust. 1 pkt 23 lit. a | elektroenergetycznych,
+Art. 29 ust. 1 pkt 23 lit. b | wodociągowych,
+Art. 29 ust. 1 pkt 23 lit. c | kanalizacyjnych,
+Art. 29 ust. 1 pkt 23 lit. d | gazowych,
+Art. 29 ust. 1 pkt 23 lit. e | cieplnych,
+Art. 29 ust. 1 pkt 23 lit. f | telekomunikacyjnych
+Art. 29 ust. 1 pkt 23 | - z zastrzeżeniem art. 29a;
+Art. 29 ust. 1 pkt 24 | kanałów technologicznych, w rozumieniu art. 4 pkt 15a ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych, w pasie drogowym w ramach przebudowy drogi;
+Art. 29 ust. 1 pkt 25 | stacji ładowania, w rozumieniu art. 2 pkt 27 ustawy z dnia 11 stycznia 2018 r. o elektromobilności i paliwach alternatywnych, z wyłączeniem infrastruktury ładowania drogowego transportu publicznego w rozumieniu art. 2 pkt 3 tej ustawy;
+Art. 29 ust. 1 pkt 26 | niecek dezynfekcyjnych, w tym niecek dezynfekcyjnych z zadaszeniem;
+Art. 29 ust. 1 pkt 27 | podbudowy słupowej dla telekomunikacyjnych linii kablowych;
+Art. 29 ust. 1 pkt 28 | obiektów małej architektury w miejscach publicznych;
+Art. 29 ust. 1 pkt 29 | obiektów gospodarczych związanych z produkcją rolną i uzupełniających zabudowę zagrodową w ramach istniejącej działki siedliskowej:
+Art. 29 ust. 1 pkt 29 lit. a | płyt do składowania obornika,
+Art. 29 ust. 1 pkt 29 lit. b | szczelnych zbiorników na gnojówkę lub gnojowicę,
+Art. 29 ust. 1 pkt 29 lit. c | naziemnych silosów na materiały sypkie, o pojemności do 30 m³ i wysokości nie większej niż 7 m,
+Art. 29 ust. 1 pkt 29 lit. d | silosów na kiszonkę;
+Art. 29 ust. 1 pkt 30 | stacji regazyfikacji LNG o pojemności zbiornika magazynowania gazu do 10 m³.
+Art. 29 ust. 2 | Nie wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę oraz zgłoszenia, o którym mowa w art. 30, budowa:
+Art. 29 ust. 2 pkt 1 | obiektów gospodarczych związanych z produkcją rolną i uzupełniających zabudowę zagrodową w ramach istniejącej działki siedliskowej:
+Art. 29 ust. 2 pkt 1 lit. a | parterowych budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy do 35 m², przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż 4,80 m,
+Art. 29 ust. 2 pkt 1 lit. b | suszarni kontenerowych o powierzchni zabudowy do 21 m²;
+Art. 29 ust. 2 pkt 2 | wiat o powierzchni zabudowy do 50 m², sytuowanych na działce, na której znajduje się budynek mieszkalny, lub przeznaczonej pod budownictwo mieszkaniowe, przy czym łączna liczba tych wiat na działce nie może przekraczać dwóch na każde 1000 m²powierzchni działki;
+Art. 29 ust. 2 pkt 3 | wolno stojących altan o powierzchni zabudowy do 35 m², przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500 m²powierzchni działki;
+Art. 29 ust. 2 pkt 4 | altan działkowych i obiektów gospodarczych, o których mowa w ustawie z dnia 13 grudnia 2013 r. o rodzinnych ogrodach działkowych;
+Art. 29 ust. 2 pkt 5 | wiat przystankowych i peronowych;
+Art. 29 ust. 2 pkt 6 | parterowych budynków o powierzchni zabudowy do 35 m², służących jako zaplecze do bieżącego utrzymania linii kolejowych, położonych na terenach stanowiących własność Skarbu Państwa, z wyjątkiem budynków sytuowanych na obszarze Natura 2000;
+Art. 29 ust. 2 pkt 7 | stanowisk postojowych dla samochodów osobowych do 10 stanowisk włącznie, z wyjątkiem sytuowanych na obszarze Natura 2000;
+Art. 29 ust. 2 pkt 8 | gospodarczych obiektów budowlanych o powierzchni zabudowy do 35 m², przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż 4,80 m, oraz stawów i zbiorników wodnych o powierzchni nieprzekraczającej 500 m² i głębokości nieprzekraczającej 2 m od naturalnej powierzchni terenu przeznaczonych wyłącznie na cele gospodarki leśnej i położonych na gruntach leśnych Skarbu Państwa, z wyjątkiem sytuowanych na obszarze Natura 2000;
+Art. 29 ust. 2 pkt 9 | wolno stojących kabin telefonicznych, szaf i słupków telekomunikacyjnych;
+Art. 29 ust. 2 pkt 10 | parkometrów z własnym zasilaniem;
+Art. 29 ust. 2 pkt 11 | zjazdów z dróg powiatowych i gminnych oraz zatok parkingowych na tych drogach;
+Art. 29 ust. 2 pkt 12 | przepustów o przekroju wewnętrznym do 0,85 m²;
+Art. 29 ust. 2 pkt 13 | przydomowych basenów i oczek wodnych o powierzchni do 50 m²;
+Art. 29 ust. 2 pkt 14 | obiektów budowlanych będących urządzeniami melioracji wodnych;
+Art. 29 ust. 2 pkt 15 | opasek brzegowych oraz innych sztucznych, powierzchniowych lub liniowych umocnień brzegów rzek i potoków górskich oraz brzegu morskiego, brzegu morskich wód wewnętrznych, niestanowiących konstrukcji oporowych;
+Art. 29 ust. 2 pkt 16 | pochylni przeznaczonych dla osób niepełnosprawnych;
+Art. 29 ust. 2 pkt 17 | telekomunikacyjnych linii kablowych;
+Art. 29 ust. 2 pkt 18 | urządzeń pomiarowych, wraz z ogrodzeniami i drogami wewnętrznymi, państwowej służby hydrologiczno-meteorologicznej i państwowej służby hydrogeologicznej:
+Art. 29 ust. 2 pkt 18 lit. a | posterunków: wodowskazowych, meteorologicznych, opadowych oraz wód podziemnych,
+Art. 29 ust. 2 pkt 18 lit. b | punktów: obserwacyjnych stanów wód podziemnych oraz monitoringu jakości wód podziemnych,
+Art. 29 ust. 2 pkt 18 lit. c | piezometrów obserwacyjnych i obudowanych źródeł;
+Art. 29 ust. 2 pkt 19 | obiektów małej architektury, z wyjątkiem obiektów małej architektury w miejscach publicznych;
+Art. 29 ust. 2 pkt 20 | ogrodzeń o wysokości nieprzekraczającej 2,20 m;
+Art. 29 ust. 2 pkt 21 | obiektów przeznaczonych do czasowego użytkowania w trakcie realizacji robót budowlanych, położonych na terenie budowy, oraz ustawianie barakowozów używanych przy wykonywaniu robót budowlanych, badaniach geologicznych i pomiarach geodezyjnych;
+Art. 29 ust. 2 pkt 22 | tymczasowych obiektów budowlanych stanowiących wyłącznie eksponaty wystawowe, niepełniących jakichkolwiek funkcji użytkowych, usytuowanych na terenach przeznaczonych na ten cel;
+Art. 29 ust. 2 pkt 23 | znaków geodezyjnych, a także obiektów triangulacyjnych, poza obszarem parków narodowych i rezerwatów przyrody;
+Art. 29 ust. 2 pkt 24 | poligonowych obiektów budowlanych, w szczególności stanowisk obronnych, przepraw, budowli ziemnych, budowli fortyfikacyjnych, instalacji tymczasowych oraz obiektów kontenerowych, lokalizowanych na terenach zamkniętych wyznaczonych przez Ministra Obrony Narodowej do prowadzenia ćwiczeń wojskowych z wykorzystaniem obozowisk polowych oraz umocnień terenu do pozoracji bezpośredniego prowadzenia walki;
+Art. 29 ust. 2 pkt 25 | obudowy ujęć wód podziemnych;
+Art. 29 ust. 2 pkt 26 | punktów ładowania, w rozumieniu art. 2 pkt 17 ustawy z dnia 11 stycznia 2018 r. o elektromobilności i paliwach alternatywnych, z wyłączeniem infrastruktury ładowania drogowego transportu publicznego w rozumieniu art. 2 pkt 3 tej ustawy;
+Art. 29 ust. 2 pkt 27 | urządzeń sytuowanych w pasie drogowym dróg publicznych, wraz z fundamentami, konstrukcjami wsporczymi oraz przynależnymi elementami wyposażenia:
+Art. 29 ust. 2 pkt 27 lit. a | służących do zarządzania drogami, w tym do wdrażania inteligentnych systemów transportowych,
+Art. 29 ust. 2 pkt 27 lit. b | służących do zarządzania ruchem drogowym, w tym urządzeń bezpieczeństwa ruchu drogowego,
+Art. 29 ust. 2 pkt 27 lit. c | o których mowa w art. 13o ust. 1 i art. 20g ust. 1 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych;
+Art. 29 ust. 2 pkt 28 | bankomatów, biletomatów, wpłatomatów, automatów sprzedających, automatów przechowujących przesyłki lub automatów służących do wykonywania innego rodzaju usług o wysokości do 3 m włącznie;
+Art. 29 ust. 2 pkt 29 | obiektów kontenerowych wraz z instalacjami i przyłączami oraz związanych z nimi sieciami:
+Art. 29 ust. 2 pkt 29 lit. a | elektroenergetycznymi,
+Art. 29 ust. 2 pkt 29 lit. b | wodociągowymi,
+Art. 29 ust. 2 pkt 29 lit. c | kanalizacji sanitarnej,
+Art. 29 ust. 2 pkt 29 lit. d | cieplnymi
+Art. 29 ust. 2 pkt 29 | - lokalizowanych na terenach zamkniętych wyznaczonych decyzją Ministra Obrony Narodowej;
+Art. 29 ust. 2 pkt 30 | naziemnych zbiorników będących obiektami budowlanymi, służących do przechowywania paliw płynnych klasy III, na potrzeby własne użytkownika, o pojemności do 5 m³;
+Art. 29 ust. 2 pkt 31 | przydomowych tarasów naziemnych o powierzchni zabudowy do 35 m²;
+Art. 29 ust. 2 pkt 32 | stawów i zbiorników wodnych o powierzchni nieprzekraczającej 1000 m² i głębokości nieprzekraczającej 3 m, położonych w całości na gruntach rolnych.
+Art. 29 ust. 3 | Nie wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę, natomiast wymaga zgłoszenia, o którym mowa w art. 30, wykonywanie robót budowlanych polegających na:
+Art. 29 ust. 3 pkt 1 | przebudowie:
+Art. 29 ust. 3 pkt 1 lit. a | przegród zewnętrznych oraz elementów konstrukcyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych, o ile nie prowadzi ona do zwiększenia obszaru oddziaływania obiektu poza działkę, na której budynek jest usytuowany,
+Art. 29 ust. 3 pkt 1 lit. b | obiektów, o których mowa w ust. 1 pkt 2, 3, 9, 11-13 oraz 30,
+Art. 29 ust. 3 pkt 1 lit. c | sieci gazowych oraz sieci elektroenergetycznych innych niż wymienione w ust. 1 pkt 2 lit. a i e,
+Art. 29 ust. 3 pkt 1 lit. d | dróg, torów i urządzeń kolejowych,
+Art. 29 ust. 3 pkt 1 lit. e | polegającej na dociepleniu budynków o wysokości powyżej 12 m i nie wyższych niż 25 m,
+Art. 29 ust. 3 pkt 1 lit. f | instalacji odnawialnych źródeł energii o łącznej mocy zainstalowanej elektrycznej nie większej niż 1 MW wykorzystujących hydroenergię do wytwarzania energii elektrycznej w rozumieniu ustawy z dnia 20 lutego 2015 r. o odnawialnych źródłach energii;
+Art. 29 ust. 3 pkt 2 | remoncie:
+Art. 29 ust. 3 pkt 2 lit. a | budowli, których budowa wymaga uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę,
+Art. 29 ust. 3 pkt 2 lit. b | budynków, których budowa wymaga uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę - w zakresie przegród zewnętrznych albo elementów konstrukcyjnych;
+Art. 29 ust. 3 pkt 3 | instalowaniu:
+Art. 29 ust. 3 pkt 3 lit. a | na obiektach budowlanych stanowiących albo niestanowiących całości techniczno-użytkowej urządzeń, w tym antenowych konstrukcji wsporczych i instalacji radiokomunikacyjnych, a także związanego z tymi urządzeniami osprzętu i urządzeń zasilających, o wysokości powyżej 3 m,
+Art. 29 ust. 3 pkt 3 lit. b | krat na budynkach mieszkalnych wielorodzinnych, użyteczności publicznej i zamieszkania zbiorowego,
+Art. 29 ust. 3 pkt 3 lit. c | tablic i urządzeń reklamowych, z wyjątkiem reklam świetlnych i podświetlanych usytuowanych poza obszarem zabudowanym w rozumieniu przepisów o ruchu drogowym,
+Art. 29 ust. 3 pkt 3 lit. d | wewnątrz i na zewnątrz użytkowanego budynku instalacji gazowych,
+Art. 29 ust. 3 pkt 3 lit. e | mikroinstalacji biogazu rolniczego, o której mowa w art. 19 ust. 1 ustawy z dnia 20 lutego 2015 r. o odnawialnych źródłach energii.
+Art. 29 ust. 4 | Nie wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę oraz zgłoszenia, o którym mowa w art. 30, wykonywanie robót budowlanych polegających na:
+Art. 29 ust. 4 pkt 1 | przebudowie:
+Art. 29 ust. 4 pkt 1 lit. a | budynków, których budowa wymaga uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę, oraz budynków mieszkalnych jednorodzinnych z wyłączeniem przebudowy przegród zewnętrznych oraz elementów konstrukcyjnych,
+Art. 29 ust. 4 pkt 1 lit. b | obiektów, o których mowa w ust. 1 pkt 4-8, 10 i 14-29 oraz w ust. 2,
+Art. 29 ust. 4 pkt 1 lit. c | polegającej na dociepleniu budynków o wysokości nieprzekraczającej 12 m,
+Art. 29 ust. 4 pkt 1 lit. d | urządzeń budowlanych;
+Art. 29 ust. 4 pkt 2 | remoncie:
+Art. 29 ust. 4 pkt 2 lit. a | obiektów budowlanych, z wyłączeniem remontu:
+Art. 29 ust. 4 pkt 2 lit. a | budowli, których budowa wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę,
+Art. 29 ust. 4 pkt 2 lit. a | budynków, których budowa wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę - w zakresie przegród zewnętrznych albo elementów konstrukcyjnych,
+Art. 29 ust. 4 pkt 2 lit. b | urządzeń budowlanych;
+Art. 29 ust. 4 pkt 3 | instalowaniu:
+Art. 29 ust. 4 pkt 3 lit. a | na obiektach budowlanych stanowiących albo niestanowiących całości techniczno-użytkowej urządzeń, w tym antenowych konstrukcji wsporczych i instalacji radiokomunikacyjnych, a także związanego z tymi urządzeniami osprzętu i urządzeń zasilających, o wysokości nieprzekraczającej 3 m,
+Art. 29 ust. 4 pkt 3 lit. b | krat na obiektach budowlanych, z wyłączeniem instalowania krat na budynkach mieszkalnych wielorodzinnych, użyteczności publicznej i zamieszkania zbiorowego,
+Art. 29 ust. 4 pkt 3 lit. c | pomp ciepła, wolno stojących kolektorów słonecznych, urządzeń fotowoltaicznych o mocy zainstalowanej elektrycznej nie większej niż 50 kW z zastrzeżeniem, że do urządzeń fotowoltaicznych o mocy zainstalowanej elektrycznej większej niż 6,5 kW stosuje się obowiązek uzgodnienia z rzeczoznawcą do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych pod względem zgodności z wymaganiami ochrony przeciwpożarowej, zwany dalej „uzgodnieniem pod względem ochrony przeciwpożarowej”, projektu tych urządzeń oraz zawiadomienia organów Państwowej Straży Pożarnej, o którym mowa w art. 56 ust. 1a,
+Art. 29 ust. 4 pkt 3 lit. d | wewnątrz i na zewnątrz użytkowanego budynku instalacji, z wyłączeniem instalacji gazowych;
+Art. 29 ust. 4 pkt 4 | utwardzaniu powierzchni gruntu na działkach budowlanych.
+Art. 29 ust. 5 | Inwestor zamiast dokonania zgłoszenia dotyczącego budowy, o której mowa w ust. 1, lub robót budowlanych, o których mowa w ust. 3, może wystąpić z wnioskiem o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę.
+Art. 29 ust. 6 | Decyzji o pozwoleniu na budowę wymagają przedsięwzięcia, które wymagają przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko, oraz przedsięwzięcia wymagające przeprowadzenia oceny oddziaływania na obszar Natura 2000, zgodnie z art. 59 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko, z wyłączeniem przedsięwzięć, o których mowa w ust. 1 pkt 17-19.
+Art. 29 ust. 7 | Roboty budowlane, o których mowa w ust. 1-4, wykonywane:
+Art. 29 ust. 7 pkt 1 | przy obiekcie budowlanym wpisanym do rejestru zabytków - wymagają decyzji o pozwoleniu na budowę,
+Art. 29 ust. 7 pkt 2 | na obszarze wpisanym do rejestru zabytków - wymagają dokonania zgłoszenia
+Art. 29 ust. 7 | - przy czym do wniosku o decyzję o pozwoleniu na budowę oraz zgłoszenia należy dołączyć pozwolenie właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków wydane na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.
+Art. 29 ust. 8 | Przepisów ust. 6 i 7 nie stosuje się do przedsięwzięć polegających na budowie i przebudowie przenośnych wolno stojących masztów antenowych w przypadku, gdy inwestorem jest przedsiębiorca telekomunikacyjny lub podmiot, o którym mowa w art. 4 ustawy z dnia 16 lipca 2004 r. - Prawo telekomunikacyjne.
Art. 29a ust. 1 | Budowa przyłączy, o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 20, oraz stacji ładowania, w rozumieniu art. 2 pkt 27 ustawy z dnia 11 stycznia 2018 r. o elektromobilności i paliwach alternatywnych, wymaga sporządzenia planu sytuacyjnego na kopii aktualnej mapy zasadniczej lub mapy jednostkowej przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
+Art. 29a ust. 1 | Budowa przyłączy, o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 23, lub stacji ładowania, o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 25, wymaga sporządzenia planu sytuacyjnego na kopii aktualnej mapy zasadniczej lub mapy jednostkowej przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Art. 29a ust. 2 | Do budowy, o której mowa w ust. 1, stosuje się przepisy prawa energetycznego albo o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków.
Art. 29a ust. 3 | Przepisów ust. 1 i 2 nie stosuje się, jeżeli inwestor dokonał zgłoszenia, o którym mowa w art. 30.
Art. 30 ust. 1 | Zgłoszenia organowi administracji architektoniczno-budowlanej wymaga, z zastrzeżeniem art. 29 ust. 3 i 4:
@@ -475,44 +646,69 @@
Art. 30 ust. 1 pkt 3 lit. b | urządzeń o wysokości powyżej 3 m na obiektach budowlanych;
Art. 30 ust. 1 pkt 3 lit. c | (uchylona)
Art. 30 ust. 1 pkt 4 | budowa obiektów małej architektury w miejscach publicznych.
+Art. 30 ust. 1 | (uchylony)
Art. 30 ust. 1a | Inwestor zamiast dokonania zgłoszenia dotyczącego robót budowlanych, o których mowa w ust. 1, może wystąpić z wnioskiem o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę.
+Art. 30 ust. 1a | (uchylony)
+Art. 30 ust. 1b | Zgłoszenia budowy lub wykonywania innych robót budowlanych dokonuje się organowi administracji architektoniczno-budowlanej.
Art. 30 ust. 2 | W zgłoszeniu należy określić rodzaj, zakres i sposób wykonywania robót budowlanych oraz termin ich rozpoczęcia. Do zgłoszenia należy dołączyć oświadczenie, o którym mowa w art. 32 ust. 4 pkt 2, oraz, w zależności od potrzeb, odpowiednie szkice lub rysunki, a także pozwolenia, uzgodnienia i opinie wymagane odrębnymi przepisami, w szczególności decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach, zgodnie z art. 72 ust. 3 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko.
+Art. 30 ust. 2 | W zgłoszeniu należy określić rodzaj, zakres, miejsce i sposób wykonywania robót budowlanych oraz termin ich rozpoczęcia.
+Art. 30 ust. 2a | Do zgłoszenia należy dołączyć:
+Art. 30 ust. 2a pkt 1 | oświadczenie, o którym mowa w art. 32 ust. 4 pkt 2;
+Art. 30 ust. 2a pkt 2 | odpowiednie szkice lub rysunki - w zależności od potrzeb;
+Art. 30 ust. 2a pkt 3 | pozwolenia, uzgodnienia i opinie, których obowiązek dołączenia wynika z przepisów odrębnych ustaw, w szczególności decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach, zgodnie z art. 72 ust. 3 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko;
+Art. 30 ust. 2a pkt 4 | projekt zagospodarowania działki lub terenu wraz z opisem technicznym instalacji, wykonany przez projektanta posiadającego odpowiednie uprawnienia budowlane w przypadku:
+Art. 30 ust. 2a pkt 4 lit. a | budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 9, 23 i 30, oraz
+Art. 30 ust. 2a pkt 4 lit. b | instalowania, o którym mowa w art. 29 ust. 3 pkt 3 lit. e;
+Art. 30 ust. 2a pkt 5 | projekt zagospodarowania działki lub terenu, wykonany przez projektanta posiadającego wymagane uprawnienia budowlane, w przypadku budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 27 i 28.
Art. 30 ust. 3 | Do zgłoszenia budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 19 i 20, należy ponadto dołączyć projekt zagospodarowania działki lub terenu wraz z opisem technicznym instalacji, wykonany przez projektanta posiadającego odpowiednie uprawnienia budowlane. Projekt zagospodarowania działki lub terenu, w przypadku budowy instalacji gazowej, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 19, powinien być uzgodniony z podmiotem właściwym do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych.
+Art. 30 ust. 3 | Projekt zagospodarowania działki lub terenu, w przypadku budowy instalacji gazowej, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 9 i 30, oraz instalowania, o którym mowa w art. 29 ust. 3 pkt 3 lit. e, uzgadnia się pod względem ochrony przeciwpożarowej. W przypadku instalowania, o którym mowa w art. 29 ust. 3 pkt 3 lit. e, stosuje się ponadto obowiązek zawiadomienia organów Państwowej Straży Pożarnej, o którym mowa w art. 56 ust. 1a.
Art. 30 ust. 4 | W zgłoszeniu budowy, o której mowa w ust. 1 pkt 4 i w art. 29 ust. 1 pkt 20aa, należy ponadto przedstawić projekt zagospodarowania działki lub terenu wykonany przez projektanta posiadającego wymagane uprawnienia budowlane.
+Art. 30 ust. 4 | (uchylony)
Art. 30 ust. 4a | W zgłoszeniu przebudowy drogi w transeuropejskiej sieci drogowej należy ponadto przedstawić:
Art. 30 ust. 4a pkt 1 | wynik audytu bezpieczeństwa ruchu drogowego, o którym mowa w art. 24l ust. 1 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych;
Art. 30 ust. 4a pkt 2 | uzasadnienie zarządcy drogi, o którym mowa w art. 24l ust. 4 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych.
Art. 30 ust. 4b | Do zgłoszenia budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a, 2b i 19a należy dołączyć dokumenty, o których mowa w art. 33 ust. 2 pkt 1-4. Przepis art. 35 ust. 1 stosuje się odpowiednio.
+Art. 30 ust. 4b | Do zgłoszenia budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1-4, należy dołączyć dokumenty, o których mowa w art. 33 ust. 2 pkt 1-4. Organ administracji architektoniczno-budowlanej po otrzymaniu zgłoszenia dokonuje jego sprawdzenia w zakresie, o którym mowa w art. 35 ust. 1.
Art. 30 ust. 4c | Do zgłoszenia przebudowy, o której mowa w art. 29 ust. 2 pkt 1b, należy dołączyć dokumenty, o których mowa w art. 33 ust. 2 pkt 1, 2 i 4. Przepis art. 35 ust. 1 stosuje się odpowiednio.
+Art. 30 ust. 4c | Do zgłoszenia przebudowy, o której mowa w art. 29 ust. 3 pkt 1 lit. a, oraz instalowania, o którym mowa w art. 29 ust. 3 pkt 3 lit. d, należy dołączyć dokumenty, o których mowa w art. 33 ust. 2 pkt 1, 2 i 4. Organ administracji architektoniczno-budowlanej po otrzymaniu zgłoszenia dokonuje jego sprawdzenia w zakresie, o którym mowa w art. 35 ust. 1.
Art. 30 ust. 5 | Zgłoszenia, o którym mowa w ust. 1, należy dokonać przed terminem zamierzonego rozpoczęcia robót budowlanych. Organ administracji architektoniczno-budowlanej, w terminie 21 dni od dnia doręczenia zgłoszenia, może, w drodze decyzji, wnieść sprzeciw. Do wykonywania robót budowlanych można przystąpić, jeżeli organ administracji architektoniczno-budowlanej nie wniósł sprzeciwu w tym terminie.
+Art. 30 ust. 5 | Zgłoszenia należy dokonać przed terminem zamierzonego rozpoczęcia robót budowlanych. Organ administracji architektoniczno-budowlanej, w terminie 21 dni od dnia doręczenia zgłoszenia, może, w drodze decyzji, wnieść sprzeciw. Do wykonywania robót budowlanych można przystąpić, jeżeli organ administracji architektoniczno-budowlanej nie wniósł sprzeciwu w tym terminie.
Art. 30 ust. 5a | (uchylony)
Art. 30 ust. 5aa | Organ administracji architektoniczno-budowlanej może z urzędu, przed upływem terminu, o którym mowa w ust. 5, wydać zaświadczenie o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu. Wydanie zaświadczenia wyłącza możliwość wniesienia sprzeciwu, o którym mowa w ust. 6 i 7, oraz uprawnia inwestora do rozpoczęcia robót budowlanych. Przepis ust. 5e stosuje się odpowiednio.
Art. 30 ust. 5b | W przypadku nierozpoczęcia wykonywania robót budowlanych przed upływem 3 lat od określonego w zgłoszeniu terminu ich rozpoczęcia, rozpoczęcie tych robót może nastąpić po dokonaniu ponownego zgłoszenia.
Art. 30 ust. 5c | W razie konieczności uzupełnienia zgłoszenia organ administracji architektoniczno-budowlanej nakłada na zgłaszającego, w drodze postanowienia, obowiązek uzupełnienia, w określonym terminie, brakujących dokumentów, a w przypadku ich nieuzupełnienia - wnosi sprzeciw w drodze decyzji.
Art. 30 ust. 5d | Nałożenie obowiązku, o którym mowa w ust. 5c, przerywa bieg terminu, o którym mowa w ust. 5.
Art. 30 ust. 5e | W przypadku gdy organ administracji architektoniczno-budowlanej nie wniósł sprzeciwu, projekt budowlany dotyczący budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a, 2b i 19a, oraz przebudowy, o której mowa w art. 29 ust. 2 pkt 1b, podlega ostemplowaniu. Organ administracji architektoniczno-budowlanej dokonuje ostemplowania niezwłocznie po upływie terminu na wniesienie sprzeciwu.
+Art. 30 ust. 5e | W przypadku gdy organ administracji architektoniczno-budowlanej nie wniósł sprzeciwu, projekt zagospodarowania działki lub terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany dotyczący budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1-4, oraz przebudowy, o której mowa w art. 29 ust. 3 pkt 1 lit. a, oraz instalowania, o którym mowa w art. 29 ust. 3 pkt 3 lit. d, podlegają ostemplowaniu. Organ administracji architektoniczno-budowlanej dokonuje ostemplowania niezwłocznie po upływie terminu na wniesienie sprzeciwu.
Art. 30 ust. 5f | Do wykonywania robót budowlanych polegających na budowie lub przebudowie przenośnych wolno stojących masztów antenowych w przypadku, gdy inwestorem jest podmiot, o którym mowa w art. 29 ust. 5, można przystąpić w terminie 3 dni roboczych następujących po dniu doręczenia organowi administracji architektoniczno-budowlanej zgłoszenia, o którym mowa w ust. 1.
Art. 30 ust. 5g | Organ administracji architektoniczno-budowlanej może wnieść sprzeciw do zgłoszenia, o którym mowa w ust. 5f, w terminie 14 dni od dnia doręczenia zgłoszenia wyłącznie w przypadku, gdy wykonanie robót budowlanych lub obiektu objętego zgłoszeniem może spowodować zagrożenie bezpieczeństwa ludzi lub mienia.
Art. 30 ust. 5h | (uchylony)
Art. 30 ust. 5i | Przepisy ust. 5f i 5g oraz art. 29 ust. 5 stosuje się podczas stanu zagrożenia epidemicznego, stanu epidemii albo stanu klęski żywiołowej.
Art. 30 ust. 6 | Organ administracji architektoniczno-budowlanej wnosi sprzeciw, jeżeli:
Art. 30 ust. 6 pkt 1 | zgłoszenie dotyczy budowy lub wykonywania robót budowlanych objętych obowiązkiem uzyskania pozwolenia na budowę;
+Art. 30 ust. 6 pkt 1 | zgłoszenie dotyczy budowy lub wykonywania robót budowlanych objętych obowiązkiem uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę;
Art. 30 ust. 6 pkt 2 | budowa lub wykonywanie robót budowlanych objętych zgłoszeniem narusza ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, decyzji o warunkach zabudowy, inne akty prawa miejscowego lub inne przepisy;
Art. 30 ust. 6 pkt 3 | zgłoszenie dotyczy budowy tymczasowego obiektu budowlanego, o którym mowa w art. 29 ust. 1 pkt 12, w miejscu, w którym taki obiekt istnieje.
+Art. 30 ust. 6 pkt 3 | zgłoszenie dotyczy budowy tymczasowego obiektu budowlanego, o którym mowa w art. 29 ust. 1 pkt 7, w miejscu, w którym taki obiekt istnieje;
+Art. 30 ust. 6 pkt 4 | roboty budowlane zostały rozpoczęte z naruszeniem ust. 5.
Art. 30 ust. 6a | Za dzień wniesienia sprzeciwu uznaje się dzień nadania decyzji w placówce pocztowej operatora wyznaczonego w rozumieniu art. 3 pkt 13 ustawy z dnia 23 listopada 2012 r. - Prawo pocztowe albo w przypadku, o którym mowa w art. 39¹ Kodeksu postępowania administracyjnego, dzień wprowadzenia do systemu teleinformatycznego.
Art. 30 ust. 7 | Organ administracji architektoniczno-budowlanej może nałożyć, w drodze decyzji, o której mowa w ust. 5, obowiązek uzyskania pozwolenia na wykonanie określonego obiektu lub robót budowlanych objętych obowiązkiem zgłoszenia, o którym mowa w ust. 1, jeżeli ich realizacja może naruszać ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, decyzji o warunkach zabudowy lub spowodować:
+Art. 30 ust. 7 | Organ administracji architektoniczno-budowlanej może nałożyć, w drodze decyzji, o której mowa w ust. 5, obowiązek uzyskania pozwolenia na wykonanie określonego obiektu lub robót budowlanych objętych obowiązkiem zgłoszenia, jeżeli ich realizacja może naruszać ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, decyzji o warunkach zabudowy lub spowodować:
Art. 30 ust. 7 pkt 1 | zagrożenie bezpieczeństwa ludzi lub mienia;
Art. 30 ust. 7 pkt 2 | pogorszenie stanu środowiska lub stanu zachowania zabytków;
Art. 30 ust. 7 pkt 3 | pogorszenie warunków zdrowotno-sanitarnych;
Art. 30 ust. 7 pkt 4 | wprowadzenie, utrwalenie bądź zwiększenie ograniczeń lub uciążliwości dla terenów sąsiednich.
-Art. 30a | Wprzypadku zgłoszenia budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a, 2b i 19a, organ administracji architektoniczno-budowlanej zamieszcza w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie podmiotowej obsługującego go urzędu w terminie 3 dni od dnia:
+Art. 30 ust. 7 pkt 4 | wprowadzenie, utrwalenie, zwiększenie ograniczeń lub uciążliwości dla terenów sąsiednich.
+Art. 30a | W przypadku zgłoszenia budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a, 2b i 19a, organ administracji architektoniczno-budowlanej zamieszcza w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie podmiotowej obsługującego go urzędu w terminie 3 dni od dnia:
+Art. 30a | W przypadku zgłoszenia budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1-3, przebudowy, o której mowa w art. 29 ust. 3 pkt 1 lit. a, oraz instalowania, o którym mowa w art. 29 ust. 3 pkt 3 lit. d, z wyłączeniem obiektów budowlanych usytuowanych na terenach zamkniętych, ustalonych decyzją Ministra Obrony Narodowej, organ administracji architektoniczno-budowlanej zamieszcza, na okres nie krótszy niż 30 dni i nie dłuższy niż 60 dni, w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie podmiotowej obsługującego go urzędu w terminie 3 dni od dnia:
Art. 30a pkt 1 | doręczenia zgłoszenia - informację o dokonaniu zgłoszenia, zawierającą imię i nazwisko albo nazwę inwestora oraz adres i opis projektowanego obiektu;
Art. 30a pkt 2 | wniesienia sprzeciwu - informację o dacie jego wniesienia;
Art. 30a pkt 3 | upływu terminu, o którym mowa w art. 30 ust. 5 - informację o braku wniesienia sprzeciwu.
Art. 31 ust. 1 | Pozwolenia nie wymaga rozbiórka:
Art. 31 ust. 1 pkt 1 | budynków i budowli - niewpisanych do rejestru zabytków oraz nieobjętych ochroną konserwatorską - o wysokości poniżej 8 m, jeżeli ich odległość od granicy działki jest nie mniejsza niż połowa wysokości;
-Art. 31 ust. 1 pkt 2 | obiektów i urządzeń budowlanych, na budowę których nie jest wymagane pozwolenie na budowę, jeżeli nie podlegają ochronie jako zabytki.
-Art. 31 ust. 2 | Rozbiórka obiektów budowlanych, o których mowa w ust. 1 pkt 1, wymaga uprzedniego zgłoszenia organowi administracji architektoniczno-budowlanej, w którym należy określić rodzaj, zakres i sposób wykonywania tych robót. Przepisy art. 30 ust. 5, 5aa, 5c, 5d i 6a stosuje się odpowiednio.
+Art. 31 ust. 1 pkt 2 | obiektów i urządzeń budowlanych, na budowę których nie jest wymagane pozwolenie na budowę, jeżeli nie podlegają ochronie jako zabytki;
+Art. 31 ust. 1 pkt 3 | budynków i budowli zlokalizowanych na terenach zamkniętych ustalonych decyzją Ministra Obrony Narodowej, z wyłączeniem obiektów wpisanych do rejestru zabytków oraz objętych ochroną konserwatorską.
+Art. 31 ust. 2 | Rozbiórka obiektów budowlanych, o których mowa w ust. 1 pkt 1, wymaga uprzedniego zgłoszenia organowi administracji architektoniczno-budowlanej, w którym należy określić rodzaj, zakres i sposób wykonywania tych robót. Przepisy art. 30 ust. 5, 5aa, 5c, 5d i 6a stosuje się odpowiednio.Przepisy art. 30 ust. 5, 5aa, 5c, 5d i 6a oraz art. 33 ust. 4 pkt 1 stosuje się odpowiednio.
Art. 31 ust. 2a | Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa określi wzór zgłoszenia, o którym mowa w ust. 2, w formie dokumentu elektronicznego w rozumieniu ustawy z dnia 17 lutego 2005 r. o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne.
Art. 31 ust. 3 | Organ administracji architektoniczno-budowlanej może nałożyć obowiązek uzyskania pozwolenia na rozbiórkę obiektów, o których mowa w ust. 1 pkt 1, jeżeli rozbiórka tych obiektów:
Art. 31 ust. 3 pkt 1 | może wpłynąć na pogorszenie stosunków wodnych, warunków sanitarnych oraz stanu środowiska lub
@@ -520,6 +716,7 @@
Art. 31 ust. 4 | Organ administracji architektoniczno-budowlanej może żądać, ze względu na bezpieczeństwo ludzi lub mienia, przedstawienia danych o obiekcie budowlanym lub dotyczących prowadzenia robót rozbiórkowych.
Art. 31 ust. 5 | Roboty zabezpieczające i rozbiórkowe można rozpocząć przed uzyskaniem pozwolenia na rozbiórkę lub przed ich zgłoszeniem, jeżeli mają one na celu usunięcie bezpośredniego zagrożenia bezpieczeństwa ludzi lub mienia. Rozpoczęcie takich robót nie zwalnia od obowiązku bezzwłocznego uzyskania pozwolenia na rozbiórkę lub zgłoszenia o zamierzonej rozbiórce obiektu budowlanego.
Art. 32 ust. 1 | Pozwolenie na budowę lub rozbiórkę obiektu budowlanego może być wydane po uprzednim:
+Art. 32 ust. 1 | Decyzja o pozwoleniu na budowę lub rozbiórkę obiektu budowlanego może być wydana po uprzednim:
Art. 32 ust. 1 pkt 1 | przeprowadzeniu oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko albo oceny oddziaływania przedsięwzięcia na obszar Natura 2000, jeżeli jest ona wymagana przepisami ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko;
Art. 32 ust. 1 pkt 2 | uzyskaniu przez inwestora, wymaganych przepisami szczególnymi, pozwoleń, uzgodnień lub opinii innych organów;
Art. 32 ust. 1 pkt 3 | wyrażeniu zgody przez ministra właściwego do spraw energii - w przypadku budowy lub rozbiórki gazociągu przesyłowego, linii przesyłowej elektroenergetycznej albo rurociągu dalekosiężnego ropy naftowej lub produktów naftowych, a także gazociągu, linii elektroenergetycznej albo rurociągu ropy naftowej lub produktów naftowych dochodzących do granicy Rzeczypospolitej Polskiej.
@@ -534,16 +731,20 @@
Art. 32 ust. 4 pkt 1a | złożył wniosek w tej sprawie w okresie ważności pozwoleń, o których mowa w art. 23 ust. 1 i art. 26 ust. 1, oraz decyzji, o której mowa w art. 27 ust. 1 ustawy z dnia 21 marca 1991 r. o obszarach morskich Rzeczypospolitej Polskiej i administracji morskiej, jeżeli są one wymagane;
Art. 32 ust. 4 pkt 2 | złożył oświadczenie, pod rygorem odpowiedzialności karnej, o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.
Art. 32 ust. 4a | Nie wydaje się pozwolenia na budowę w przypadku rozpoczęcia robót budowlanych z naruszeniem przepisu art. 28 ust. 1.
+Art. 32 ust. 4a | (uchylony)
Art. 32 ust. 4b | Jeżeli podstawę prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane stanowi użytkowanie wieczyste, niezgodność zamierzenia budowlanego z celem użytkowania wieczystego nie może stanowić podstawy do wydania decyzji o odmowie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę.
Art. 32 ust. 5 | Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa określi, w drodze rozporządzenia, wzory:
Art. 32 ust. 5 pkt 1 | wniosku o pozwolenie na budowę;
Art. 32 ust. 5 pkt 2 | oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane;
Art. 32 ust. 5 pkt 3 | decyzji o pozwoleniu na budowę;
+Art. 32 ust. 5 pkt 3 | (uchylony)
Art. 32 ust. 5 pkt 4 | zgłoszenia budowy i przebudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
Art. 32 ust. 6 | Wzory wniosku, oświadczenia oraz zgłoszenia, o których mowa w ust. 5, powinny obejmować w szczególności dane osobowe lub nazwę inwestora oraz inne informacje niezbędne do podjęcia rozstrzygnięcia w prowadzonym postępowaniu. Wzór decyzji o pozwoleniu na budowę powinien obejmować, w szczególności, określenie organu wydającego decyzję, dane osobowe lub nazwę inwestora i innych stron postępowania oraz inne informacje niezbędne inwestorowi do legalnego wykonywania robót budowlanych.
+Art. 32 ust. 6 | Wzory wniosku, oświadczenia oraz zgłoszenia, o których mowa w ust. 5, powinny obejmować w szczególności dane osobowe lub nazwę inwestora oraz inne informacje niezbędne do podjęcia rozstrzygnięcia w prowadzonym postępowaniu.
Art. 33 ust. 1 | Pozwolenie na budowę dotyczy całego zamierzenia budowlanego. W przypadku zamierzenia budowlanego obejmującego więcej niż jeden obiekt, pozwolenie na budowę może, na wniosek inwestora, dotyczyć wybranych obiektów lub zespołu obiektów, mogących samodzielnie funkcjonować zgodnie z przeznaczeniem. Jeżeli pozwolenie na budowę dotyczy wybranych obiektów lub zespołu obiektów, inwestor jest obowiązany przedstawić projekt zagospodarowania działki lub terenu, o którym mowa w art. 34 ust. 3 pkt 1, dla całego zamierzenia budowlanego.
Art. 33 ust. 2 | Do wniosku o pozwolenie na budowę należy dołączyć:
Art. 33 ust. 2 pkt 1 | cztery egzemplarze projektu budowlanego wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami wymaganymi przepisami szczególnymi oraz zaświadczeniem, o którym mowa w art. 12 ust. 7, aktualnym na dzień opracowania projektu; nie dotyczy to uzgodnienia i opiniowania przeprowadzanego w ramach oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko albo oceny oddziaływania przedsięwzięcia na obszar Natura 2000;
+Art. 33 ust. 2 pkt 1 | trzy egzemplarze projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami, których obowiązek dołączenia wynika z przepisów odrębnych ustaw, lub kopiami tych opinii, uzgodnień, pozwoleń i innych dokumentów;
Art. 33 ust. 2 pkt 2 | oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane;
Art. 33 ust. 2 pkt 3 | decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym;
Art. 33 ust. 2 pkt 3a | pozwolenia, o których mowa w art. 23 ust. 1 i art. 26 ust. 1, oraz decyzję, o której mowa w art. 27 ust. 1 ustawy z dnia 21 marca 1991 r. o obszarach morskich Rzeczypospolitej Polskiej i administracji morskiej, jeżeli są one wymagane;
@@ -557,12 +758,13 @@
Art. 33 ust. 2 pkt 7 lit. b | uzasadnienie zarządcy drogi, o którym mowa w art. 24l ust. 4 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych;
Art. 33 ust. 2 pkt 8 | umowę urbanistyczną, jeżeli jej zawarcie jest wymagane zgodnie z miejscowym planem rewitalizacji;
Art. 33 ust. 2 pkt 9 | w przypadku instalacji radiokomunikacyjnych - oświadczenie projektanta, posiadającego uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności, o której mowa w art. 14 ust. 1 pkt 2 lub 4 lit. a, że instalacja radiokomunikacyjna nie spełnia warunków, o których mowa w przepisach wydanych na podstawie art. 60 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko.
-Art. 33 ust. 2 pkt 10 | oświadczenie projektanta dotyczące możliwości podłączenia projektowanego obiektu budowlanego do istniejącej sieci ciepłowniczej, zgodnie z warunkami określonymi w art. 7b ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 r. - Prawo energetyczne (Dz. U. z 2019 r. poz. 755, z późn. zm.), złożone pod rygorem odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia wynikającej z art. 233 § 6 ustawy z dnia 6 czerwca 1997 r. - Kodeks karny (Dz. U. z 2019 r. poz. 1950 i 2128); składający oświadczenie jest obowiązany do zawarcia w nim klauzuli o następującej treści: „Jestem świadomy(-ma) odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia.”. Klauzula ta zastępuje pouczenie organu o odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych oświadczeń.
+Art. 33 ust. 2 pkt 10 | oświadczenie projektanta dotyczące możliwości podłączenia projektowanego obiektu budowlanego do istniejącej sieci ciepłowniczej, zgodnie z warunkami określonymi w art. 7b ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 r. - Prawo energetyczne, złożone pod rygorem odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia wynikającej z art. 233 § 6 ustawy z dnia 6 czerwca 1997 r. - Kodeks karny; składający oświadczenie jest obowiązany do zawarcia w nim klauzuli o następującej treści: „Jestem świadomy(-ma) odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia.”. Klauzula ta zastępuje pouczenie organu o odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych oświadczeń.
Art. 33 ust. 2a | Na postanowienie, o którym mowa w ust. 2 pkt 4, nie przysługuje zażalenie.
Art. 33 ust. 3 | Do wniosku o pozwolenie na budowę obiektów budowlanych:
Art. 33 ust. 3 pkt 1 | których wykonanie lub użytkowanie może stwarzać poważne zagrożenie dla użytkowników, takich jak: obiekty energetyki jądrowej, rafinerie, zakłady chemiczne, zapory wodne lub
Art. 33 ust. 3 pkt 2 | których projekty budowlane zawierają nowe, niesprawdzone w krajowej praktyce, rozwiązania techniczne, nieznajdujące podstaw w przepisach i Polskich Normach,
Art. 33 ust. 3 | należy dołączyć specjalistyczną opinię wydaną przez osobę fizyczną lub jednostkę organizacyjną wskazaną przez właściwego ministra.
+Art. 33 ust. 3 | (uchylony)
Art. 33 ust. 4 | Do wniosku o pozwolenie na rozbiórkę należy dołączyć:
Art. 33 ust. 4 pkt 1 | zgodę właściciela obiektu;
Art. 33 ust. 4 pkt 2 | szkic usytuowania obiektu budowlanego;
@@ -574,36 +776,92 @@
Art. 33 ust. 6 | W przypadku wezwania do usunięcia braków innych niż braki, o których mowa w art. 35 ust. 1, stosuje się art. 64 § 2 Kodeksu postępowania administracyjnego, z tym że wezwanie wnoszącego do usunięcia braków nie powinno nastąpić później niż po upływie 14 dni od dnia wpływu wniosku.
Art. 34 ust. 1 | Projekt budowlany powinien spełniać wymagania określone w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, lub w pozwoleniach, o których mowa w art. 23 ust. 1 i art. 26 ust. 1, oraz decyzji, o której mowa w art. 27 ust. 1 ustawy z dnia 21 marca 1991 r. o obszarach morskich Rzeczypospolitej Polskiej i administracji morskiej, jeżeli są one wymagane.
Art. 34 ust. 2 | Zakres i treść projektu budowlanego powinny być dostosowane do specyfiki i charakteru obiektu, stopnia skomplikowania robót budowlanych oraz w zależności od przeznaczenia projektowanego obiektu określać niezbędne warunki do korzystania z obiektu przez osoby ze szczególnymi potrzebami, o których mowa w ustawie z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami.
+Art. 34 ust. 2a | Zakres i treść projektu budowlanego uwzględniają warunki ochrony przeciwpożarowej.
+Art. 34 ust. 2b | Uprawnienia budowlane do projektowania w odpowiedniej specjalności, o których mowa w art. 15a, uprawniają do sporządzania projektu budowlanego w zakresie tej specjalności.
Art. 34 ust. 3 | Projekt budowlany powinien zawierać:
+Art. 34 ust. 3 pkt 1 | projekt zagospodarowania działki lub terenu, sporządzony na aktualnej mapie, obejmujący: określenie granic działki lub terenu, usytuowanie, obrys i układy istniejących i projektowanych obiektów budowlanych, sieci uzbrojenia terenu, sposób odprowadzania lub oczyszczania ścieków, układ komunikacyjny i układ zieleni, ze wskazaniem charakterystycznych elementów, wymiarów, rzędnych i wzajemnych odległości obiektów, w nawiązaniu do istniejącej i projektowanej zabudowy terenów sąsiednich;
Art. 34 ust. 3 pkt 1 | projekt zagospodarowania działki lub terenu, sporządzony na aktualnej mapie do celów projektowych lub jej kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez projektanta, obejmujący: określenie granic działki lub terenu, usytuowanie, obrys i układy istniejących i projektowanych obiektów budowlanych, sieci uzbrojenia terenu, sposób odprowadzania lub oczyszczania ścieków, układ komunikacyjny i układ zieleni, ze wskazaniem charakterystycznych elementów, wymiarów, rzędnych i wzajemnych odległości obiektów, w nawiązaniu do istniejącej i projektowanej zabudowy terenów sąsiednich;
Art. 34 ust. 3 pkt 2 | projekt architektoniczno-budowlany określający funkcję, formę i konstrukcję obiektu budowlanego, jego charakterystykę energetyczną i ekologiczną oraz proponowane niezbędne rozwiązania techniczne, a także materiałowe, ukazujące zasady nawiązania do otoczenia, a w stosunku do obiektów budowlanych, o których mowa w art. 5 ust. 1 pkt 4 - również opis dostępności dla osób niepełnosprawnych, o których mowa w art. 1 Konwencji o prawach osób niepełnosprawnych, sporządzonej w Nowym Jorku dnia 13 grudnia 2006 r., w tym osób starszych;
Art. 34 ust. 3 pkt 2a | informację o udziale lokali mieszkalnych, o których mowa w art. 5 ust. 1 pkt 4a - w przypadku budynków mieszkalnych wielorodzinnych;
Art. 34 ust. 3 pkt 3 | stosownie do potrzeb - w przypadku drogi krajowej lub wojewódzkiej, oświadczenie właściwego zarządcy drogi o możliwości połączenia działki z drogą, zgodnie z przepisami o drogach publicznych;
Art. 34 ust. 3 pkt 4 | w zależności od potrzeb, wyniki badań geologiczno-inżynierskich oraz geotechniczne warunki posadowienia obiektów budowlanych;
Art. 34 ust. 3 pkt 5 | informację o obszarze oddziaływania obiektu.
+Art. 34 ust. 3 | Projekt budowlany zawiera:
+Art. 34 ust. 3 pkt 1 | projekt zagospodarowania działki lub terenu sporządzony na aktualnej mapie do celów projektowych lub jej kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez projektanta, obejmujący:
+Art. 34 ust. 3 pkt 1 lit. a | określenie granic działki lub terenu,
+Art. 34 ust. 3 pkt 1 lit. b | usytuowanie, obrys i układy istniejących i projektowanych obiektów budowlanych, w tym sieci uzbrojenia terenu, oraz urządzeń budowlanych sytuowanych poza obiektem budowlanym,
+Art. 34 ust. 3 pkt 1 lit. c | sposób odprowadzania lub oczyszczania ścieków,
+Art. 34 ust. 3 pkt 1 lit. d | układ komunikacyjny i układ zieleni, ze wskazaniem charakterystycznych elementów, wymiarów, rzędnych i wzajemnych odległości obiektów, w nawiązaniu do istniejącej i projektowanej zabudowy terenów sąsiednich,
+Art. 34 ust. 3 pkt 1 lit. e | informację o obszarze oddziaływania obiektu;
+Art. 34 ust. 3 pkt 2 | projekt architektoniczno-budowlany obejmujący:
+Art. 34 ust. 3 pkt 2 lit. a | układ przestrzenny oraz formę architektoniczną istniejących i projektowanych obiektów budowlanych,
+Art. 34 ust. 3 pkt 2 lit. b | zamierzony sposób użytkowania obiektów budowlanych, w tym liczbę projektowanych do wydzielenia lokali, z wyszczególnieniem lokali mieszkalnych,
+Art. 34 ust. 3 pkt 2 lit. c | charakterystyczne parametry techniczne obiektów budowlanych,
+Art. 34 ust. 3 pkt 2 lit. d | opinię geotechniczną oraz informację o sposobie posadowienia obiektu budowlanego,
+Art. 34 ust. 3 pkt 2 lit. e | projektowane rozwiązania materiałowe i techniczne mające wpływ na otoczenie, w tym środowisko,
+Art. 34 ust. 3 pkt 2 lit. f | charakterystykę ekologiczną,
+Art. 34 ust. 3 pkt 2 lit. g | informację o wyposażeniu technicznym budynku, w tym projektowanym źródle lub źródłach ciepła do ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej,
+Art. 34 ust. 3 pkt 2 lit. h | opis dostępności dla osób niepełnosprawnych, o których mowa w art. 1 Konwencji o prawach osób niepełnosprawnych, sporządzonej w Nowym Jorku dnia 13 grudnia 2006 r., w tym osób starszych - w przypadku obiektów budowlanych, o których mowa w art. 5 ust. 1 pkt 4,
+Art. 34 ust. 3 pkt 2 lit. i | informację o minimalnym udziale lokali mieszkalnych, o których mowa w art. 5 ust. 1 pkt 4a - w przypadku budynków mieszkalnych wielorodzinnych,
+Art. 34 ust. 3 pkt 2 lit. j | postanowienie udzielające zgody na odstępstwo, o którym mowa w art. 9, jeżeli zostało wydane;
+Art. 34 ust. 3 pkt 3 | projekt techniczny obejmujący:
+Art. 34 ust. 3 pkt 3 lit. a | projektowane rozwiązania konstrukcyjne obiektu wraz z wynikami obliczeń statyczno-wytrzymałościowych,
+Art. 34 ust. 3 pkt 3 lit. b | charakterystykę energetyczną - w przypadku budynków,
+Art. 34 ust. 3 pkt 3 lit. c | projektowane niezbędne rozwiązania techniczne oraz materiałowe,
+Art. 34 ust. 3 pkt 3 lit. d | w zależności od potrzeb - dokumentację geologiczno-inżynierską lub geotechniczne warunki posadowienia obiektów budowlanych,
+Art. 34 ust. 3 pkt 3 lit. e | inne opracowania projektowe;
+Art. 34 ust. 3 pkt 4 | w zależności od potrzeb - w przypadku drogi krajowej lub wojewódzkiej - oświadczenie właściwego zarządcy drogi o możliwości połączenia działki z drogą, zgodnie z przepisami o drogach publicznych;
+Art. 34 ust. 3 pkt 5 | opinie, uzgodnienia, pozwolenia i inne dokumenty, o których mowa w art. 33 ust. 2 pkt 1.
Art. 34 ust. 3a | Przepisu ust. 3 pkt 1 nie stosuje się do projektu budowlanego przebudowy lub montażu obiektu budowlanego, jeżeli, zgodnie z przepisami o zagospodarowaniu przestrzennym, nie jest wymagane ustalenie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu.
Art. 34 ust. 3b | Przepisu ust. 3 pkt 2 nie stosuje się do projektu budowlanego budowy lub przebudowy urządzeń budowlanych bądź podziemnych sieci uzbrojenia terenu, jeżeli całość problematyki może być przedstawiona w projekcie zagospodarowania działki lub terenu.
+Art. 34 ust. 3b | Przepisów ust. 3 pkt 2 i 3 nie stosuje się do projektu budowlanego budowy lub przebudowy urządzeń budowlanych oraz podziemnych sieci uzbrojenia terenu, jeżeli całość problematyki może być przedstawiona w projekcie zagospodarowania działki lub terenu.
+Art. 34 ust. 3c | Projekt techniczny musi być zgodny z projektem zagospodarowania działki lub terenu oraz projektem architektoniczno-budowlanym.
+Art. 34 ust. 3d | Do projektu zagospodarowania działki lub terenu, projektu architektoniczno-budowlanego oraz projektu technicznego dołącza się:
+Art. 34 ust. 3d pkt 1 | kopię decyzji o nadaniu projektantowi lub projektantowi sprawdzającemu, jeżeli jest wymagany, uprawnień budowlanych w odpowiedniej specjalności potwierdzoną za zgodność z oryginałem przez sporządzającego projekt;
+Art. 34 ust. 3d pkt 2 | kopię zaświadczenia, o którym mowa w art. 12 ust. 7, aktualnego na dzień:
+Art. 34 ust. 3d pkt 2 lit. a | opracowania projektu - w przypadku projektanta,
+Art. 34 ust. 3d pkt 2 lit. b | sprawdzenia projektu - w przypadku projektanta sprawdzającego;
+Art. 34 ust. 3d pkt 3 | oświadczenie projektanta i projektanta sprawdzającego o sporządzeniu projektu zgodnie z obowiązującymi przepisami i zasadami wiedzy technicznej.
Art. 34 ust. 4 | Projekt budowlany podlega zatwierdzeniu w decyzji o pozwoleniu na budowę.
+Art. 34 ust. 4 | Projekt zagospodarowania działki lub terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany podlegają zatwierdzeniu w decyzji o pozwoleniu na budowę.
Art. 34 ust. 4a | Zatwierdzeniu podlegają cztery egzemplarze projektu budowlanego, z których dwa egzemplarze przeznaczone są dla inwestora, jeden egzemplarz dla organu zatwierdzającego projekt oraz jeden egzemplarz dla właściwego organu nadzoru budowlanego.
-Art. 34 ust. 5 | Inwestor, spełniający warunki do uzyskania pozwolenia na budowę, może żądać wydania odrębnej decyzji o zatwierdzeniu projektu budowlanego, poprzedzającej wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę. Decyzja jest ważna przez czas w niej oznaczony, jednak nie dłużej niż rok.
+Art. 34 ust. 4a | Zatwierdzeniu podlegają trzy egzemplarze projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego, z których jeden egzemplarz przeznaczony jest dla inwestora, jeden egzemplarz dla organu zatwierdzającego projekt oraz jeden egzemplarz dla właściwego organu nadzoru budowlanego.
+Art. 34 ust. 5 | Inwestor, spełniający warunki do uzyskania pozwolenia na budowę, może żądać wydania odrębnej decyzji o zatwierdzeniu projektu budowlanego, poprzedzającej wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę.Inwestor, spełniający warunki do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę, może żądać wydania odrębnej decyzji o zatwierdzeniu projektu zagospodarowania działki lub terenu lub projektu architektoniczno-budowlanego poprzedzającej wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę. Decyzja jest ważna przez czas w niej oznaczony, jednak nie dłużej niż rok.
Art. 34 ust. 6 | Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa określi, w drodze rozporządzenia:
Art. 34 ust. 6 pkt 1 | szczegółowy zakres i formę projektu budowlanego, uwzględniając zawartość projektu budowlanego w celu zapewnienia czytelności danych;
Art. 34 ust. 6 pkt 2 | szczegółowe zasady ustalania geotechnicznych warunków posadawiania obiektów budowlanych, uwzględniając przydatność gruntu na potrzeby projektowanego obiektu i jego charakteru oraz zakwalifikowania go do odpowiedniej kategorii geotechnicznej.
Art. 34a | Organ administracji architektoniczno-budowlanej zamieszcza w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie podmiotowej obsługującego go urzędu informację o wszczęciu postępowania w sprawie pozwolenia na budowę dotyczącego realizacji inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej oraz informuje o tym postępowaniu w sposób zwyczajowo przyjęty na obszarze właściwości tego organu. Do informacji stosuje się odpowiednio przepis art. 30a pkt 1.
Art. 34b | Mapy do celów projektowych wykorzystywane w procesie budowlanym powinny być opatrzone klauzulą urzędową określoną w przepisach prawa geodezyjnego i kartograficznego stanowiącą potwierdzenie przyjęcia materiałów lub zbiorów danych, w oparciu o które mapy te zostały sporządzone, do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego albo oświadczeniem wykonawcy prac geodezyjnych o uzyskaniu pozytywnego wyniku weryfikacji.
Art. 35 ust. 1 | Przed wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę lub odrębnej decyzji o zatwierdzeniu projektu budowlanego organ administracji architektoniczno-budowlanej sprawdza:
+Art. 35 ust. 1 | Przed wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę lub odrębnej decyzji o zatwierdzeniu projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego organ administracji architektoniczno-budowlanej sprawdza:
Art. 35 ust. 1 pkt 1 | zgodność projektu budowlanego z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i innymi aktami prawa miejscowego albo decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu, a także wymaganiami ochrony środowiska, w szczególności określonymi w decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, o której mowa w art. 71 ust. 1 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko;
+Art. 35 ust. 1 pkt 1 | zgodność projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego z:
+Art. 35 ust. 1 pkt 1 lit. a | ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i innymi aktami prawa miejscowego albo decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu,
+Art. 35 ust. 1 pkt 1 lit. b | wymaganiami ochrony środowiska, w szczególności określonymi w decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, o której mowa w art. 71 ust. 1 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko,
+Art. 35 ust. 1 pkt 1 lit. c | ustaleniami uchwały o ustaleniu lokalizacji inwestycji mieszkaniowej;
Art. 35 ust. 1 pkt 2 | zgodność projektu zagospodarowania działki lub terenu z przepisami, w tym techniczno-budowlanymi;
Art. 35 ust. 1 pkt 3 | kompletność projektu budowlanego i posiadanie wymaganych opinii, uzgodnień, pozwoleń i sprawdzeń oraz informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, o której mowa w art. 20 ust. 1 pkt 1b, oraz zaświadczenia, o którym mowa w art. 12 ust. 7;
-Art. 35 ust. 1 pkt 4 | wykonanie - w przypadku obowiązku sprawdzenia projektu, o którym mowa w art. 20 ust. 2, także sprawdzenie projektu - przez osobę posiadającą wymagane uprawnienia budowlane i legitymującą się aktualnym na dzień opracowania projektu - lub jego sprawdzenia - zaświadczeniem, o którym mowa w art. 12 ust. 7;
+Art. 35 ust. 1 pkt 3 | kompletność projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego, w tym dołączenie:
+Art. 35 ust. 1 pkt 3 lit. a | wymaganych opinii, uzgodnień, pozwoleń i sprawdzeń,
+Art. 35 ust. 1 pkt 3 lit. b | informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, o której mowa w art. 20 ust. 1 pkt 1b,
+Art. 35 ust. 1 pkt 3 lit. c | kopii zaświadczenia, o którym mowa w art. 12 ust. 7, dotyczącego projektanta i projektanta sprawdzającego,
+Art. 35 ust. 1 pkt 3 lit. d | oświadczeń, o których mowa w art. 33 ust. 2 pkt 9 i 10;
+Art. 35 ust. 1 pkt 4 | wykonanie - w przypadku obowiązku sprawdzenia projektu, o którym mowa w art. 20 ust. 2, także sprawdzenie projektu - przez osobę posiadającą wymagane uprawnienia budowlane i legitymującą się aktualnym na dzień opracowania projektu - lub jego sprawdzenia - zaświadczeniem, o którym mowa w art. 12 ust. 7.
+Art. 35 ust. 1 pkt 4 | posiadanie przez projektanta i projektanta sprawdzającego odpowiednich uprawnień budowlanych oraz aktualność zaświadczenia, o którym mowa w art. 12 ust. 7.
Art. 35 ust. 1 pkt 5 | (uchylony)
Art. 35 ust. 2 | (uchylony)
Art. 35 ust. 3 | W razie stwierdzenia naruszeń, w zakresie określonym w ust. 1, organ administracji architektoniczno-budowlanej nakłada postanowieniem obowiązek usunięcia wskazanych nieprawidłowości, określając termin ich usunięcia, a po jego bezskutecznym upływie wydaje decyzję o odmowie zatwierdzenia projektu i udzielenia pozwolenia na budowę.
+Art. 35 ust. 3 | W razie stwierdzenia nieprawidłowości w zakresie określonym w ust. 1 organ administracji architektoniczno-budowlanej nakłada postanowieniem obowiązek usunięcia wskazanych nieprawidłowości, określając termin ich usunięcia.
Art. 35 ust. 4 | W razie spełnienia wymagań określonych w ust. 1 oraz w art. 32 ust. 4, organ administracji architektoniczno-budowlanej nie może odmówić wydania decyzji o pozwoleniu na budowę.
Art. 35 ust. 5 | Organ administracji architektoniczno-budowlanej wydaje decyzję o odmowie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę, jeżeli na terenie, którego dotyczy projekt zagospodarowania działki lub terenu, znajduje się obiekt budowlany, w stosunku do którego orzeczono nakaz rozbiórki.
+Art. 35 ust. 5 | Organ administracji architektoniczno-budowlanej wydaje decyzję o odmowie zatwierdzenia projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego i wydania decyzji o pozwoleniu na budowę:
+Art. 35 ust. 5 pkt 1 | w przypadku niewykonania, w wyznaczonym terminie, postanowienia, o którym mowa w ust. 3;
+Art. 35 ust. 5 pkt 2 | w przypadku wykonywania robót budowlanych przed uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę;
+Art. 35 ust. 5 pkt 3 | jeżeli na terenie, którego dotyczy projekt zagospodarowania działki lub terenu, znajduje się obiekt budowlany, w stosunku do którego wydano ostateczną decyzję o nakazie rozbiórki.
Art. 35 ust. 6 | W przypadku gdy organ administracji architektoniczno-budowlanej nie wyda decyzji w sprawie pozwolenia na budowę:
Art. 35 ust. 6 pkt 1 | w terminie 65 dni od dnia złożenia wniosku o wydanie takiej decyzji albo
-Art. 35 ust. 6 pkt 2 | w zakresie realizacji inwestycji kolejowej, w terminie 45 dni od dnia złożenia wniosku o wydanie takiej decyzji
+Art. 35 ust. 6 pkt 2 | w zakresie realizacji inwestycji kolejowej, w terminie 45 dni od dnia złożenia wniosku o wydanie takiej decyzji,
+Art. 35 ust. 6 pkt 3 | w zakresie realizacji inwestycji zlokalizowanych na terenach zamkniętych ustalonych decyzją Ministra Obrony Narodowej, służących bezpieczeństwu i obronności państwa, w terminie 30 dni od dnia złożenia wniosku o wydanie takiej decyzji
Art. 35 ust. 6 | - organ wyższego stopnia wymierza temu organowi, w drodze postanowienia, na które przysługuje zażalenie, karę w wysokości 500 zł za każdy dzień zwłoki. Wpływy z kar stanowią dochód budżetu państwa.
Art. 35 ust. 6a | Przepisu ust. 6 nie stosuje się do pozwolenia na budowę wydawanego dla przedsięwzięcia podlegającego ocenie oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko albo ocenie oddziaływania przedsięwzięcia na obszar Natura 2000.
Art. 35 ust. 7 | Karę uiszcza się w terminie 14 dni od dnia doręczenia postanowienia, o którym mowa w ust. 6. W przypadku nieuiszczenia kary, o której mowa w ust. 6, podlega ona ściągnięciu w trybie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym w administracji.
@@ -623,9 +881,12 @@
Art. 36 ust. 1 pkt 6 | (uchylony)
Art. 36 ust. 2 | (uchylony)
Art. 36a ust. 1 | Istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę jest dopuszczalne jedynie po uzyskaniu decyzji o zmianie pozwolenia na budowę wydanej przez organ administracji architektoniczno-budowlanej.
+Art. 36a ust. 1 | Istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego lub innych warunków decyzji o pozwoleniu na budowę jest dopuszczalne jedynie po uzyskaniu decyzji o zmianie pozwolenia na budowę wydanej przez organ administracji architektoniczno-budowlanej.
Art. 36a ust. 1a | Istotne odstąpienie od projektu budowlanego złożonego wraz ze zgłoszeniem budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a, 2b i 19a, lub przebudowy, o której mowa w art. 29 ust. 2 pkt 1b, wobec którego organ administracji architektoniczno-budowlanej nie wniósł sprzeciwu, jest dopuszczalne jedynie po uzyskaniu decyzji o pozwoleniu na budowę dotyczącej całego zamierzenia budowlanego.
+Art. 36a ust. 1a | Istotne odstąpienie od projektu zagospodarowania działki lub terenu lub projektu architektoniczno-budowlanego złożonego wraz ze zgłoszeniem budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1-4, lub przebudowy, o której mowa w art. 29 ust. 3 pkt 1 lit. a, oraz instalowania, o którym mowa w art. 29 ust. 3 pkt 3 lit. d, wobec którego organ administracji architektoniczno-budowlanej nie wniósł sprzeciwu, jest dopuszczalne jedynie po uzyskaniu decyzji o pozwoleniu na budowę dla całego zamierzenia budowlanego albo dokonaniu ponownego zgłoszenia.
Art. 36a ust. 2 | Organ administracji architektoniczno-budowlanej uchyla decyzje o pozwoleniu na budowę, w przypadku wydania decyzji, o której mowa w art. 51 ust. 1 pkt 3.
Art. 36a ust. 3 | W postępowaniu w sprawie zmiany decyzji o pozwoleniu na budowę, przepisy art. 32-35 stosuje się odpowiednio do zakresu tej zmiany.
+Art. 36a ust. 3a | W przypadku ponownego zgłoszenia, o którym mowa w ust. 1a, przepisy art. 30 stosuje się odpowiednio do zakresu zmiany wynikającej z odstąpienia.
Art. 36a ust. 4 | (uchylony)
Art. 36a ust. 5 | Istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę stanowi odstąpienie w zakresie:
Art. 36a ust. 5 pkt 1 | projektu zagospodarowania działki lub terenu, z wyjątkiem urządzeń budowlanych oraz obiektów małej architektury;
@@ -636,21 +897,50 @@
Art. 36a ust. 5 pkt 6 | wymagającym uzyskania lub zmiany uzgodnień lub pozwoleń, które są wymagane do uzyskania pozwolenia na budowę lub dokonania zgłoszenia:
Art. 36a ust. 5 pkt 6 lit. a | budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a, 2b i 19a, lub
Art. 36a ust. 5 pkt 6 lit. b | przebudowy, o której mowa w art. 29 ust. 2 pkt 1b.
+Art. 36a ust. 5 | Istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu zagospodarowania działki lub terenu lub projektu architektoniczno-budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę stanowi odstąpienie w zakresie:
+Art. 36a ust. 5 pkt 1 | projektu zagospodarowania działki lub terenu, w przypadku zwiększenia obszaru oddziaływania obiektu poza działkę, na której obiekt budowlany został zaprojektowany;
+Art. 36a ust. 5 pkt 2 | charakterystycznych parametrów obiektu budowlanego dotyczących:
+Art. 36a ust. 5 pkt 2 lit. a | powierzchni zabudowy w zakresie przekraczającym 5%,
+Art. 36a ust. 5 pkt 2 lit. b | wysokości, długości lub szerokości w zakresie przekraczającym 2%,
+Art. 36a ust. 5 pkt 2 lit. c | liczby kondygnacji;
+Art. 36a ust. 5 pkt 3 | warunków niezbędnych do korzystania z obiektu budowlanego przez osoby niepełnosprawne, o których mowa w art. 1 Konwencji o prawach osób niepełnosprawnych, sporządzonej w Nowym Jorku dnia 13 grudnia 2006 r., w tym osoby starsze;
+Art. 36a ust. 5 pkt 4 | zmiany zamierzonego sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części;
+Art. 36a ust. 5 pkt 5 | ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, innych aktów prawa miejscowego lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu;
+Art. 36a ust. 5 pkt 6 | wymagającym uzyskania lub zmiany decyzji, pozwoleń lub uzgodnień, które są wymagane do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę lub do dokonania zgłoszenia:
+Art. 36a ust. 5 pkt 6 lit. a | budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1-4, lub
+Art. 36a ust. 5 pkt 6 lit. b | przebudowy, o której mowa w art. 29 ust. 3 pkt 1 lit. a, oraz instalowania, o którym mowa w art. 29 ust. 3 pkt 3 lit. d;
+Art. 36a ust. 5 pkt 7 | zmiany źródła ciepła do ogrzewania lub przygotowania ciepłej wody użytkowej, ze źródła zasilanego paliwem ciekłym, gazowym, odnawialnym źródłem energii lub z sieci ciepłowniczej, na źródło opalane paliwem stałym.
Art. 36a ust. 5a | Nie jest istotnym odstąpieniem od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę zmiana wysokości, szerokości lub długości obiektu budowlanego niebędącego obiektem liniowym, jeżeli odstąpienie łącznie spełnia następujące warunki:
Art. 36a ust. 5a pkt 1 | nie przekracza 2% wysokości, szerokości lub długości obiektu budowlanego określonych w projekcie budowlanym;
Art. 36a ust. 5a pkt 2 | nie zwiększa obszaru oddziaływania obiektu;
Art. 36a ust. 5a pkt 3 | nie mieści się w zakresie odstępstw, o których mowa w ust. 5 pkt 3-6, z wyjątkiem odstępstwa od projektowanych warunków ochrony przeciwpożarowej, jeżeli odstępstwo zostało uzgodnione z rzeczoznawcą do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych;
Art. 36a ust. 5a pkt 4 | nie narusza przepisów techniczno-budowlanych.
+Art. 36a ust. 5a | (uchylony)
+Art. 36a ust. 5b | Przepisów ust. 5:
+Art. 36a ust. 5b pkt 1 | pkt 1 nie stosuje się do urządzeń budowlanych oraz obiektów małej architektury;
+Art. 36a ust. 5b pkt 2 | pkt 6 nie stosuje się w zakresie odstąpienia od:
+Art. 36a ust. 5b pkt 2 lit. a | projektowanych warunków ochrony przeciwpożarowej, jeżeli odstąpienie zostało uzgodnione pod względem ochrony przeciwpożarowej,
+Art. 36a ust. 5b pkt 2 lit. b | wymagań zawartych w pozwoleniu właściwego konserwatora zabytków wydanego na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, jeżeli odstąpienie zostało uzgodnione z właściwym wojewódzkim konserwatorem zabytków,
+Art. 36a ust. 5b pkt 2 lit. c | projektowanych warunków higienicznych i zdrowotnych, jeżeli odstąpienie zostało uzgodnione z właściwym państwowym wojewódzkim inspektorem sanitarnym.
Art. 36a ust. 6 | Projektant dokonuje kwalifikacji zamierzonego odstąpienia od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę, a w przypadku uznania, że jest ono nieistotne, obowiązany jest zamieścić w projekcie budowlanym odpowiednie informacje (rysunek i opis) dotyczące tego odstąpienia. Nieistotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę nie wymaga uzyskania decyzji o zmianie pozwolenia na budowę.
+Art. 36a ust. 6 | Projektant dokonuje kwalifikacji zamierzonego odstąpienia od zatwierdzonego projektu zagospodarowania działki lub terenu lub projektu architektoniczno-budowlanego, lub innych warunków decyzji o pozwoleniu na budowę, a w przypadku uznania, że jest ono nieistotne, jest obowiązany zamieścić w projekcie zagospodarowania działki lub terenu lub projekcie architektoniczno-budowlanym odpowiednie informacje (rysunek i opis) dotyczące tego odstąpienia. Nieistotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu zagospodarowania działki lub terenu lub projektu architektoniczno-budowlanego, lub innych warunków decyzji o pozwoleniu na budowę nie wymaga uzyskania decyzji o zmianie pozwolenia na budowę oraz ponownego zgłoszenia.
+Art. 36b ust. 1 | Wprowadzanie zmian w projekcie technicznym dotyczących rozwiązań, które podlegały uzgodnieniom, wymaga ponownego uzyskania tych uzgodnień.
+Art. 36b ust. 2 | Odstąpienie od projektu technicznego jest dopuszczalne po dokonaniu przez projektanta zmian w tym projekcie oraz sprawdzeniu tych zmian przez projektanta sprawdzającego, o ile to sprawdzenie jest wymagane.
+Art. 36b ust. 3 | Kierownik budowy okazuje aktualny projekt budowlany na każde żądanie organu nadzoru budowlanego.
Art. 37 ust. 1 | Decyzja o pozwoleniu na budowę wygasa, jeżeli budowa nie została rozpoczęta przed upływem 3 lat od dnia, w którym decyzja ta stała się ostateczna lub budowa została przerwana na czas dłuższy niż 3 lata.
Art. 37 ust. 2 | W przypadku:
Art. 37 ust. 2 pkt 1 | określonym w ust. 1 albo
Art. 37 ust. 2 pkt 2 | stwierdzenia nieważności albo uchylenia decyzji o pozwoleniu na budowę
-Art. 37 ust. 2 | - rozpoczęcie albo wznowienie budowy może nastąpić po wydaniu decyzji o pozwoleniu na budowę, o której mowa w art. 28 ust. 1.
+Art. 37 ust. 2 | - rozpoczęcie albo wznowienie budowy może nastąpić po wydaniu decyzji o pozwoleniu na budowę, o której mowa w art. 28 ust. 1. Decyzję o pozwoleniu na budowę wydaje się również w przypadku zakończenia robót budowlanych.
Art. 37 ust. 3 | W przypadku, o którym mowa w art. 36a ust. 2, wznowienie budowy może nastąpić po wydaniu decyzji o pozwoleniu na wznowienie robót budowlanych, o której mowa w art. 51 ust. 4.
Art. 37a ust. 1 | Inwestor może, przed upływem 180 dni od dnia rozpoczęcia budowy określonego w zgłoszeniu, złożyć wniosek o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę tymczasowego obiektu budowlanego, o którym mowa w art. 29 ust. 1 pkt 12. Przepisy art. 32-36 stosuje się odpowiednio.
Art. 37a ust. 2 | W przypadku złożenia wniosku, o którym mowa w ust. 1, inwestor może powstrzymać się od rozbiórki lub przeniesienia w inne miejsce tymczasowego obiektu budowlanego, o którym mowa w art. 29 ust. 1 pkt 12, do czasu zakończenia postępowania w przedmiocie pozwolenia na budowę.
+Art. 37a ust. 1 | Inwestor może, przed upływem 180 dni od dnia rozpoczęcia budowy określonego w zgłoszeniu, złożyć wniosek o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę tymczasowego obiektu budowlanego, o którym mowa w art. 29 ust. 1 pkt 7. Przepisy art. 32-36 stosuje się.
+Art. 37a ust. 2 | W przypadku złożenia wniosku, o którym mowa w ust. 1, inwestor może powstrzymać się od rozbiórki lub przeniesienia w inne miejsce tymczasowego obiektu budowlanego, o którym mowa w art. 29 ust. 1 pkt 7, do czasu zakończenia postępowania w przedmiocie pozwolenia na budowę.
+Art. 37b ust. 1 | Nie stwierdza się nieważności decyzji o pozwoleniu na budowę, jeżeli od dnia jej doręczenia lub ogłoszenia upłynęło 5 lat.
+Art. 37b ust. 2 | W przypadku, o którym mowa w ust. 1, przepis art. 158 § 2 Kodeksu postępowania administracyjnego stosuje się odpowiednio.
Art. 38 ust. 1 | Decyzję o pozwoleniu na budowę lub kopię zgłoszenia budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a, 2b i 19a, lub kopię zgłoszenia przebudowy, o której mowa w art. 29 ust. 2 pkt 1b, wraz z adnotacją o niewniesieniu sprzeciwu, organ administracji architektoniczno-budowlanej przesyła niezwłocznie wójtowi, burmistrzowi, prezydentowi miasta albo organowi, który wydał decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach, o której mowa w art. 71 ust. 1 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko, lub pozwolenie, o którym mowa w art. 23 i art. 23a ustawy z dnia 21 marca 1991 r. o obszarach morskich Rzeczypospolitej Polskiej i administracji morskiej.
+Art. 38 ust. 1 | Decyzję o pozwoleniu na budowę lub kopię zgłoszenia budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1-4, lub kopię zgłoszenia przebudowy, o której mowa w art. 29 ust. 3 pkt 1 lit. a, oraz instalowania, o którym mowa w art. 29 ust. 3 pkt 3 lit. d, wraz z adnotacją o niewniesieniu sprzeciwu organ administracji architektoniczno-budowlanej przesyła niezwłocznie wójtowi, burmistrzowi, prezydentowi miasta albo organowi, który wydał decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach, o której mowa w art. 71 ust. 1 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko, lub pozwolenie, o którym mowa w art. 23, art. 26 i art. 27 ustawy z dnia 21 marca 1991 r. o obszarach morskich Rzeczypospolitej Polskiej i administracji morskiej.
Art. 38 ust. 2 | Organ administracji architektoniczno-budowlanej przechowuje zatwierdzone projekty budowlane, projekty budowlane załączone do zgłoszenia, w stosunku do którego organ nie wniósł sprzeciwu, a także inne dokumenty objęte pozwoleniem na budowę lub tym zgłoszeniem, co najmniej przez okres istnienia obiektu budowlanego.
Art. 38 ust. 3 | Organ administracji architektoniczno-budowlanej w decyzji o pozwoleniu na budowę obiektu budowlanego na terenie zamkniętym niezbędnym na cele obronności lub bezpieczeństwa państwa może wyrazić zgodę, aby zatwierdzony projekt budowlany, a także inne dokumenty objęte pozwoleniem na budowę zawierające informacje niejawne przechowywane były przez użytkownika obiektu budowlanego.
Art. 38 ust. 4 | Przepisy ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko wskazują przypadki, gdy informacje o wydanych decyzjach o pozwoleniu na budowę podaje się do publicznej wiadomości oraz gdy dane o tych decyzjach zamieszcza się w publicznie dostępnych wykazach.
@@ -660,8 +950,15 @@
Art. 39 ust. 4 | Wojewódzki konserwator zabytków jest obowiązany zająć stanowisko w sprawie wniosku o pozwolenie na budowę lub rozbiórkę obiektów budowlanych, o których mowa w ust. 3, w terminie 30 dni od dnia jego doręczenia. Niezajęcie stanowiska w tym terminie uznaje się jako brak zastrzeżeń do przedstawionych we wniosku rozwiązań projektowych.
Art. 39a | Budowa obiektu budowlanego, tymczasowego obiektu budowlanego i urządzenia budowlanego na obszarze Pomnika Zagłady lub jego strefy ochronnej w rozumieniu ustawy z dnia 7 maja 1999 r. o ochronie terenów byłych hitlerowskich obozów zagłady wymaga, przed wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę, uzyskania zgody właściwego wojewody.
Art. 40 ust. 1 | Organ, który wydał decyzję określoną w art. 28, jest obowiązany, za zgodą strony, na rzecz której decyzja została wydana, do przeniesienia tej decyzji na rzecz innego podmiotu, jeżeli przyjmuje on wszystkie warunki zawarte w tej decyzji oraz złoży oświadczenie, o którym mowa w art. 32 ust. 4 pkt 2.
+Art. 40 ust. 1 | Organ, który wydał decyzję o pozwoleniu na budowę, jest obowiązany, w drodze decyzji, przenieść to pozwolenie na wniosek nowego inwestora, jeżeli do wniosku inwestor dołączy:
+Art. 40 ust. 1 pkt 1 | oświadczenie:
+Art. 40 ust. 1 pkt 1 lit. a | o przejęciu warunków zawartych w decyzji o pozwoleniu na budowę,
+Art. 40 ust. 1 pkt 1 lit. b | o którym mowa w art. 32 ust. 4 pkt 2;
+Art. 40 ust. 1 pkt 2 | zgodę dotychczasowego inwestora, na rzecz którego decyzja została wydana.
+Art. 40 ust. 1a | Zgoda, o której mowa w ust. 1 pkt 2, nie jest wymagana, jeżeli własność nieruchomości lub uprawnienia wynikające z użytkowania wieczystego dotyczącego nieruchomości, objęte decyzją o pozwoleniu na budowę po wydaniu tego pozwolenia przeszły z dotychczasowego inwestora na nowego inwestora wnioskującego o przeniesienie pozwolenia na budowę.
Art. 40 ust. 2 | Przepis ust. 1 stosuje się odpowiednio do decyzji o pozwoleniu na wznowienie robót budowlanych, o której mowa w art. 51 ust. 4.
Art. 40 ust. 3 | Stronami w postępowaniu o przeniesienie decyzji o pozwoleniu na budowę lub o pozwoleniu na wznowienie robót budowlanych są jedynie podmioty, między którymi ma być dokonane przeniesienie decyzji.
+Art. 40 ust. 3 | Stronami w postępowaniu o przeniesienie pozwolenia na budowę są wyłącznie dotychczasowy i nowy inwestor.
Art. 40 ust. 4 | Prawa i obowiązki wynikające ze zgłoszenia, wobec którego organ nie wniósł sprzeciwu, mogą być przeniesione na rzecz innej osoby w drodze decyzji. Przepisy ust. 1 i 3 stosuje się odpowiednio.
Art. 40a | Ilekroć w przepisach niniejszego rozdziału jest mowa o decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, rozumie się przez to także decyzję o ustaleniu lokalizacji linii kolejowej w rozumieniu ustawy z dnia 28 marca 2003 r. o transporcie kolejowym.
Art. 41 ust. 1 | Rozpoczęcie budowy następuje z chwilą podjęcia prac przygotowawczych na terenie budowy.
@@ -675,24 +972,58 @@
Art. 41 ust. 4 pkt 1 | oświadczenie kierownika budowy (robót), stwierdzające sporządzenie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz przyjęcie obowiązku kierowania budową (robotami budowlanymi), a także zaświadczenie, o którym mowa w art. 12 ust. 7;
Art. 41 ust. 4 pkt 2 | w przypadku ustanowienia nadzoru inwestorskiego - oświadczenie inspektora nadzoru inwestorskiego, stwierdzające przyjęcie obowiązku pełnienia nadzoru inwestorskiego nad danymi robotami budowlanymi, a także zaświadczenie, o którym mowa w art. 12 ust. 7;
Art. 41 ust. 4 pkt 3 | informację zawierającą dane zamieszczone w ogłoszeniu, o którym mowa w art. 42 ust. 2 pkt 2.
+Art. 41 ust. 4 | Inwestor jest obowiązany zawiadomić organ nadzoru budowlanego oraz projektanta sprawującego nadzór nad zgodnością realizacji budowy z projektem o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych, dla których wymagane jest uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę, dokonanie zgłoszenia budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 2-4, lub dokonanie zgłoszenia instalowania, o którym mowa w art. 29 ust. 3 pkt 3 lit. d.
+Art. 41 ust. 4a | Do zawiadomienia o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych inwestor dołącza:
+Art. 41 ust. 4a pkt 1 | informację wskazującą imiona i nazwiska osób, które będą sprawować funkcję:
+Art. 41 ust. 4a pkt 1 lit. a | kierownika budowy,
+Art. 41 ust. 4a pkt 1 lit. b | inspektora nadzoru inwestorskiego - jeżeli został on ustanowiony
+Art. 41 ust. 4a pkt 1 | - oraz w odniesieniu do tych osób dołącza kopie zaświadczeń, o których mowa w art. 12 ust. 7, wraz z kopiami decyzji o nadaniu uprawnień budowlanych w odpowiedniej specjalności;
+Art. 41 ust. 4a pkt 2 | oświadczenie projektanta i projektanta sprawdzającego o sporządzeniu projektu technicznego, dotyczącego zamierzenia budowlanego zgodnie z obowiązującymi przepisami, zasadami wiedzy technicznej, projektem zagospodarowania działki lub terenu oraz projektem architektoniczno-budowlanym oraz rozstrzygnięciami dotyczącymi zamierzenia budowlanego.
Art. 41 ust. 5 | Rozpoczęcie dostaw energii, wody, ciepła lub gazu na potrzeby budowy może nastąpić jedynie po okazaniu wymaganego pozwolenia na budowę lub zgłoszenia.
Art. 42 ust. 1 | Inwestor jest obowiązany zapewnić: objęcie kierownictwa budowy (rozbiórki) lub określonych robót budowlanych oraz nadzór nad robotami przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności.
+Art. 42 ust. 1 | Przed rozpoczęciem robót budowlanych inwestor jest obowiązany:
+Art. 42 ust. 1 pkt 1 | zapewnić sporządzenie projektu technicznego, z zastrzeżeniem art. 34 ust. 3b, w przypadku:
+Art. 42 ust. 1 pkt 1 lit. a | robót budowlanych objętych decyzją o pozwoleniu na budowę,
+Art. 42 ust. 1 pkt 1 lit. b | budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1-4,
+Art. 42 ust. 1 pkt 1 lit. c | przebudowy, o której mowa w art. 29 ust. 3 pkt 1 lit. a,
+Art. 42 ust. 1 pkt 1 lit. d | instalowania, o którym mowa w art. 29 ust. 3 pkt 3 lit. d;
+Art. 42 ust. 1 pkt 2 | ustanowić kierownika budowy w przypadku:
+Art. 42 ust. 1 pkt 2 lit. a | robót budowlanych objętych decyzją o pozwoleniu na budowę,
+Art. 42 ust. 1 pkt 2 lit. b | budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1-4, 9, 27 i 30, oraz instalowania, o którym mowa w art. 29 ust. 3 pkt 3 lit. d i e,
+Art. 42 ust. 1 pkt 2 lit. c | przebudowy, o której mowa w art. 29 ust. 3 pkt 1 lit. a,
+Art. 42 ust. 1 pkt 2 lit. d | robót budowlanych objętych decyzją o legalizacji budowy, o której mowa w art. 49 ust. 4,
+Art. 42 ust. 1 pkt 2 lit. e | robót budowlanych objętych decyzją o pozwoleniu na wznowienie robót budowlanych, o której mowa w art. 51 ust. 4;
+Art. 42 ust. 1 pkt 3 | ustanowić inspektora nadzoru inwestorskiego w przypadku:
+Art. 42 ust. 1 pkt 3 lit. a | gdy taki obowiązek wynika z decyzji o pozwoleniu na budowę,
+Art. 42 ust. 1 pkt 3 lit. b | robót budowlanych objętych decyzją o legalizacji budowy,
+Art. 42 ust. 1 pkt 3 lit. c | robót budowlanych objętych decyzją, o której mowa w art. 51 ust. 4,
+Art. 42 ust. 1 pkt 3 lit. d | obiektów budowlanych, określonych w przepisach wydanych na podstawie art. 19 ust. 2;
+Art. 42 ust. 1 pkt 4 | przekazać kierownikowi budowy projekt budowlany, w tym projekt techniczny, o ile jest wymagany.
Art. 42 ust. 2 | Kierownik budowy (robót) jest obowiązany:
Art. 42 ust. 2 pkt 1 | prowadzić dziennik budowy lub rozbiórki;
Art. 42 ust. 2 pkt 2 | umieścić na budowie lub rozbiórce, w widocznym miejscu, tablicę informacyjną oraz ogłoszenie zawierające dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia; nie dotyczy to budowy obiektów służących obronności i bezpieczeństwu państwa oraz obiektów liniowych;
Art. 42 ust. 2 pkt 3 | odpowiednio zabezpieczyć teren budowy (rozbiórki).
+Art. 42 ust. 2 | (uchylony)
Art. 42 ust. 3 | Przepisów ust. 1 i 2 nie stosuje się do budowy lub rozbiórki obiektów, dla których nie jest wymagane pozwolenie na budowę, z wyjątkiem budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a, 2b, 19, 19a i 20aa. Organ administracji architektoniczno-budowlanej może wyłączyć, w drodze decyzji, stosowanie tych przepisów również w stosunku do innych obiektów, jeżeli jest to uzasadnione nieznacznym stopniem skomplikowania robót budowlanych lub innymi ważnymi względami.
+Art. 42 ust. 3 | Organ administracji architektoniczno-budowlanej może wyłączyć, w drodze decyzji, obowiązek ustanawiania kierownika budowy, jeżeli jest to uzasadnione nieznacznym stopniem skomplikowania robót budowlanych lub innymi ważnymi względami.
Art. 42 ust. 3a | Ogłoszenie, o którym mowa w ust. 2 pkt 2, stosuje się do budowy lub rozbiórki, na której przewiduje się prowadzenie robót budowlanych trwających dłużej niż 30 dni roboczych i jednoczesne zatrudnienie co najmniej 20 pracowników albo na których planowany zakres robót przekracza 500 osobodni.
+Art. 42 ust. 3a | (uchylony)
Art. 42 ust. 4 | Przy prowadzeniu robót budowlanych, do kierowania którymi jest wymagane przygotowanie zawodowe w specjalności techniczno-budowlanej innej niż posiada kierownik budowy, inwestor jest obowiązany zapewnić ustanowienie kierownika robót w danej specjalności.
Art. 43 ust. 1 | Obiekty budowlane wymagające pozwolenia na budowę, obiekty, o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a, 2b i 19a-20b, oraz stacje ładowania w rozumieniu art. 2 pkt 27 ustawy z dnia 11 stycznia 2018 r. o elektromobilności i paliwach alternatywnych, podlegają geodezyjnemu wyznaczeniu w terenie, a po ich wybudowaniu - geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej, obejmującej ich położenie na gruncie.
+Art. 43 ust. 1 | Geodezyjnemu wyznaczeniu w terenie, a po wybudowaniu - geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej, podlegają:
+Art. 43 ust. 1 pkt 1 | obiekty budowlane wymagające decyzji o pozwoleniu na budowę;
+Art. 43 ust. 1 pkt 2 | obiekty, o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1-4, 10 i 23 oraz w ust. 2 pkt 17 i 26.
Art. 43 ust. 1a | Obowiązkowi geodezyjnego wyznaczenia, o którym mowa w ust. 1, nie podlega:
Art. 43 ust. 1a pkt 1 | przyłącze, o którym mowa w art. 29 ust. 1 pkt 20, jeżeli jego połączenie z siecią znajduje się na tej samej działce co przyłącze lub na działce do niej przyległej;
Art. 43 ust. 1a pkt 2 | stacja ładowania w rozumieniu art. 2 pkt 27 ustawy z dnia 11 stycznia 2018 r. o elektromobilności i paliwach alternatywnych.
+Art. 43 ust. 1a | Obowiązkowi geodezyjnego wyznaczenia, o którym mowa w ust. 1, nie podlegają przyłącza, o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 23, jeżeli ich połączenie z siecią znajduje się na tej samej działce co przyłącza lub na działce do niej przyległej.
+Art. 43 ust. 1aa | Obowiązkowi geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej, o której mowa w ust. 1, podlegają stacje ładowania, o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 25.
Art. 43 ust. 1b | Zapewnienie wykonania obowiązków, o których mowa w ust. 1, należy do kierownika budowy, a w przypadku gdy kierownik budowy nie zostanie ustanowiony - do inwestora.
Art. 43 ust. 2 | Organ administracji architektoniczno-budowlanej może nałożyć obowiązek stosowania przepisu ust. 1 również w stosunku do obiektów budowlanych wymagających zgłoszenia.
Art. 43 ust. 3 | Obiekty lub elementy obiektów budowlanych, ulegające zakryciu, wymagające inwentaryzacji, o której mowa w ust. 1, podlegają inwentaryzacji przed ich zakryciem.
+Art. 43 ust. 4 | Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa określi, w drodze rozporządzenia, rodzaje i zakres opracowań geodezyjno-kartograficznych oraz czynności geodezyjnych obowiązujących w budownictwie.
Art. 43 ust. 4 | (uchylony)
-Art. 44 | Wprzypadku zmiany:
+Art. 44 | W przypadku zmiany:
Art. 44 pkt 1 | kierownika budowy lub kierownika robót,
Art. 44 pkt 2 | inspektora nadzoru inwestorskiego,
Art. 44 pkt 3 | projektanta sprawującego nadzór autorski
@@ -710,6 +1041,59 @@
Art. 45 ust. 5 pkt 6 | informacje dotyczące podmiotów wykonujących roboty budowlane, w tym imię lub imiona i nazwisko lub nazwę i adres;
Art. 45 ust. 5 pkt 7 | przewidywane terminy rozpoczęcia i zakończenia wykonywania robót budowlanych oraz maksymalną liczbę pracowników zatrudnionych na budowie;
Art. 45 ust. 5 pkt 8 | informacje dotyczące telefonów alarmowych.
+Art. 45 ust. 1 | W przypadku robót budowlanych wymagających ustanowienia kierownika budowy prowadzi się:
+Art. 45 ust. 1 pkt 1 | dziennik budowy;
+Art. 45 ust. 1 pkt 2 | dziennik rozbiórki - w przypadku robót budowlanych polegających wyłącznie na rozbiórce;
+Art. 45 ust. 1 pkt 3 | dziennik montażu - w przypadku robót budowlanych polegających wyłącznie na montażu.
+Art. 45 ust. 2 | Dziennik budowy stanowi urzędowy dokument przebiegu robót budowlanych oraz zdarzeń i okoliczności zachodzących w toku wykonywania tych robót.
+Art. 45 ust. 3 | Za prowadzenie dziennika budowy odpowiada kierownik budowy.
+Art. 45 ust. 4 | Przed rozpoczęciem robót budowlanych inwestor występuje do właściwego organu w celu:
+Art. 45 ust. 4 pkt 1 | ostemplowania przedłożonego dziennika budowy albo
+Art. 45 ust. 4 pkt 2 | wydania i ostemplowania dziennika budowy.
+Art. 45 ust. 5 | Organem właściwym, o którym mowa w ust. 4, jest:
+Art. 45 ust. 5 pkt 1 | organ administracji architektoniczno-budowlanej;
+Art. 45 ust. 5 pkt 2 | organ nadzoru budowlanego - w przypadku robót budowlanych objętych decyzją o:
+Art. 45 ust. 5 pkt 2 lit. a | legalizacji budowy, o której mowa w art. 49 ust. 4,
+Art. 45 ust. 5 pkt 2 lit. b | pozwoleniu na wznowienie robót budowlanych, o której mowa w art. 51 ust. 4.
+Art. 45 ust. 6 | Wydanie dziennika budowy następuje za opłatą stanowiącą równowartość kosztów jego zakupu przez właściwy organ.
+Art. 45 ust. 7 | Przed rozpoczęciem robót budowlanych należy dokonać w dzienniku budowy wpisu osób, które pełnią funkcje kierownika budowy i inspektora nadzoru inwestorskiego. Osoby te są obowiązane potwierdzić podpisem przyjęcie powierzonych im funkcji.
+Art. 45 ust. 8 | Uprawnionymi do dokonania wpisu w dzienniku budowy są:
+Art. 45 ust. 8 pkt 1 | uczestnicy procesu budowlanego;
+Art. 45 ust. 8 pkt 2 | osoby wykonujące czynności geodezyjne na terenie budowy;
+Art. 45 ust. 8 pkt 3 | pracownicy organów nadzoru budowlanego i innych organów uprawnionych do kontroli przestrzegania przepisów na budowie, w ramach dokonywanych czynności kontrolnych.
+Art. 45 ust. 9 | Przepisy ust. 2-4, ust. 5 pkt 1 oraz ust. 6-8 stosuje się do prowadzenia dzienników rozbiórki i montażu.
+Art. 45 ust. 10 | Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa określi, w drodze rozporządzenia, sposób prowadzenia dzienników budowy, montażu i rozbiórki, mając na celu zapewnienie przejrzystości oraz chronologii prowadzenia w nim wpisów.
+Art. 45a ust. 1 | Przed rozpoczęciem budowy kierownik budowy jest obowiązany:
+Art. 45a ust. 1 pkt 1 | zabezpieczyć teren budowy lub rozbiórki;
+Art. 45a ust. 1 pkt 2 | potwierdzić wpisem w dzienniku budowy otrzymanie od inwestora zatwierdzonego projektu budowlanego oraz, o ile jest wymagany - projektu technicznego;
+Art. 45a ust. 1 pkt 3 | umieścić na terenie budowy, w widocznym miejscu:
+Art. 45a ust. 1 pkt 3 lit. a | tablicę informacyjną oraz
+Art. 45a ust. 1 pkt 3 lit. b | ogłoszenie zawierające dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia - w przypadku budowy, na której przewiduje się prowadzenie robót budowlanych trwających dłużej niż 30 dni roboczych i jednoczesne zatrudnienie co najmniej 20 pracowników lub przewidywany zakres robót budowlanych przekracza 500 osobodni.
+Art. 45a ust. 2 | W przypadku braku obowiązku ustanowienia kierownika budowy spełnienie obowiązku, o którym mowa w ust. 1 pkt 1, należy do inwestora.
+Art. 45a ust. 3 | Przepisów ust. 1 pkt 2 i 3 nie stosuje się do:
+Art. 45a ust. 3 pkt 1 | budowy, dla której nie ma obowiązku ustanowienia kierownika budowy;
+Art. 45a ust. 3 pkt 2 | obiektów służących obronności i bezpieczeństwu państwa;
+Art. 45a ust. 3 pkt 3 | obiektów liniowych.
+Art. 45a ust. 4 | Organ administracji architektoniczno-budowlanej, na wniosek inwestora, może, w drodze decyzji, wyłączyć stosowanie przepisów ust. 1, jeżeli jest to uzasadnione nieznacznym stopniem skomplikowania robót budowlanych lub innymi ważnymi względami.
+Art. 45b ust. 1 | Na tablicy informacyjnej określa się:
+Art. 45b ust. 1 pkt 1 | rodzaj robót budowlanych i adres prowadzenia tych robót;
+Art. 45b ust. 1 pkt 2 | datę i numer decyzji o pozwoleniu na budowę lub dokonanego zgłoszenia;
+Art. 45b ust. 1 pkt 3 | organ wydający decyzję o pozwoleniu na budowę lub rozpatrujący zgłoszenie;
+Art. 45b ust. 1 pkt 4 | nazwę i numer telefonu właściwego organu nadzoru budowlanego;
+Art. 45b ust. 1 pkt 5 | imię i nazwisko lub nazwę i numer telefonu inwestora;
+Art. 45b ust. 1 pkt 6 | imię i nazwisko oraz numer telefonu kierownika budowy.
+Art. 45b ust. 2 | Tablica informacyjna ma kształt prostokąta. Napisy na tablicy informacyjnej wykonuje się w sposób czytelny i trwały, na sztywnej płycie koloru żółtego, literami i cyframi koloru czarnego, o wysokości co najmniej 6 cm.
+Art. 45b ust. 3 | Tablicę informacyjną umieszcza się w miejscu widocznym od strony drogi publicznej lub dojazdu do takiej drogi, na wysokości umożliwiającej jej odczytanie.
+Art. 45b ust. 4 | Tablicę informacyjną umieszcza się do czasu:
+Art. 45b ust. 4 pkt 1 | uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie - w przypadku budowy obiektów budowlanych wymagających tej decyzji;
+Art. 45b ust. 4 pkt 2 | niezgłoszenia przez organ nadzoru budowlanego sprzeciwu, w drodze decyzji, do zawiadomienia o zakończeniu budowy - w przypadku obiektów budowlanych wymagających zgłoszenia zakończenia budowy;
+Art. 45b ust. 4 pkt 3 | zakończenia robót - w przypadku robót budowlanych innych niż wymienione w pkt 1 i 2.
+Art. 45c ust. 1 | Ogłoszenie zawierające dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia zawiera:
+Art. 45c ust. 1 pkt 1 | przewidywane terminy rozpoczęcia i zakończenia wykonywania budowy;
+Art. 45c ust. 1 pkt 2 | maksymalną liczbę pracowników zatrudnionych na budowie w poszczególnych okresach;
+Art. 45c ust. 1 pkt 3 | informacje dotyczące planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia.
+Art. 45c ust. 2 | Ogłoszenie wykonuje się na sztywnej płycie koloru żółtego, która ma kształt prostokąta. Napisy ogłoszenia wykonuje się w sposób czytelny i trwały, literami i cyframi koloru czarnego, o wysokości co najmniej 4 cm.
+Art. 45c ust. 3 | Ogłoszenie umieszcza się w widocznym miejscu obok tablicy informacyjnej, na wysokości umożliwiającej jego odczytanie.
Art. 46 | Kierownik budowy (rozbiórki), a jeżeli jego ustanowienie nie jest wymagane - inwestor, jest obowiązany przez okres wykonywania robót budowlanych przechowywać dokumenty stanowiące podstawę ich wykonania, a także oświadczenie dotyczące wyrobów budowlanych jednostkowo zastosowanych w obiekcie budowlanym, o których mowa w art. 10 ust. 1 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych, oraz udostępniać te dokumenty przedstawicielom uprawnionych organów.
Art. 47 ust. 1 | Jeżeli do wykonania prac przygotowawczych lub robót budowlanych jest niezbędne wejście do sąsiedniego budynku, lokalu lub na teren sąsiedniej nieruchomości, inwestor jest obowiązany przed rozpoczęciem robót uzyskać zgodę właściciela sąsiedniej nieruchomości, budynku lub lokalu (najemcy) na wejście oraz uzgodnić z nim przewidywany sposób, zakres i terminy korzystania z tych obiektów, a także ewentualną rekompensatę z tego tytułu.
Art. 47 ust. 2 | W razie nieuzgodnienia warunków, o których mowa w ust. 1, organ administracji architektoniczno-budowlanej - na wniosek inwestora - w terminie 14 dni od dnia złożenia wniosku, rozstrzyga, w drodze decyzji, o niezbędności wejścia do sąsiedniego budynku, lokalu lub na teren sąsiedniej nieruchomości. W przypadku uznania zasadności wniosku inwestora, organ administracji architektoniczno-budowlanej określa jednocześnie granice niezbędnej potrzeby oraz warunki korzystania z sąsiedniego budynku, lokalu lub nieruchomości.
@@ -724,19 +1108,52 @@
Art. 48 ust. 3 pkt 2 | dokumentów, o których mowa w art. 33 ust. 2 pkt 1, 2 i 4 oraz ust. 3; do projektu architektoniczno-budowlanego nie stosuje się przepisu art. 20 ust. 3 pkt 2.
Art. 48 ust. 4 | W przypadku niespełnienia w wyznaczonym terminie obowiązków, o których mowa w ust. 3, stosuje się przepis ust. 1.
Art. 48 ust. 5 | Przedłożenie w wyznaczonym terminie dokumentów, o których mowa w ust. 3, traktuje się jak wniosek o zatwierdzenie projektu budowlanego i pozwolenie na wznowienie robót budowlanych, jeżeli budowa nie została zakończona.
+Art. 48 ust. 1 | Organ nadzoru budowlanego wydaje postanowienie o wstrzymaniu budowy w przypadku obiektu budowlanego lub jego części będącego w budowie albo wybudowanego:
+Art. 48 ust. 1 pkt 1 | bez wymaganej decyzji o pozwoleniu na budowę albo
+Art. 48 ust. 1 pkt 2 | bez wymaganego zgłoszenia albo pomimo wniesienia sprzeciwu do tego zgłoszenia.
+Art. 48 ust. 2 | Jeżeli w wyniku budowy występuje stan zagrożenia życia lub zdrowia ludzi, w postanowieniu o wstrzymaniu budowy organ nadzoru budowlanego nakazuje bezzwłoczne:
+Art. 48 ust. 2 pkt 1 | zabezpieczenie obiektu budowlanego lub terenu, na którym prowadzona jest budowa, oraz
+Art. 48 ust. 2 pkt 2 | usunięcie stanu zagrożenia.
+Art. 48 ust. 3 | W postanowieniu o wstrzymaniu budowy informuje się o możliwości złożenia wniosku o legalizację obiektu budowlanego lub jego części, zwanego dalej „wnioskiem o legalizację”, oraz o konieczności wniesienia opłaty legalizacyjnej w celu uzyskania decyzji o legalizacji obiektu budowlanego lub jego części, zwanej dalej „decyzją o legalizacji”, oraz o zasadach obliczania opłaty legalizacyjnej.
+Art. 48 ust. 4 | Na postanowienie o wstrzymaniu budowy przysługuje zażalenie.
+Art. 48 ust. 5 | Postanowienie o wstrzymaniu budowy wydaje się również w przypadku zakończenia budowy.
+Art. 48a ust. 1 | W terminie 30 dni od dnia doręczenia postanowienia o wstrzymaniu budowy inwestor, właściciel lub zarządca obiektu budowlanego może złożyć wniosek o legalizację.
+Art. 48a ust. 2 | Wniosek o legalizację można wycofać do dnia wydania decyzji o legalizacji.
+Art. 48a ust. 3 | Jeżeli zostało wniesione zażalenie na postanowienie o wstrzymaniu budowy, termin, o którym mowa w ust. 1, biegnie od dnia, w którym to postanowienie stało się ostateczne.
+Art. 48b ust. 1 | W przypadku złożenia wniosku o legalizację organ nadzoru budowlanego nakłada, w drodze postanowienia, obowiązek przedłożenia dokumentów legalizacyjnych w terminie nie krótszym niż 60 dni od dnia doręczenia tego postanowienia.
+Art. 48b ust. 2 | W przypadku budowy wymagającej decyzji o pozwoleniu na budowę lub w przypadku budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1-3, do dokumentów legalizacyjnych należą:
+Art. 48b ust. 2 pkt 1 | zaświadczenie wójta, burmistrza albo prezydenta miasta o zgodności budowy z ustaleniami: obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i innymi aktami prawa miejscowego albo decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, w przypadku braku obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego lub uchwał w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji mieszkaniowej lub towarzyszącej;
+Art. 48b ust. 2 pkt 2 | dokumenty, o których mowa w art. 33 ust. 2 pkt 1, 2 i 4, oraz dwa egzemplarze projektu technicznego.
+Art. 48b ust. 3 | W przypadku budowy innej niż budowa wymagająca decyzji o pozwoleniu na budowę lub budowy innej niż budowa, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1-3, do dokumentów legalizacyjnych należą:
+Art. 48b ust. 3 pkt 1 | zaświadczenie wójta, burmistrza albo prezydenta miasta o zgodności budowy z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i innymi aktami prawa miejscowego albo decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, w przypadku braku obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego lub uchwał w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji mieszkaniowej lub towarzyszącej;
+Art. 48b ust. 3 pkt 2 | oświadczenie, o którym mowa w art. 32 ust. 4 pkt 2;
+Art. 48b ust. 3 pkt 3 | projekt zagospodarowania działki lub terenu.
Art. 49 ust. 1 | Organ nadzoru budowlanego, przed wydaniem decyzji w sprawie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na wznowienie robót budowlanych, bada:
Art. 49 ust. 1 pkt 1 | zgodność projektu zagospodarowania działki lub terenu z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, a w szczególności z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
Art. 49 ust. 1 pkt 2 | kompletność projektu budowlanego i posiadanie wymaganych opinii, uzgodnień, pozwoleń i sprawdzeń,
Art. 49 ust. 1 pkt 3 | wykonanie projektu budowlanego przez osobę posiadającą wymagane uprawnienia budowlane
Art. 49 ust. 1 | - oraz, w drodze postanowienia, ustala wysokość opłaty legalizacyjnej. Na postanowienie przysługuje zażalenie.
+Art. 49 ust. 1 | W przypadku przedłożenia dokumentów legalizacyjnych organ nadzoru budowlanego sprawdza:
+Art. 49 ust. 1 pkt 1 | kompletność dokumentów legalizacyjnych, w tym kompletność projektu budowlanego;
+Art. 49 ust. 1 pkt 2 | zgodność projektu zagospodarowania działki lub terenu z przepisami ustawy, w tym zgodność z przepisami techniczno-budowlanymi; jeżeli budowa została zakończona, sprawdza się zgodność z przepisami obowiązującymi w chwili zakończenia budowy.
+Art. 49 ust. 1a | W przypadku stwierdzenia nieprawidłowości w dokumentach legalizacyjnych w zakresie, o którym mowa w ust. 1, organ nadzoru budowlanego wydaje postanowienie o obowiązku usunięcia tych nieprawidłowości w wyznaczonym terminie.
+Art. 49 ust. 1b | Na postanowienie, o którym mowa w ust. 1a, przysługuje zażalenie.
Art. 49 ust. 2 | Do opłaty legalizacyjnej stosuje się odpowiednio przepisy dotyczące kar, o których mowa w art. 59f ust. 1, z tym że stawka opłaty podlega pięćdziesięciokrotnemu podwyższeniu.
+Art. 49 ust. 2 | (uchylony)
+Art. 49 ust. 2a | W przypadku stwierdzenia braku nieprawidłowości lub wykonania postanowienia, o którym mowa w ust. 1a, organ nadzoru budowlanego wydaje postanowienie o ustaleniu opłaty legalizacyjnej.
+Art. 49 ust. 2b | Na postanowienie o ustaleniu opłaty legalizacyjnej przysługuje zażalenie.
Art. 49 ust. 3 | W przypadku stwierdzenia naruszeń, w zakresie określonym w ust. 1, organ nadzoru budowlanego nakłada postanowieniem obowiązek usunięcia wskazanych nieprawidłowości, w określonym terminie, a po jego bezskutecznym upływie wydaje decyzję, o której mowa w art. 48 ust. 1. Decyzję tę wydaje się również w przypadku nieuiszczenia w terminie opłaty legalizacyjnej, z zastrzeżeniem art. 49c ust. 2.
+Art. 49 ust. 3 | (uchylony)
Art. 49 ust. 4 | W razie spełnienia wymagań, określonych w ust. 1, organ nadzoru budowlanego wydaje decyzję:
Art. 49 ust. 4 pkt 1 | o zatwierdzeniu projektu budowlanego i pozwoleniu na wznowienie robót;
Art. 49 ust. 4 pkt 2 | o zatwierdzeniu projektu budowlanego, jeżeli budowa została zakończona.
+Art. 49 ust. 4 | Po uiszczeniu opłaty legalizacyjnej organ nadzoru budowlanego wydaje decyzję o legalizacji, która:
+Art. 49 ust. 4 pkt 1 | zatwierdza projekt budowlany albo projekt zagospodarowania działki lub terenu oraz
+Art. 49 ust. 4 pkt 2 | zezwala na wznowienie budowy, jeżeli budowa nie została zakończona.
Art. 49 ust. 4a | Decyzje, o których mowa w ust. 4, mogą być wydane po uprzednim przeprowadzeniu oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko albo oceny oddziaływania przedsięwzięcia na obszar Natura 2000, jeżeli jest ona wymagana przepisami ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko, w przypadkach gdy ocena ta jest możliwa do przeprowadzenia z uwzględnieniem analizy rozwiązań alternatywnych przedsięwzięcia i możliwości ustalenia warunków jego realizacji w zakresie ochrony środowiska.
Art. 49 ust. 5 | W decyzji, o której mowa w ust. 4, nakłada się obowiązek uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie.
Art. 49a ust. 1 | W przypadku uchylenia w postępowaniu odwoławczym decyzji, o której mowa w art. 49 ust. 4, i wydania decyzji, o której mowa w art. 48 ust. 1, opłata legalizacyjna podlega zwrotowi, z zastrzeżeniem ust. 2, w terminie 30 dni od dnia stwierdzenia wykonania rozbiórki.
+Art. 49a ust. 1 | W przypadku uchylenia w postępowaniu odwoławczym decyzji, o której mowa w art. 49 ust. 4, i wydania decyzji, o której mowa w art. 49e, opłata legalizacyjna podlega zwrotowi w terminie 30 dni od dnia stwierdzenia wykonania rozbiórki.
Art. 49a ust. 2 | Jeżeli wykonanie decyzji o nakazie rozbiórki obiektu budowlanego odbywa się w trybie wykonania zastępczego, o którym mowa w przepisach o postępowaniu egzekucyjnym w administracji, opłatę legalizacyjną zalicza się w poczet kosztów wykonania zastępczego.
Art. 49b ust. 1 | Organ nadzoru budowlanego nakazuje, z zastrzeżeniem ust. 2, w drodze decyzji, rozbiórkę obiektu budowlanego, lub jego części, będącego w budowie albo wybudowanego bez wymaganego zgłoszenia bądź pomimo wniesienia sprzeciwu przez organ administracji architektoniczno-budowlanej.
Art. 49b ust. 2 | Jeżeli budowa, o której mowa w ust. 1, jest zgodna z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, a w szczególności ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i innymi aktami prawa miejscowego, oraz nie narusza przepisów, w tym techniczno-budowlanych, w zakresie uniemożliwiającym doprowadzenie obiektu budowlanego lub jego części do stanu zgodnego z prawem, organ nadzoru budowlanego wstrzymuje postanowieniem - gdy budowa nie została zakończona - prowadzenie robót budowlanych oraz nakłada na inwestora obowiązek przedłożenia w wyznaczonym terminie:
@@ -751,13 +1168,66 @@
Art. 49b ust. 5 pkt 2 | art. 29 ust. 1 pkt 1 lit. b-d, pkt 2, 2a, 3, 3a, 6, 12, 13, 16, 19, 20b oraz 28 - wynosi 5000 zł.
Art. 49b ust. 6 | Organ nadzoru budowlanego, w przypadku gdy budowa nie została zakończona, po wniesieniu opłaty, o której mowa w ust. 5, zezwala, w drodze postanowienia, na dokończenie budowy.
Art. 49b ust. 7 | W przypadku nieuiszczenia w terminie opłaty legalizacyjnej organ nadzoru budowlanego wydaje decyzję, o której mowa w ust. 1, z zastrzeżeniem art. 49c ust. 2.
+Art. 49b | (uchylony)
Art. 49c ust. 1 | Do opłat legalizacyjnych, o których mowa w art. 49 ust. 1 i art. 49b ust. 4, w zakresie nieuregulowanym w ustawie, stosuje się odpowiednio przepisy działu III ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa, z tym że uprawnienia organu podatkowego przysługują wojewodzie.
+Art. 49c ust. 1 | Do opłat legalizacyjnych w zakresie nieuregulowanym w ustawie, stosuje się odpowiednio przepisy działu III ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa, z tym że uprawnienia organu podatkowego przysługują wojewodzie.
Art. 49c ust. 2 | Złożenie wniosku, o którym mowa w art. 67a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa, powoduje zawieszenie postępowania administracyjnego prowadzonego na podstawie art. 48, art. 49 i art. 49b do dnia rozstrzygnięcia wniosku.
+Art. 49c ust. 2 | Złożenie wniosku, o którym mowa w art. 67a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa, powoduje zawieszenie postępowania administracyjnego prowadzonego na podstawie art. 48 do dnia rozstrzygnięcia wniosku, a w przypadku rozłożenia opłaty legalizacyjnej na raty lub odroczenia płatności - do dnia upływu terminu wniesienia całej opłaty.
+Art. 49d ust. 1 | Wysokość opłaty legalizacyjnej w przypadku:
+Art. 49d ust. 1 pkt 1 | budowy wymagającej decyzji o pozwoleniu na budowę lub budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1-3 - oblicza się zgodnie z przepisem art. 59f, z tym że stawka opłaty podlega pięćdziesięciokrotnemu podwyższeniu;
+Art. 49d ust. 1 pkt 2 | budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1:
+Art. 49d ust. 1 pkt 2 lit. a | pkt 4-10, 12 oraz 14-18 i 29 - wynosi 5000 zł,
+Art. 49d ust. 1 pkt 2 lit. b | pkt 11, 13, 19-21 i 28 - wynosi 2500 zł;
+Art. 49d ust. 1 pkt 3 | instalowania, o którym mowa w art. 29 ust. 3 pkt 3 lit. a i b - wynosi 2500 zł.
+Art. 49d ust. 2 | Do opłaty legalizacyjnej stosuje się odpowiednio przepisy art. 59g.
+Art. 49e | Organ nadzoru budowlanego wydaje decyzję o rozbiórce obiektu budowlanego lub jego części w przypadku:
+Art. 49e pkt 1 | niezłożenia wniosku o legalizację w wymaganym terminie;
+Art. 49e pkt 2 | wycofania wniosku o legalizację;
+Art. 49e pkt 3 | nieprzedłożenia, w wyznaczonym terminie, dokumentów legalizacyjnych;
+Art. 49e pkt 4 | niewykonania, w wyznaczonym terminie, postanowienia o usunięciu nieprawidłowości w dokumentach legalizacyjnych;
+Art. 49e pkt 5 | nieuiszczenia opłaty legalizacyjnej w wyznaczonym terminie;
+Art. 49e pkt 6 | kontynuowania budowy pomimo postanowienia o wstrzymaniu budowy.
+Art. 49f ust. 1 | W przypadku stwierdzenia budowy obiektu budowlanego lub jego części:
+Art. 49f ust. 1 pkt 1 | bez wymaganej decyzji o pozwoleniu na budowę albo
+Art. 49f ust. 1 pkt 2 | bez wymaganego zgłoszenia albo pomimo wniesienia sprzeciwu do tego zgłoszenia
+Art. 49f ust. 1 | - jeżeli od zakończenia budowy upłynęło co najmniej 20 lat, organ nadzoru budowlanego wszczyna uproszczone postępowanie legalizacyjne.
+Art. 49f ust. 2 | W przypadku obiektów budowlanych, o których mowa w art. 103 ust. 2, uproszczone postępowanie legalizacyjne, o którym mowa w ust. 1, prowadzi się na żądanie właściciela lub zarządcy tego obiektu budowlanego.
+Art. 49f ust. 3 | W przypadku stwierdzenia stanu zagrożenia życia lub zdrowia ludzi organ nadzoru budowlanego nakazuje, w drodze postanowienia, bezzwłoczne:
+Art. 49f ust. 3 pkt 1 | zabezpieczenie obiektu budowlanego lub jego części oraz
+Art. 49f ust. 3 pkt 2 | usunięcie stanu zagrożenia.
+Art. 49f ust. 4 | Na postanowienie, o którym mowa w ust. 3, przysługuje zażalenie.
+Art. 49f ust. 5 | Nie można wszcząć uproszczonego postępowania legalizacyjnego, o którym mowa w ust. 1, jeżeli termin, o którym mowa w ust. 1, upłynął po dniu wydania postanowienia o wstrzymaniu budowy, o którym mowa w art. 48 ust. 1.
+Art. 49g ust. 1 | W ramach uproszczonego postępowania legalizacyjnego organ nadzoru budowlanego nakłada, w drodze postanowienia, obowiązek przedłożenia dokumentów legalizacyjnych w terminie nie krótszym niż 60 dni od dnia jego doręczenia.
+Art. 49g ust. 2 | Do dokumentów legalizacyjnych, o których mowa w ust. 1, należą:
+Art. 49g ust. 2 pkt 1 | oświadczenie, o którym mowa w art. 32 ust. 4 pkt 2;
+Art. 49g ust. 2 pkt 2 | geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza obiektu budowlanego;
+Art. 49g ust. 2 pkt 3 | ekspertyza techniczna sporządzona przez osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia budowlane, wskazująca, czy stan techniczny obiektu budowlanego:
+Art. 49g ust. 2 pkt 3 lit. a | nie stwarza zagrożenia dla życia lub zdrowia ludzi oraz
+Art. 49g ust. 2 pkt 3 lit. b | pozwala na bezpieczne użytkowanie obiektu budowlanego zgodne z dotychczasowym lub zamierzonym sposobem użytkowania.
+Art. 49g ust. 3 | Na postanowienie, o którym mowa w ust. 1, przysługuje zażalenie.
+Art. 49h ust. 1 | W trakcie uproszczonego postępowania legalizacyjnego organ nadzoru budowlanego sprawdza:
+Art. 49h ust. 1 pkt 1 | kompletność dokumentów legalizacyjnych oraz
+Art. 49h ust. 1 pkt 2 | czy z ekspertyzy technicznej, o której mowa w art. 49g ust. 2 pkt 3, wynika, że stan techniczny obiektu budowlanego nie stwarza zagrożenia dla życia lub zdrowia ludzi oraz pozwala na bezpieczne użytkowanie obiektu budowlanego zgodne z dotychczasowym lub zamierzonym sposobem użytkowania.
+Art. 49h ust. 2 | W przypadku stwierdzenia niekompletności dokumentów legalizacyjnych organ nadzoru budowlanego wydaje postanowienie o obowiązku usunięcia niekompletności w wyznaczonym terminie.
+Art. 49i ust. 1 | Organ nadzoru budowlanego, w uproszczonym postępowaniu legalizacyjnym, wydaje:
+Art. 49i ust. 1 pkt 1 | decyzję o legalizacji, w przypadku gdy:
+Art. 49i ust. 1 pkt 1 lit. a | dokumenty legalizacyjne są kompletne lub ich niekompletność została usunięta zgodnie z postanowieniem, o którym mowa w art. 49h ust. 2, oraz
+Art. 49i ust. 1 pkt 1 lit. b | z ekspertyzy technicznej, o której mowa w art. 49g ust. 2 pkt 3, wynika, że stan techniczny obiektu budowlanego nie stwarza zagrożenia dla życia lub zdrowia ludzi oraz pozwala na bezpieczne użytkowanie obiektu budowlanego zgodne z dotychczasowym lub zamierzonym sposobem użytkowania;
+Art. 49i ust. 1 pkt 2 | decyzję o nakazie rozbiórki, w przypadku:
+Art. 49i ust. 1 pkt 2 lit. a | nieprzedłożenia dokumentów legalizacyjnych w wyznaczonym terminie wskazanym w postanowieniu, o którym mowa w art. 49g ust. 1,
+Art. 49i ust. 1 pkt 2 lit. b | niewykonania, w wyznaczonym terminie, postanowienia, o którym mowa w art. 49h ust. 2,
+Art. 49i ust. 1 pkt 2 lit. c | gdy z ekspertyzy technicznej, o której mowa w art. 49g ust. 2 pkt 3, wynika, że stan techniczny obiektu budowlanego stwarza zagrożenie dla życia lub zdrowia ludzi lub nie pozwala na bezpieczne użytkowanie obiektu budowlanego zgodne z dotychczasowym lub zamierzonym sposobem użytkowania.
+Art. 49i ust. 2 | Decyzja o legalizacji stanowi podstawę użytkowania obiektu budowlanego.
Art. 50 ust. 1 | W przypadkach innych niż określone w art. 48 ust. 1 lub w art. 49b ust. 1 organ nadzoru budowlanego wstrzymuje postanowieniem prowadzenie robót budowlanych wykonywanych:
Art. 50 ust. 1 pkt 1 | bez wymaganego pozwolenia na budowę albo zgłoszenia lub
Art. 50 ust. 1 pkt 2 | w sposób mogący spowodować zagrożenie bezpieczeństwa ludzi lub mienia bądź zagrożenie środowiska, lub
Art. 50 ust. 1 pkt 3 | na podstawie zgłoszenia z naruszeniem art. 30 ust. 1, lub
Art. 50 ust. 1 pkt 4 | w sposób istotnie odbiegający od ustaleń i warunków określonych w pozwoleniu na budowę, projekcie budowlanym lub w przepisach.
+Art. 50 ust. 1 | W przypadkach innych niż określone w art. 48 ust. 1 lub w art. 49f organ nadzoru budowlanego wstrzymuje postanowieniem prowadzenie robót budowlanych wykonywanych:
+Art. 50 ust. 1 pkt 1 | bez wymaganej decyzji o pozwoleniu na budowę albo zgłoszenia lub
+Art. 50 ust. 1 pkt 2 | w sposób mogący spowodować zagrożenie bezpieczeństwa ludzi lub mienia lub zagrożenia środowiska, lub
+Art. 50 ust. 1 pkt 3 | na podstawie zgłoszenia z naruszeniem art. 29 ust. 1 i 3, lub
+Art. 50 ust. 1 pkt 4 | w sposób istotnie odbiegający od ustaleń i warunków określonych w decyzji o pozwoleniu na budowę, projekcie zagospodarowania działki lub terenu, projekcie architektoniczno-budowlanym lub w przepisach.
Art. 50 ust. 2 | W postanowieniu o wstrzymaniu robót budowlanych należy:
Art. 50 ust. 2 pkt 1 | podać przyczynę wstrzymania robót;
Art. 50 ust. 2 pkt 2 | ustalić wymagania dotyczące niezbędnych zabezpieczeń.
@@ -766,12 +1236,15 @@
Art. 50 ust. 5 | Na postanowienie o wstrzymaniu robót budowlanych służy zażalenie.
Art. 50a | Organ nadzoru budowlanego w przypadku wykonywania robót budowlanych - pomimo wstrzymania ich wykonywania postanowieniem:
Art. 50a pkt 1 | o którym mowa w art. 48 ust. 2 oraz w art. 49b ust. 2 - nakazuje, w drodze decyzji, rozbiórkę obiektu budowlanego lub jego części;
+Art. 50a pkt 1 | (uchylony)
Art. 50a pkt 2 | o którym mowa w art. 50 ust. 1 - nakazuje, w drodze decyzji, rozbiórkę części obiektu budowlanego wykonanego po doręczeniu postanowienia albo doprowadzenie obiektu budowlanego do stanu poprzedniego.
Art. 51 ust. 1 | Przed upływem 2 miesięcy od dnia wydania postanowienia, o którym mowa w art. 50 ust. 1, organ nadzoru budowlanego w drodze decyzji:
Art. 51 ust. 1 pkt 1 | nakazuje zaniechanie dalszych robót budowlanych bądź rozbiórkę obiektu budowlanego lub jego części, bądź doprowadzenie obiektu do stanu poprzedniego albo
Art. 51 ust. 1 pkt 2 | nakłada obowiązek wykonania określonych czynności lub robót budowlanych w celu doprowadzenia wykonywanych robót budowlanych do stanu zgodnego z prawem, określając termin ich wykonania, albo
Art. 51 ust. 1 pkt 3 | w przypadku istotnego odstąpienia od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę - nakłada, określając termin wykonania, obowiązek sporządzenia i przedstawienia projektu budowlanego zamiennego, uwzględniającego zmiany wynikające z dotychczas wykonanych robót budowlanych oraz - w razie potrzeby - wykonania określonych czynności lub robót budowlanych w celu doprowadzenia wykonywanych robót budowlanych do stanu zgodnego z prawem; przepisy dotyczące projektu budowlanego stosuje się odpowiednio do zakresu tych zmian.
+Art. 51 ust. 1 pkt 3 | w przypadku istotnego odstąpienia od zatwierdzonego projektu zagospodarowania działki lub terenu, projektu architektoniczno-budowlanego lub innych warunków decyzji o pozwoleniu na budowę - nakłada, określając termin wykonania, obowiązek sporządzenia i przedstawienia projektu zagospodarowania działki lub terenu lub projektu architektoniczno-budowlanego zamiennego uwzględniającego zmiany wynikające z dotychczas wykonanych robót budowlanych oraz - w razie potrzeby - wykonania określonych czynności lub robót budowlanych w celu doprowadzenia wykonywanych robót budowlanych do stanu zgodnego z prawem; przepisy dotyczące projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego stosuje się odpowiednio do zakresu tych zmian.
Art. 51 ust. 1a | W przypadku istotnego odstąpienia od projektu budowlanego z naruszeniem art. 36a ust. 1a, przepisy ust. 1 pkt 3 oraz ust. 4 i 5 stosuje się odpowiednio.
+Art. 51 ust. 1a | W przypadku istotnego odstąpienia od projektu zagospodarowania działki lub terenu lub projektu architektoniczno-budowlanego z naruszeniem art. 36a ust. 1a, przepisy ust. 1 pkt 3 oraz ust. 4 i 5 stosuje się odpowiednio.
Art. 51 ust. 2 | W przypadku wydania nakazu, o którym mowa w art. 50a pkt 2, decyzje, o których mowa w ust. 1 pkt 2 lub 3, wydaje się po wykonaniu obowiązku określonego w tym nakazie.
Art. 51 ust. 3 | Po upływie terminu lub na wniosek inwestora, organ nadzoru budowlanego sprawdza wykonanie obowiązku, o którym mowa w ust. 1 pkt 2, i wydaje decyzję:
Art. 51 ust. 3 pkt 1 | o stwierdzeniu wykonania obowiązku albo
@@ -779,10 +1252,17 @@
Art. 51 ust. 4 | Po upływie terminu lub na wniosek inwestora, organ nadzoru budowlanego sprawdza wykonanie obowiązku, o którym mowa w ust. 1 pkt 3, i wydaje decyzję w sprawie zatwierdzenia projektu budowlanego i pozwolenia na wznowienie robót budowlanych albo - jeżeli budowa została zakończona - o zatwierdzeniu projektu budowlanego zamiennego. W decyzji tej nakłada się obowiązek uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie.
Art. 51 ust. 5 | W przypadku niewykonania w terminie obowiązku, o którym mowa w ust. 1 pkt 3, organ nadzoru budowlanego wydaje decyzję nakazującą zaniechanie dalszych robót budowlanych bądź rozbiórkę obiektu lub jego części, bądź doprowadzenie obiektu do stanu poprzedniego.
Art. 51 ust. 6 | Przepisów ust. 4 i 5 dotyczących pozwolenia na użytkowanie nie stosuje się do robót budowlanych innych niż budowa bądź przebudowa obiektu budowlanego lub jego części.
+Art. 51 ust. 6 | Przepisów ust. 4 i 5 dotyczących pozwolenia na użytkowanie nie stosuje się do robót budowlanych innych niż budowa obiektu budowlanego lub jego części.
Art. 51 ust. 7 | Przepisy ust. 1 pkt 1 i 2 oraz ust. 3 stosuje się odpowiednio, jeżeli roboty budowlane, w przypadkach innych niż określone w art. 48 albo w art. 49b, zostały wykonane w sposób, o którym mowa w art. 50 ust. 1.
+Art. 51 ust. 7 | Przepisy ust. 1 pkt 1 i 2 oraz ust. 3 stosuje się odpowiednio, jeżeli roboty budowlane, w przypadkach innych niż określone w art. 48, zostały wykonane w sposób, o którym mowa w art. 50 ust. 1.
Art. 52 | Inwestor, właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany na swój koszt dokonać czynności nakazanych w decyzji, o której mowa w art. 48, art. 49b, art. 50a oraz art. 51.
+Art. 52 ust. 1 | Obowiązki, w formie nakazów i zakazów, określone w postanowieniach i decyzjach, o których mowa w niniejszym rozdziale, nakłada się na inwestora. Jeżeli roboty budowlane zostały zakończone lub wykonanie postanowienia albo decyzji przez inwestora jest niemożliwe, obowiązki te nakłada się na właściciela lub zarządcę obiektu budowlanego.
+Art. 52 ust. 2 | Koszty związane z wykonaniem obowiązków, o których mowa w ust. 1, ponosi inwestor, właściciel lub zarządca obiektu budowlanego.
Art. 53 | Przepis art. 52 stosuje się również do obiektów budowlanych, podlegających rozbiórce w terminach, o których mowa w art. 36 ust. 1 pkt 3.
+Art. 53a ust. 1 | Postępowania uregulowane w niniejszym rozdziale wszczyna się z urzędu.
+Art. 53a ust. 2 | Właściciel lub zarządca obiektu budowlanego może wystąpić do organu nadzoru budowlanego z żądaniem wszczęcia uproszczonego postępowania legalizacyjnego.
Art. 54 ust. 1 | Do użytkowania obiektu budowlanego, na budowę którego wymagane jest pozwolenie na budowę albo zgłoszenie budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a i 19a, można przystąpić, z zastrzeżeniem art. 55 i art. 57, po zawiadomieniu organu nadzoru budowlanego o zakończeniu budowy, jeżeli organ ten, w terminie 14 dni od dnia doręczenia zawiadomienia, nie zgłosi sprzeciwu w drodze decyzji. Przepis art. 30 ust. 6a stosuje się.
+Art. 54 ust. 1 | Do użytkowania obiektu budowlanego, na budowę którego wymagana jest decyzja o pozwoleniu na budowę albo zgłoszenie budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1 i 2, można przystąpić, z zastrzeżeniem art. 55 i art. 57, po zawiadomieniu organu nadzoru budowlanego o zakończeniu budowy, jeżeli organ ten, w terminie 14 dni od dnia doręczenia zawiadomienia, nie zgłosi sprzeciwu w drodze decyzji. Przepis art. 30 ust. 6a stosuje się.
Art. 54 ust. 2 | Organ nadzoru budowlanego może z urzędu przed upływem terminu, o którym mowa w ust. 1, wydać zaświadczenie o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu. Wydanie zaświadczenia wyłącza możliwość wniesienia sprzeciwu, o którym mowa w ust. 1, oraz uprawnia inwestora do rozpoczęcia użytkowania obiektu, o którym mowa w ust. 1.
Art. 55 ust. 1 | Przed przystąpieniem do użytkowania obiektu budowlanego należy uzyskać decyzję o pozwoleniu na użytkowanie, jeżeli:
Art. 55 ust. 1 pkt 1 | na budowę obiektu budowlanego jest wymagane pozwolenie na budowę i jest on zaliczony do kategorii:
@@ -797,6 +1277,10 @@
Art. 55 ust. 1 pkt 1 | - o których mowa w załączniku do ustawy;
Art. 55 ust. 1 pkt 2 | zachodzą okoliczności, o których mowa w art. 49 ust. 5 albo art. 51 ust. 4;
Art. 55 ust. 1 pkt 3 | przystąpienie do użytkowania obiektu budowlanego ma nastąpić przed wykonaniem wszystkich robót budowlanych.
+Art. 55 ust. 1a | Decyzja, o której mowa w ust. 1 pkt 3, może obejmować:
+Art. 55 ust. 1a pkt 1 | obiekt budowlany lub jego część;
+Art. 55 ust. 1a pkt 2 | niektóre z obiektów budowlanych objętych jedną decyzją o pozwoleniu na budowę lub zgłoszeniem budowy, o którym mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1 i 2.
+Art. 55 ust. 1b | Decyzja, o której mowa w ust. 1 pkt 3, może być wydana, jeżeli oddawane do użytkowania obiekty budowlane lub ich części mogą samodzielnie funkcjonować zgodnie z przeznaczeniem.
Art. 55 ust. 2 | Inwestor zamiast dokonania zawiadomienia o zakończeniu budowy może wystąpić z wnioskiem o wydanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie.
Art. 55a | (uchylony)
Art. 56 ust. 1 | Inwestor, w stosunku do którego nałożono obowiązek uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego, jest obowiązany zawiadomić, zgodnie z właściwością wynikającą z przepisów szczególnych, organy:
@@ -809,11 +1293,17 @@
Art. 56 ust. 2 | Niezajęcie stanowiska przez organy, wymienione w ust. 1, w terminie 14 dni od dnia otrzymania zawiadomienia, traktuje się jak niezgłoszenie sprzeciwu lub uwag.
Art. 57 ust. 1 | Do zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie inwestor jest obowiązany dołączyć:
Art. 57 ust. 1 pkt 1 | oryginał dziennika budowy;
+Art. 57 ust. 1 pkt 1a | projekt techniczny, z uwzględnieniem zmian, o których mowa w art. 36b ust. 2;
Art. 57 ust. 1 pkt 2 | oświadczenie kierownika budowy:
Art. 57 ust. 1 pkt 2 lit. a | o zgodności wykonania obiektu budowlanego z projektem budowlanym lub warunkami pozwolenia na budowę oraz przepisami,
Art. 57 ust. 1 pkt 2 lit. b | o doprowadzeniu do należytego stanu i porządku terenu budowy, a także - w razie korzystania - drogi, ulicy, sąsiedniej nieruchomości, budynku lub lokalu;
Art. 57 ust. 1 pkt 3 | oświadczenie o właściwym zagospodarowaniu terenów przyległych, jeżeli eksploatacja wybudowanego obiektu jest uzależniona od ich odpowiedniego zagospodarowania;
Art. 57 ust. 1 pkt 4 | protokoły badań i sprawdzeń;
+Art. 57 ust. 1 pkt 4 | protokoły badań i sprawdzeń:
+Art. 57 ust. 1 pkt 4 lit. a | przyłączy i instalacji, zapewniających użytkowanie obiektu budowlanego zgodnie z przeznaczeniem, sporządzone przez osoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności lub osoby, o których mowa w art. 62 ust. 6,
+Art. 57 ust. 1 pkt 4 lit. b | o których mowa w art. 14 ustawy z dnia 21 grudnia 2000 r. o dozorze technicznym, o ile dotyczy;
+Art. 57 ust. 1 pkt 4a | decyzję zezwalającą na eksploatację urządzenia technicznego, o której mowa w art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 21 grudnia 2000 r. o dozorze technicznym, o ile dotyczy;
+Art. 57 ust. 1 pkt 5 | dokumentację geodezyjną, zawierającą wyniki geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej oraz informację o zgodności usytuowania obiektu budowlanego z projektem zagospodarowania działki lub terenu lub odstępstwach od tego projektu, sporządzoną przez osobę wykonującą samodzielne funkcje w dziedzinie geodezji i kartografii oraz posiadającą odpowiednie uprawnienia zawodowe;
Art. 57 ust. 1 pkt 5 | dokumentację geodezyjną, zawierającą wyniki geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej, w tym mapę, o której mowa w art. 2 pkt 7b ustawy z dnia 17 maja 1989 r. - Prawo geodezyjne i kartograficzne, oraz informację o zgodności usytuowania obiektu budowlanego z projektem zagospodarowania działki lub terenu lub odstępstwach od tego projektu sporządzone przez osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia zawodowe w dziedzinie geodezji i kartografii.
Art. 57 ust. 1 pkt 6 | potwierdzenie, zgodnie z odrębnymi przepisami, odbioru wykonanych przyłączy;
Art. 57 ust. 1 pkt 7 | (uchylony)
@@ -822,12 +1312,14 @@
Art. 57 ust. 1 pkt 8 lit. a | wynik audytu bezpieczeństwa ruchu drogowego, o którym mowa w art. 24l ust. 1 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych,
Art. 57 ust. 1 pkt 8 lit. b | uzasadnienie zarządcy drogi, o którym mowa w art. 24l ust. 4 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych.
Art. 57 ust. 1a | W przypadku zawiadomienia o zakończeniu budowy lub złożenia wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie budynku mieszkalnego lub budynku z częścią mieszkalną, w oświadczeniu, o którym mowa w ust. 1 pkt 2 lit. a, zamieszcza się informację o dokonaniu pomiarów powierzchni użytkowej budynku i poszczególnych lokali mieszkalnych, w sposób zgodny z przepisami rozporządzenia, o którym mowa w art. 34 ust. 6 pkt 1.
-Art. 57 ust. 2 | W razie zmian nieodstępujących w sposób istotny od zatwierdzonego projektu lub warunków pozwolenia na budowę, dokonanych podczas wykonywania robót, do zawiadomienia, o którym mowa w ust. 1, należy dołączyć kopie rysunków wchodzących w skład zatwierdzonego projektu budowlanego, z naniesionymi zmianami, a w razie potrzeby także uzupełniający opis. W takim przypadku oświadczenie, o którym mowa w ust. 1 pkt 2 lit. a, powinno być potwierdzone przez projektanta i inspektora nadzoru inwestorskiego, jeżeli został ustanowiony.
+Art. 57 ust. 1b | W przypadku zawiadomienia o zakończeniu budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego obowiązku, o którym mowa w ust. 1 pkt 1, 4 i 6, nie stosuje się, z wyjątkiem obowiązku dołączenia protokołu badania szczelności instalacji gazowej.
+Art. 57 ust. 2 | W razie zmian nieodstępujących w sposób istotny od zatwierdzonego projektu lub warunków pozwolenia na budowę, dokonanych podczas wykonywania robót, do zawiadomienia, o którym mowa w ust. 1, należy dołączyć kopie rysunków wchodzących w skład zatwierdzonego projektu budowlanego, z naniesionymi zmianami, a w razie potrzeby także uzupełniający opis.W razie zmian nieodstępujących w sposób istotny od zatwierdzonego projektu zagospodarowania działki lub terenu lub projektu architektoniczno-budowlanego, lub warunków decyzji o pozwoleniu na budowę, dokonanych podczas wykonywania robót, do zawiadomienia, o którym mowa w ust. 1, inwestor dołącza kopie rysunków wchodzących w skład zatwierdzonego projektu zagospodarowania działki lub terenu lub projektu architektoniczno-budowlanego, z naniesionymi zmianami, a w razie potrzeby - uzupełniający opis tych zmian.W takim przypadku oświadczenie, o którym mowa w ust. 1 pkt 2 lit. a, powinno być potwierdzone przez projektanta i inspektora nadzoru inwestorskiego, jeżeli został ustanowiony.
Art. 57 ust. 3 | Inwestor jest obowiązany dołączyć do wniosku, o którym mowa w ust. 1, albo do zawiadomienia w przypadku, o którym mowa w art. 56 ust. 1a, oświadczenia o braku sprzeciwu lub uwag ze strony organów wymienionych w art. 56.
Art. 57 ust. 4 | Inwestor jest obowiązany uzupełnić dokumenty wymienione w ust. 1-3, jeżeli, w wyniku ich sprawdzenia przez organ nadzoru budowlanego, okaże się, że są one niekompletne lub posiadają braki i nieścisłości.
Art. 57 ust. 5 | (uchylony)
Art. 57 ust. 6 | Wniosek o udzielenie pozwolenia na użytkowanie stanowi wezwanie organu nadzoru budowlanego do przeprowadzenia obowiązkowej kontroli, o której mowa w art. 59a.
Art. 57 ust. 7 | W przypadku stwierdzenia przystąpienia do użytkowania obiektu budowlanego lub jego części z naruszeniem przepisów art. 54 i 55, organ nadzoru budowlanego wymierza karę z tytułu nielegalnego użytkowania obiektu budowlanego. Do kary tej stosuje się odpowiednio przepisy dotyczące kar, o których mowa w art. 59f ust. 1, z tym że stawka opłaty podlega dziesięciokrotnemu podwyższeniu.
+Art. 57 ust. 7 | (uchylony)
Art. 57 ust. 8 | Po zakończeniu postępowania w sprawie zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego albo udzieleniu pozwolenia na użytkowanie, organ nadzoru budowlanego zwraca bezzwłocznie inwestorowi dokumenty, o których mowa w ust. 1 pkt 1, 4 i 5.
Art. 58 | (uchylony)
Art. 59 ust. 1 | Organ nadzoru budowlanego wydaje decyzję w sprawie pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego po przeprowadzeniu obowiązkowej kontroli, o której mowa w art. 59a.
@@ -840,26 +1332,38 @@
Art. 59 ust. 6a | W przypadku inwestycji KZN organ nadzoru budowlanego przesyła niezwłocznie Prezesowi Krajowego Zasobu Nieruchomości decyzję o pozwoleniu na użytkowanie obiektu budowlanego albo decyzję o odmowie wydania pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego.
Art. 59 ust. 7 | Stroną w postępowaniu w sprawie pozwolenia na użytkowanie jest wyłącznie inwestor, a w przypadku inwestycji KZN - inwestor i Prezes Krajowego Zasobu Nieruchomości.
Art. 59a ust. 1 | Organ nadzoru budowlanego przeprowadza, na wezwanie inwestora, obowiązkową kontrolę budowy w celu stwierdzenia prowadzenia jej zgodnie z ustaleniami i warunkami określonymi w pozwoleniu na budowę.
+Art. 59a ust. 1 | Organ nadzoru budowlanego przeprowadza, na wezwanie inwestora, obowiązkową kontrolę budowy w zakresie jej zgodności z ustaleniami i warunkami określonymi w decyzji o pozwoleniu na budowę oraz z projektem budowlanym.
Art. 59a ust. 2 | Kontrola, o której mowa w ust. 1, obejmuje sprawdzenie:
Art. 59a ust. 2 pkt 1 | zgodności obiektu budowlanego z projektem zagospodarowania działki lub terenu;
Art. 59a ust. 2 pkt 2 | zgodności obiektu budowlanego z projektem architektoniczno-budowlanym, w zakresie:
-Art. 59a ust. 2 pkt 2 lit. a | charakterystycznych parametrów technicznych: kubatury, powierzchni zabudowy, wysokości, długości, szerokości i liczby kondygnacji,
-Art. 59a ust. 2 pkt 2 lit. b | wykonania widocznych elementów nośnych układu konstrukcyjnego obiektu budowlanego,
-Art. 59a ust. 2 pkt 2 lit. c | geometrii dachu (kąt nachylenia, wysokość kalenicy i układ połaci dachowych),
-Art. 59a ust. 2 pkt 2 lit. d | wykonania urządzeń budowlanych,
-Art. 59a ust. 2 pkt 2 lit. e | zasadniczych elementów wyposażenia budowlano-instalacyjnego, zapewniających użytkowanie obiektu zgodnie z przeznaczeniem,
-Art. 59a ust. 2 pkt 2 lit. f | zapewnienia warunków niezbędnych do korzystania z tego obiektu przez osoby niepełnosprawne, o których mowa w art. 1 Konwencji o prawach osób niepełnosprawnych, sporządzonej w Nowym Jorku dnia 13 grudnia 2006 r., w tym osoby starsze - w stosunku do obiektu użyteczności publicznej i budynku mieszkalnego wielorodzinnego;
-Art. 59a ust. 2 pkt 3 | wyrobów budowlanych szczególnie istotnych dla bezpieczeństwa konstrukcji i bezpieczeństwa pożarowego;
-Art. 59a ust. 2 pkt 4 | w przypadku nałożenia w pozwoleniu na budowę obowiązku rozbiórki istniejących obiektów budowlanych nieprzewidzianych do dalszego użytkowania lub tymczasowych obiektów budowlanych - wykonania tego obowiązku, jeżeli upłynął termin rozbiórki określony w pozwoleniu;
-Art. 59a ust. 2 pkt 5 | uporządkowania terenu budowy.
+Art. 59a ust. 2 | zgodności obiektu budowlanego z projektem architektoniczno-budowlanym i technicznym, w zakresie:
+Art. 59a ust. 2 lit. a | charakterystycznych parametrów technicznych: kubatury, powierzchni zabudowy, wysokości, długości, szerokości i liczby kondygnacji,
+Art. 59a ust. 2 lit. a | charakterystycznych parametrów technicznych w zakresie powierzchni zabudowy, wysokości, długości, szerokości i liczby kondygnacji,
+Art. 59a ust. 2 lit. b | wykonania widocznych elementów nośnych układu konstrukcyjnego obiektu budowlanego,
+Art. 59a ust. 2 lit. c | geometrii dachu (kąt nachylenia, wysokość kalenicy i układ połaci dachowych),
+Art. 59a ust. 2 lit. d | wykonania urządzeń budowlanych,
+Art. 59a ust. 2 lit. e | zasadniczych elementów wyposażenia budowlano-instalacyjnego, zapewniających użytkowanie obiektu zgodnie z przeznaczeniem,
+Art. 59a ust. 2 lit. e | wykonania instalacji zapewniających użytkowanie obiektu budowlanego zgodnie z przeznaczeniem,
+Art. 59a ust. 2 lit. f | zapewnienia warunków niezbędnych do korzystania z tego obiektu przez osoby niepełnosprawne, o których mowa w art. 1 Konwencji o prawach osób niepełnosprawnych, sporządzonej w Nowym Jorku dnia 13 grudnia 2006 r., w tym osoby starsze - w stosunku do obiektu użyteczności publicznej i budynku mieszkalnego wielorodzinnego;
+Art. 59a ust. 2 lit. f | spełnienia warunków wskazanych w art. 55 ust. 1b, jeżeli przystąpienie do użytkowania obiektu budowlanego ma nastąpić przed wykonaniem wszystkich robót budowlanych;
+Art. 59a ust. 2 lit. f | wyrobów budowlanych szczególnie istotnych dla bezpieczeństwa konstrukcji i bezpieczeństwa pożarowego;
+Art. 59a ust. 2 lit. f | w przypadku nałożenia w pozwoleniu na budowę obowiązku rozbiórki istniejących obiektów budowlanych nieprzewidzianych do dalszego użytkowania lub tymczasowych obiektów budowlanych - wykonania tego obowiązku, jeżeli upłynął termin rozbiórki określony w pozwoleniu;
+Art. 59a ust. 2 lit. f | uporządkowania terenu budowy.
Art. 59b | (uchylony)
Art. 59c ust. 1 | Organ nadzoru budowlanego przeprowadza obowiązkową kontrolę przed upływem 21 dni od dnia doręczenia wezwania albo uzupełnionego wezwania. O terminie obowiązkowej kontroli organ zawiadamia inwestora w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania albo uzupełnionego wezwania.
Art. 59c ust. 2 | Inwestor jest obowiązany uczestniczyć w obowiązkowej kontroli w wyznaczonym terminie.
-Art. 59d ust. 1 | Organ nadzoru budowlanego, po przeprowadzeniu obowiązkowej kontroli, sporządza protokół w trzech egzemplarzach. Jeden egzemplarz protokołu doręcza się inwestorowi bezzwłocznie po przeprowadzeniu kontroli, drugi egzemplarz przekazuje się organowi wyższego stopnia, a trzeci pozostaje we właściwym organie.
+Art. 59d ust. 1 | Organ nadzoru budowlanego, po przeprowadzeniu obowiązkowej kontroli, sporządza protokół w trzech egzemplarzach. Jeden egzemplarz protokołu doręcza się inwestorowi bezzwłocznie po przeprowadzeniu kontroli, drugi egzemplarz przekazuje się organowi wyższego stopnia, a trzeci pozostaje we właściwym organie.Jeden egzemplarz protokołu doręcza się inwestorowi niezwłocznie po przeprowadzeniu kontroli, drugi egzemplarz przekazuje się organowi wyższego stopnia, a trzeci pozostaje w organie nadzoru budowlanego.
Art. 59d ust. 1a | Dopuszcza się przekazanie protokołu organowi wyższego stopnia w postaci elektronicznej. W takim przypadku sporządza się dwa egzemplarze protokołu, a protokół w postaci elektronicznej przekazuje się również Głównemu Inspektorowi Nadzoru Budowlanego.
Art. 59d ust. 2 | Protokół, o którym mowa w ust. 1, przechowuje się przez okres istnienia obiektu budowlanego.
+Art. 59d ust. 2a | Protokół zawiera:
+Art. 59d ust. 2a pkt 1 | imię, nazwisko osób uczestniczących w kontroli, a także numer uprawnień budowlanych wraz ze specjalnością, w której zostały wydane, jeżeli ich posiadanie jest wymagane;
+Art. 59d ust. 2a pkt 2 | adres i kategorię obiektu budowlanego;
+Art. 59d ust. 2a pkt 3 | informacje niezbędne do ustalenia przebiegu i wyniku przeprowadzonej kontroli;
+Art. 59d ust. 2a pkt 4 | ustalenia dotyczące zgodności wykonania obiektu budowlanego z warunkami określonymi w decyzji o pozwoleniu na budowę oraz projektem budowlanym.
Art. 59d ust. 3 | Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa określi, w drodze rozporządzenia, wzór protokołu obowiązkowej kontroli.
+Art. 59d ust. 3 | Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa określi, w drodze rozporządzenia, wzór protokołu obowiązkowej kontroli, mając na względzie konieczność ujednolicenia i zapewnienia przejrzystości protokołu.
Art. 59d ust. 4 | Wzór protokołu powinien obejmować w szczególności informacje dotyczące danych osobowych osób uczestniczących w kontroli oraz informacje niezbędne do ustalenia przebiegu i wyniku przeprowadzonej kontroli, w tym: adres i kategorię obiektu budowlanego, ustalenia dotyczące zgodności wykonania obiektu budowlanego z zatwierdzonym projektem budowlanym i innymi warunkami określonymi w pozwoleniu na budowę.
+Art. 59d ust. 4 | (uchylony)
Art. 59e | Obowiązkową kontrolę budowy lub obiektu budowlanego może przeprowadzać, z upoważnienia właściwego organu nadzoru budowlanego, wyłącznie osoba zatrudniona w tym organie i posiadająca uprawnienia budowlane.
Art. 59f ust. 1 | W przypadku stwierdzenia w trakcie obowiązkowej kontroli nieprawidłowości w zakresie, o którym mowa w art. 59a ust. 2, wymierza się karę stanowiącą iloczyn stawki opłaty (s), współczynnika kategorii obiektu budowlanego (k) i współczynnika wielkości obiektu budowlanego (w).
Art. 59f ust. 2 | Stawka opłaty (s) wynosi 500 zł.
@@ -873,6 +1377,18 @@
Art. 59g ust. 4 | Uprawnionym do żądania wykonania w drodze egzekucji administracyjnej obowiązków, o których mowa w ust. 3, jest wojewoda.
Art. 59g ust. 5 | Do kar, o których mowa w ust. 1, stosuje się odpowiednio przepisy działu III ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa, z tym że uprawnienia organu podatkowego, z wyjątkiem określonego w ust. 1, przysługują wojewodzie.
Art. 59g ust. 6 | Organ właściwy do wydania, zmiany, uchylenia lub stwierdzenia nieważności postanowienia niezwłocznie przesyła kopię wydanego postanowienia właściwemu wojewodzie.
+Art. 59h | Nie stwierdza się nieważności decyzji o pozwoleniu na użytkowanie, jeżeli upłynęło 5 lat od dnia, w którym decyzja o pozwoleniu na użytkowanie stała się ostateczna. Przepis art. 158 § 2 Kodeksu postępowania administracyjnego stosuje się odpowiednio.
+Art. 59i ust. 1 | W przypadku stwierdzenia użytkowania obiektu budowlanego lub jego części z naruszeniem przepisów art. 54 i art. 55 organ nadzoru budowlanego poucza inwestora lub właściciela, że obiekt budowlany nie może być użytkowany bez uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie lub dokonania skutecznego zawiadomienia o zakończeniu robót budowlanych.
+Art. 59i ust. 2 | Organ nadzoru budowlanego potwierdza pouczenie wpisem w protokole kontroli, a w przypadku nieobecności inwestora lub właściciela doręcza pouczenie na piśmie.
+Art. 59i ust. 3 | Organ nadzoru budowlanego po upływie 60 dni od dnia doręczenia pouczenia sprawdza, czy obiekt budowlany lub jego część jest nadal użytkowany z naruszeniem art. 54 i art. 55.
+Art. 59i ust. 4 | W przypadku niezaprzestania użytkowania, o którym mowa w ust. 1, organ nadzoru budowlanego, w drodze postanowienia, wymierza karę z tytułu nielegalnego użytkowania obiektu budowlanego. Do kary stosuje się odpowiednio przepisy art. 59f, z tym że stawka opłaty podlega dziesięciokrotnemu podwyższeniu.
+Art. 59i ust. 5 | Po upływie 30 dni od dnia doręczenia postanowienia, o którym mowa w ust. 4, organ nadzoru budowlanego sprawdza, czy obiekt budowlany lub jego część jest nadal użytkowany z naruszeniem przepisów art. 54 i art. 55.
+Art. 59i ust. 6 | Jeżeli organ nadzoru budowlanego stwierdzi dalsze użytkowanie obiektu budowlanego lub jego części z naruszeniem przepisów art. 54 i art. 55, pomimo wydania postanowienia, o którym mowa w ust. 4, ponownie wymierza karę z tytułu nielegalnego użytkowania obiektu budowlanego w drodze postanowienia. Do kary stosuje się odpowiednio przepisy art. 59f, z tym że stawka opłaty podlega pięciokrotnemu podwyższeniu.
+Art. 59i ust. 7 | Postanowienie, o którym mowa w ust. 6, może być wydawane wielokrotnie, jednak kolejne postanowienie nie może być wydane wcześniej niż po upływie 30 dni od dnia wydania poprzedniego postanowienia.
+Art. 59i ust. 8 | Na postanowienia, o których mowa w ust. 4 i 6, przysługuje zażalenie.
+Art. 59i ust. 9 | Wpływy z kar, o których mowa w ust. 4 i 6, stanowią dochód budżetu państwa.
+Art. 59i ust. 10 | Do kar, o których mowa w ust. 4 i 6, stosuje się odpowiednio przepisy działu III ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa, z tym że uprawnienia organu podatkowego, z wyjątkiem określonych w ust. 4 i 6, przysługują wojewodzie.
+Art. 59i ust. 11 | Do kar, o których mowa w ust. 4 i 6, stosuje się przepisy art. 59g ust. 3, 4 i 6.
Art. 60 | Inwestor, oddając do użytkowania obiekt budowlany, przekazuje właścicielowi lub zarządcy obiektu dokumentację budowy i dokumentację powykonawczą. Przekazaniu podlegają również inne dokumenty i decyzje dotyczące obiektu, a także, w razie potrzeby, instrukcje obsługi i eksploatacji: obiektu, instalacji i urządzeń związanych z tym obiektem.
Art. 61 | Właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany:
Art. 61 pkt 1 | utrzymywać i użytkować obiekt zgodnie z zasadami, o których mowa w art. 5 ust. 2;
@@ -895,6 +1411,7 @@
Art. 62 ust. 2 pkt 2 | obiektów budowlanych:
Art. 62 ust. 2 pkt 2 lit. a | budownictwa zagrodowego i letniskowego,
Art. 62 ust. 2 pkt 2 lit. b | wymienionych w art. 29 ust. 1.
+Art. 62 ust. 2 pkt 2 lit. b | wymienionych w art. 29 ust. 1 i 2, z wyłączeniem sieci gazowych.
Art. 62 ust. 2a | Kontrolę, o której mowa w ust. 1 pkt 4a, właściciel lub zarządca jest zobowiązany przeprowadzić w terminie 3 dni od otrzymania zgłoszenia.
Art. 62 ust. 3 | Organ nadzoru budowlanego - w razie stwierdzenia nieodpowiedniego stanu technicznego obiektu budowlanego lub jego części, mogącego spowodować zagrożenie: życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia bądź środowiska - nakazuje przeprowadzenie kontroli, o której mowa w ust. 1, a także może żądać przedstawienia ekspertyzy stanu technicznego obiektu lub jego części.
Art. 62 ust. 4 | Kontrole, o których mowa w ust. 1, z zastrzeżeniem ust. 5-6a, przeprowadzają osoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności.
@@ -904,6 +1421,21 @@
Art. 62 ust. 6 pkt 2 | osoby posiadające uprawnienia budowlane odpowiedniej specjalności - w odniesieniu do przewodów kominowych, o których mowa w pkt 1, oraz do kominów przemysłowych, kominów wolno stojących oraz kominów lub przewodów kominowych, w których ciąg kominowy jest wymuszony pracą urządzeń mechanicznych.
Art. 62 ust. 6a | Kontrolę stanu technicznego i stanu bezpieczeństwa budowli piętrzących mogą przeprowadzać także upoważnieni pracownicy państwowej służby do spraw bezpieczeństwa budowli piętrzących.
Art. 62 ust. 7 | Szczegółowy zakres kontroli niektórych budowli oraz obowiązek przeprowadzania ich częściej, niż zostało to ustalone w ust. 1, może być określony w rozporządzeniu, o którym mowa w art. 7 ust. 3 pkt 2.
+Art. 62a ust. 1 | Z kontroli, o których mowa w art. 62 ust. 1, osoba przeprowadzająca kontrolę sporządza protokół.
+Art. 62a ust. 2 | Protokół, o którym mowa w ust. 1, zawiera co najmniej:
+Art. 62a ust. 2 pkt 1 | datę przeprowadzenia kontroli;
+Art. 62a ust. 2 pkt 2 | imię i nazwisko, a także numer uprawnień budowlanych wraz ze specjalnością, w której zostały wydane, osoby przeprowadzającej kontrolę oraz jej podpis;
+Art. 62a ust. 2 pkt 3 | imię i nazwisko albo nazwę właściciela lub zarządcy użytkowanego obiektu budowlanego;
+Art. 62a ust. 2 pkt 4 | określenie kontrolowanego obiektu budowlanego umożliwiające jego identyfikację;
+Art. 62a ust. 2 pkt 5 | zakres kontroli;
+Art. 62a ust. 2 pkt 6 | ustalenia dokonane w zakresie kontroli, w tym wskazanie nieprawidłowości, jeżeli zostały stwierdzone;
+Art. 62a ust. 2 pkt 7 | zalecenia, jeżeli zostały stwierdzone nieprawidłowości;
+Art. 62a ust. 2 pkt 8 | metody i środki użytkowania elementów obiektów budowlanych narażonych na szkodliwe działanie wpływów atmosferycznych i niszczące działanie innych czynników, w przypadku kontroli tych elementów;
+Art. 62a ust. 2 pkt 9 | zakres niewykonanych zaleceń określonych w protokołach z poprzednich kontroli.
+Art. 62a ust. 3 | W zaleceniach wskazuje się:
+Art. 62a ust. 3 pkt 1 | czynności mające na celu usunięcie stwierdzonych nieprawidłowości;
+Art. 62a ust. 3 pkt 2 | termin wykonania czynności, o których mowa w pkt 1.
+Art. 62a ust. 4 | Do protokołu, o którym mowa w ust. 1, dołącza się kopie zaświadczeń, o których mowa w art. 12 ust. 7, oraz kopie decyzji o nadaniu uprawnień budowlanych w odpowiedniej specjalności lub innych uprawnień lub kwalifikacji, o których mowa w art. 62 ust. 5.
Art. 63 ust. 1 | Właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany przechowywać przez okres istnienia obiektu dokumenty, o których mowa w art. 60, oraz opracowania projektowe i dokumenty techniczne robót budowlanych wykonywanych w obiekcie w toku jego użytkowania.
Art. 63 ust. 2 | (uchylony)
Art. 63 ust. 3 | (uchylony)
@@ -914,6 +1446,7 @@
Art. 64 ust. 2 pkt 2 | obiektów budowlanych:
Art. 64 ust. 2 pkt 2 lit. a | budownictwa zagrodowego i letniskowego,
Art. 64 ust. 2 pkt 2 lit. b | wymienionych w art. 29 ust. 1;
+Art. 64 ust. 2 pkt 2 lit. b | wymienionych w art. 29 ust. 1 i 2, z wyłączeniem sieci gazowych;
Art. 64 ust. 2 pkt 3 | dróg lub obiektów mostowych, jeżeli prowadzą książkę drogi lub książkę obiektu mostowego na podstawie przepisów o drogach publicznych.
Art. 64 ust. 3 | Protokoły z kontroli obiektu budowlanego, w tym protokoły z kontroli systemu ogrzewania i systemu klimatyzacji, o których mowa w art. 29 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków, oceny i ekspertyzy dotyczące jego stanu technicznego, świadectwo charakterystyki energetycznej oraz dokumenty, o których mowa w art. 60, są dołączone do książki obiektu budowlanego.
Art. 64 ust. 4 | Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa określi, w drodze rozporządzenia, wzór książki obiektu budowlanego i sposób jej prowadzenia.
@@ -954,6 +1487,7 @@
Art. 71 ust. 2 pkt 4 | zaświadczenie wójta, burmistrza albo prezydenta miasta o zgodności zamierzonego sposobu użytkowania obiektu budowlanego z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, w przypadku braku obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego;
Art. 71 ust. 2 pkt 5 | w przypadku zmiany sposobu użytkowania, o której mowa w ust. 1 pkt 2 - ekspertyzę techniczną, wykonaną przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń w odpowiedniej specjalności;
Art. 71 ust. 2 pkt 6 | w zależności od potrzeb - pozwolenia, uzgodnienia lub opinie wymagane odrębnymi przepisami, w szczególności decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach, zgodnie z art. 72 ust. 3 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko;
+Art. 71 ust. 2a | W przypadku zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części, polegającej na podjęciu lub zaniechaniu w obiekcie budowlanym lub jego części działalności zmieniającej warunki bezpieczeństwa pożarowego - do zgłoszenia, o którym mowa w ust. 2, należy dołączyć ekspertyzę rzeczoznawcy do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych.
Art. 71 ust. 3 | W razie konieczności uzupełnienia zgłoszenia organ administracji architektoniczno-budowlanej nakłada na zgłaszającego, w drodze postanowienia, obowiązek uzupełnienia, w określonym terminie, brakujących dokumentów, a w przypadku ich nieuzupełnienia, wnosi sprzeciw w drodze decyzji.
Art. 71 ust. 4 | Zgłoszenia, o którym mowa w ust. 2, należy dokonać przed dokonaniem zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części. Zmiana sposobu użytkowania może nastąpić, jeżeli w terminie 30 dni, od dnia doręczenia zgłoszenia, organ administracji architektoniczno-budowlanej, nie wniesie sprzeciwu w drodze decyzji i nie później niż po upływie 2 lat od doręczenia zgłoszenia.
Art. 71 ust. 4a | (uchylony)
@@ -970,8 +1504,10 @@
Art. 71 ust. 6 | Jeżeli zamierzona zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części wymaga wykonania robót budowlanych:
Art. 71 ust. 6 pkt 1 | objętych obowiązkiem uzyskania pozwolenia na budowę - rozstrzygnięcie w sprawie zmiany sposobu użytkowania następuje w decyzji o pozwoleniu na budowę;
Art. 71 ust. 6 pkt 2 | objętych obowiązkiem zgłoszenia - do zgłoszenia, o którym mowa w ust. 2, stosuje się odpowiednio przepisy art. 30 ust. 2-4.
+Art. 71 ust. 6 pkt 2 | objętych obowiązkiem zgłoszenia - do zgłoszenia, o którym mowa w ust. 2, stosuje się odpowiednio przepisy art. 30 ust. 2-3.
Art. 71 ust. 7 | Dokonanie zgłoszenia, o którym mowa w ust. 2, po zmianie sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części nie wywołuje skutków prawnych.
Art. 71 ust. 8 | (uchylony)
+Art. 71 ust. 9 | Przepisów ust. 2-7 nie stosuje się do obiektów budowlanych zlokalizowanych na terenach zamkniętych ustalonych decyzją Ministra Obrony Narodowej.
Art. 71a ust. 1 | W razie zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części bez wymaganego zgłoszenia, organ nadzoru budowlanego, w drodze postanowienia:
Art. 71a ust. 1 pkt 1 | wstrzymuje użytkowanie obiektu budowlanego lub jego części;
Art. 71a ust. 1 pkt 2 | nakłada obowiązek przedstawienia w wyznaczonym terminie dokumentów, o których mowa w art. 71 ust. 2.
@@ -981,6 +1517,7 @@
Art. 72 ust. 1 | Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa określi, w drodze rozporządzenia, warunki i tryb postępowania w sprawach rozbiórek, o których mowa w art. 67.
Art. 72 ust. 2 | Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa określi, w drodze rozporządzenia, sposób i warunki przeprowadzania oraz tryb postępowania w sprawach rozbiórek obiektów budowlanych, wykonywanych metodą wybuchową.
Art. 72 ust. 3 | W rozporządzeniu, o którym mowa w ust. 1, należy określić czynności organu nadzoru budowlanego prowadzącego postępowanie w sprawie rozbiórki oraz obowiązki nakładane na właściciela lub zarządcę obiektu budowlanego oraz warunki ich wykonania, mając na uwadze, że obowiązki te powinny być technicznie uzasadnione i nie powodować nadmiernego obciążenia właściciela lub zarządcy.
+Art. 72a | Postępowania w sprawie wydania decyzji, o których mowa w art. 62 ust. 3, art. 66 ust. 1, art. 67 ust. 1, art. 68 oraz art. 71a ust. 4, wszczyna się z urzędu.
Art. 73 ust. 1 | Katastrofą budowlaną jest niezamierzone, gwałtowne zniszczenie obiektu budowlanego lub jego części, a także konstrukcyjnych elementów rusztowań, elementów urządzeń formujących, ścianek szczelnych i obudowy wykopów.
Art. 73 ust. 2 | Nie jest katastrofą budowlaną:
Art. 73 ust. 2 pkt 1 | uszkodzenie elementu wbudowanego w obiekt budowlany, nadającego się do naprawy lub wymiany;
@@ -1011,10 +1548,12 @@
Art. 78 ust. 2 | Organ, o którym mowa w ust. 1, może zlecić na koszt inwestora, właściciela lub zarządcy obiektu budowlanego sporządzenie ekspertyzy, jeżeli jest to niezbędne do wydania decyzji lub do ustalenia przyczyn katastrofy.
Art. 79 | Inwestor, właściciel lub zarządca obiektu budowlanego po zakończeniu postępowania, o którym mowa w art. 78, jest obowiązany podjąć niezwłocznie działania niezbędne do usunięcia skutków katastrofy budowlanej.
Art. 80 ust. 1 | Zadania administracji architektoniczno-budowlanej wykonują, z zastrzeżeniem ust. 3 i 4, następujące organy:
+Art. 80 ust. 1 | Zadania administracji architektoniczno-budowlanej wykonują, z zastrzeżeniem ust. 4, następujące organy:
Art. 80 ust. 1 pkt 1 | starosta;
Art. 80 ust. 1 pkt 2 | wojewoda;
Art. 80 ust. 1 pkt 3 | Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego.
Art. 80 ust. 2 | Zadania nadzoru budowlanego wykonują, z zastrzeżeniem ust. 3 i 4, następujące organy:
+Art. 80 ust. 2 | Zadania nadzoru budowlanego wykonują, z zastrzeżeniem ust. 4, następujące organy:
Art. 80 ust. 2 pkt 1 | powiatowy inspektor nadzoru budowlanego;
Art. 80 ust. 2 pkt 2 | wojewoda przy pomocy wojewódzkiego inspektora nadzoru budowlanego jako kierownika wojewódzkiego nadzoru budowlanego, wchodzącego w skład zespolonej administracji wojewódzkiej;
Art. 80 ust. 2 pkt 3 | Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego.
@@ -1057,6 +1596,7 @@
Art. 82 ust. 3 pkt 2 | hydrotechnicznych piętrzących, upustowych, regulacyjnych oraz kanałów i innych obiektów służących kształtowaniu zasobów wodnych i korzystaniu z nich, wraz z obiektami towarzyszącymi, z wyłączeniem urządzeń melioracji wodnych;
Art. 82 ust. 3 pkt 3 | dróg publicznych krajowych i wojewódzkich wraz z obiektami i urządzeniami służącymi do utrzymania tych dróg i transportu drogowego oraz sytuowanymi w granicach pasa drogowego sieciami uzbrojenia terenu - niezwiązanymi z użytkowaniem drogi, a w odniesieniu do dróg ekspresowych i autostrad - wraz z obiektami i urządzeniami obsługi podróżnych, pojazdów i przesyłek;
Art. 82 ust. 3 pkt 3a | usytuowanych na obszarze kolejowym;
+Art. 82 ust. 3 pkt 3aa | linii kolejowych wraz z infrastrukturą kolejową, obiektami, urządzeniami, służącymi do utrzymania tej infrastruktury i transportu kolejowego oraz sieciami uzbrojenia terenu - także niezwiązanymi z użytkowaniem linii kolejowej, jeżeli konieczność ich budowy lub przebudowy wynika z budowy lub przebudowy linii kolejowej;
Art. 82 ust. 3 pkt 4 | lotnisk cywilnych wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi;
Art. 82 ust. 3 pkt 5 | usytuowanych na terenach zamkniętych;
Art. 82 ust. 3 pkt 5a | dotyczących strategicznych inwestycji w zakresie sieci przesyłowych, o których mowa w ustawie z dnia 24 lipca 2015 r. o przygotowaniu i realizacji strategicznych inwestycji w zakresie sieci przesyłowych;
@@ -1067,10 +1607,16 @@
Art. 82a | Starosta nie może powierzyć gminom, w drodze porozumienia, sprawy z zakresu swojej właściwości jako organu administracji architektoniczno-budowlanej. Przepisu art. 5 ust. 2 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym nie stosuje się.
Art. 82b ust. 1 | Organy administracji architektoniczno-budowlanej:
Art. 82b ust. 1 pkt 1 | prowadzą rejestr wniosków o pozwolenie na budowę i decyzji o pozwoleniu na budowę oraz rejestr zgłoszeń budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a, 2b i 19a, a także przekazują do organu wyższego stopnia wprowadzone do nich dane;
+Art. 82b ust. 1 pkt 1 | prowadzą rejestr wniosków o pozwolenie na budowę i decyzji o pozwoleniu na budowę oraz rejestr zgłoszeń budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1-3, a także przekazują do organu wyższego stopnia oraz Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego wprowadzone do nich dane;
Art. 82b ust. 1 pkt 1a | prowadzą odrębny rejestr wniosków o pozwolenie na budowę, decyzji o pozwoleniu na budowę oraz rejestr zgłoszeń budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a, 2b i 19a, dotyczący terenów zamkniętych;
+Art. 82b ust. 1 pkt 1a | prowadzą odrębny rejestr wniosków o pozwolenie na budowę, decyzji o pozwoleniu na budowę oraz rejestr zgłoszeń budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1-3, dotyczący terenów zamkniętych;
Art. 82b ust. 1 pkt 2 | przekazują bezzwłocznie organom nadzoru budowlanego:
Art. 82b ust. 1 pkt 2 lit. a | kopie ostatecznych decyzji o pozwoleniu na budowę wraz z zatwierdzonym projektem budowlanym,
Art. 82b ust. 1 pkt 2 lit. b | kopie ostatecznych odrębnych decyzji o zatwierdzeniu projektu budowlanego wraz z tym projektem,
+Art. 82b ust. 1 pkt 2 lit. c | kopie innych decyzji, postanowień i zgłoszeń wynikających z przepisów prawa budowlanego;
+Art. 82b ust. 1 pkt 2 | przekazują bezzwłocznie organom nadzoru budowlanego:
+Art. 82b ust. 1 pkt 2 lit. a | kopie ostatecznych decyzji o pozwoleniu na budowę wraz z zatwierdzonym projektem zagospodarowania działki lub terenu oraz projektem architektoniczno-budowlanym,
+Art. 82b ust. 1 pkt 2 lit. b | kopie ostatecznych odrębnych decyzji o zatwierdzeniu projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego wraz z tym projektem,
Art. 82b ust. 1 pkt 2 lit. c | kopie innych decyzji, postanowień i zgłoszeń wynikających z przepisów prawa budowlanego;
Art. 82b ust. 1 pkt 3 | uczestniczą, na wezwanie organów nadzoru budowlanego, w czynnościach inspekcyjnych i kontrolnych oraz udostępniają wszelkie dokumenty i informacje związane z tymi czynnościami.
Art. 82b ust. 2 | Rejestr, o którym mowa w ust. 1 pkt 1, prowadzony jest w formie elektronicznej. Dane wprowadza się do rejestru i przesyła drogą elektroniczną do organu wyższego stopnia na bieżąco.
@@ -1108,6 +1654,7 @@
Art. 82b ust. 3a pkt 2 lit. j | inne uwagi.
Art. 82b ust. 4 | (uchylony)
Art. 82b ust. 4a | W rejestrze zgłoszeń dotyczących budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a, 2b i 19a, zamieszcza się następujące dane:
+Art. 82b ust. 4a | W rejestrze zgłoszeń dotyczących budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1-3, zamieszcza się następujące dane:
Art. 82b ust. 4a pkt 1 | nazwę i adres organu administracji architektoniczno-budowlanej;
Art. 82b ust. 4a pkt 2 | numer lub numery ewidencyjne zgłoszenia;
Art. 82b ust. 4a pkt 3 | datę wpływu zgłoszenia i datę rejestracji zgłoszenia;
@@ -1129,9 +1676,12 @@
Art. 82b ust. 4a pkt 12 | inne uwagi.
Art. 82b ust. 5 | (uchylony)
Art. 82b ust. 6 | Rejestry wniosków o pozwolenie na budowę i decyzji o pozwoleniu na budowę oraz rejestr zgłoszeń dotyczących budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a, 2b i 19a, są prowadzone w sposób uniemożliwiający zmianę dokonanych wpisów.
+Art. 82b ust. 6 | Rejestry wniosków o pozwolenie na budowę i decyzji o pozwoleniu na budowę oraz rejestr zgłoszeń dotyczących budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1-3, są prowadzone w sposób uniemożliwiający zmianę dokonanych wpisów.
Art. 82b ust. 7 | Dane, o których mowa w ust. 3a i 4a, są jawne i publikowane na stronie podmiotowej Biuletynu Informacji Publicznej urzędu obsługującego Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, z wyjątkiem danych, o których mowa w ust. 3a pkt 1 lit. e i lit. i oraz w pkt 2 lit. i tiret trzecie i lit. j oraz w ust. 4a pkt 5 i 12, oraz danych zawartych w rejestrach, o których mowa w ust. 1 pkt 1a.
Art. 82b ust. 8 | Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa określi, w drodze rozporządzenia, sposób prowadzenia rejestru wniosków o pozwolenie na budowę i decyzji o pozwoleniu na budowę oraz rejestru zgłoszeń dotyczących budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a, 2b i 19a, uwzględniając dane i informacje podlegające wpisowi do rejestru.
+Art. 82b ust. 8 | Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa określi, w drodze rozporządzenia, sposób prowadzenia rejestru wniosków o pozwolenie na budowę i decyzji o pozwoleniu na budowę oraz rejestru zgłoszeń dotyczących budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1-3, uwzględniając konieczność zapewnienia spójności i kompletności danych i informacji podlegających wpisowi do rejestru.
Art. 83 ust. 1 | Do właściwości powiatowego inspektora nadzoru budowlanego, jako organu pierwszej instancji, należą zadania i kompetencje, o których mowa w art. 37 ust. 3, art. 40 ust. 2, art. 41 ust. 4, art. 48-51, art. 54, art. 55, art. 57 ust. 4, 7 i 8, art. 59, art. 59a, art. 59c ust. 1, art. 59d ust. 1, art. 59g ust. 1, art. 62 ust. 1 pkt 3 i ust. 3, art. 65, art. 66, art. 67 ust. 1 i 3, art. 68, art. 69, art. 70 ust. 2, art. 71a, art. 74, art. 75 ust. 1 pkt 3 lit. a, art. 76, art. 78 oraz art. 97 ust. 1.
+Art. 83 ust. 1 | Do właściwości powiatowego inspektora nadzoru budowlanego, jako organu pierwszej instancji, należą zadania i kompetencje, o których mowa w art. 37 ust. 3, art. 40 ust. 2, art. 41 ust. 4, art. 48-51, art. 54, art. 55, art. 57 ust. 4 i 8, art. 59, art. 59a, art. 59c ust. 1, art. 59d ust. 1, art. 59g ust. 1, art. 59i, art. 62 ust. 1 pkt 3 i ust. 3, art. 65, art. 66, art. 67 ust. 1 i 3, art. 68, art. 69, art. 70 ust. 2, art. 71a, art. 74, art. 75 ust. 1 pkt 3 lit. a, art. 76, art. 78 oraz art. 97 ust. 1.
Art. 83 ust. 2 | Organem wyższego stopnia w stosunku do powiatowego inspektora nadzoru budowlanego jest wojewódzki inspektor nadzoru budowlanego.
Art. 83 ust. 3 | Do właściwości wojewódzkiego inspektora nadzoru budowlanego, jako organu pierwszej instancji, należą zadania i kompetencje określone w ust. 1, w sprawach, o których mowa w art. 82 ust. 3 i 4, oraz zadania i kompetencje określone w art. 7b ustawy z dnia 20 maja 2016 r. o inwestycjach w zakresie elektrowni wiatrowych.
Art. 83a | (uchylony)
@@ -1282,6 +1832,7 @@
Art. 89c ust. 5 | Polecenie naruszające prawo jest nieważne. O nieważności polecenia rozstrzyga wojewoda.
Art. 90 | Kto, w przypadkach określonych w art. 48, art. 49b, art. 50 ust. 1 pkt 1 lub art. 50 ust. 1 pkt 2, wykonuje roboty budowlane,
Art. 90 | podlega grzywnie, karze ograniczenia wolności albo pozbawienia wolności do lat 2.
+Art. 90 | (uchylony)
Art. 91 ust. 1 | Kto:
Art. 91 ust. 1 pkt 1 | udaremnia określone ustawą czynności organów administracji architektoniczno-budowlanej lub nadzoru budowlanego,
Art. 91 ust. 1 pkt 2 | wykonuje samodzielną funkcję techniczną w budownictwie, nie posiadając odpowiednich uprawnień budowlanych lub prawa wykonywania samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie,
@@ -1302,6 +1853,7 @@
Art. 93 pkt 2 | (uchylony)
Art. 93 pkt 3 | dokonuje rozbiórki obiektu budowlanego lub jego części, naruszając przepisy art. 28 lub art. 31 ust. 2,
Art. 93 pkt 4 | przystępuje do budowy lub prowadzi roboty budowlane bez dopełnienia wymagań określonych w art. 41 ust. 4, art. 42, art. 44, art. 45,
+Art. 93 pkt 4 | przystępuje do budowy lub prowadzi roboty budowlane bez dopełnienia wymagań określonych w art. 41 ust. 4, art. 42, art. 44, art. 45 i art. 45a,
Art. 93 pkt 5 | dostarcza lub umożliwia dostarczenie energii, wody, ciepła lub gazu, naruszając przepis art. 41 ust. 5,
Art. 93 pkt 6 | wykonuje roboty budowlane w sposób odbiegający od ustaleń i warunków określonych w przepisach, pozwoleniu na budowę lub rozbiórkę bądź w zgłoszeniu budowy lub rozbiórki, bądź istotnie odbiegający od zatwierdzonego projektu,
Art. 93 pkt 7 | (uchylony)
@@ -1312,6 +1864,7 @@
Art. 93 pkt 10 | nie udziela informacji lub nie udostępnia dokumentów, o których mowa w art. 81c ust. 1, żądanych przez organ nadzoru budowlanego, związanych z prowadzeniem robót budowlanych, przekazaniem obiektu budowlanego do użytkowania lub jego utrzymaniem,
Art. 93 pkt 11 | (uchylony)
Art. 93 pkt 12 | nie stosuje się do decyzji, o której mowa w art. 66 ust. 1a, w terminie w niej określonym,
+Art. 93 pkt 13 | w przypadkach określonych w art. 48 ust. 1, art. 50 ust. 1 pkt 1 lub 2 wykonuje roboty budowlane,
Art. 93 | podlega karze grzywny.
Art. 94 | Orzekanie w sprawach o czyny, określone w art. 92 i art. 93, następuje na podstawie przepisów Kodeksu postępowania w sprawach o wykroczenia.
Art. 95 | Odpowiedzialności zawodowej w budownictwie podlegają osoby wykonujące samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, które:
@@ -1362,5 +1915,4 @@
Art. 107 ust. 1 | Traci moc ustawa z dnia 24 października 1974 r. - Prawo budowlane, z zastrzeżeniem art. 103 ust. 2.
Art. 107 ust. 2 | (pominięty)
Art. 108 | Ustawa wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 1995 r.
-Załącznik nr 1 | Tekst załącznika
-Załącznik nr 1 | patrz oryginał
+Załącznik - | patrz oryginał