--- a/DU/1997/741 Dz.U. 2023 poz. 1506 (2023-09-03)
+++ b/DU/1997/741 Dz.U. 2023 poz. 1688 (2023-09-24)
@@ -163,7 +163,7 @@
 Art. 23 ust. 1c pkt 1 | oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości;
 Art. 23 ust. 1c pkt 2 | powierzchnie nieruchomości;
 Art. 23 ust. 1c pkt 3 | wskazanie dokumentu potwierdzającego posiadanie przez Skarb Państwa praw do nieruchomości, w przypadku braku księgi wieczystej;
-Art. 23 ust. 1c pkt 4 | przeznaczenie nieruchomości w planie miejscowym, a w przypadku braku planu - w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy;
+Art. 23 ust. 1c pkt 4 | przeznaczenie nieruchomości w planie miejscowym, a w przypadku braku planu - profil funkcjonalny strefy planistycznej obejmującej nieruchomość w planie ogólnym gminy;
 Art. 23 ust. 1c pkt 5 | wskazanie daty ostatniej aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości Skarbu Państwa oddanych w użytkowanie wieczyste lub daty ostatniej aktualizacji opłaty rocznej z tytułu trwałego zarządu nieruchomości Skarbu Państwa;
 Art. 23 ust. 1c pkt 6 | informacje o zgłoszonych roszczeniach do nieruchomości;
 Art. 23 ust. 1c pkt 7 | informacje o toczących się postępowaniach administracyjnych i sądowych.
@@ -213,7 +213,7 @@
 Art. 23a ust. 8 | W razie dokonania czynności prawnej z naruszeniem lub w celu obejścia obowiązku określonego w ust. 1, o nieważności czynności prawnej orzeka sąd także na żądanie wojewody.
 Art. 24 ust. 1 | Do gminnego zasobu nieruchomości należą nieruchomości, które stanowią przedmiot własności gminy i nie zostały oddane w użytkowanie wieczyste, oraz nieruchomości będące przedmiotem użytkowania wieczystego gminy.
 Art. 24 ust. 2 | Na cele rozwojowe gmin i zorganizowanej działalności inwestycyjnej, a w szczególności na realizację budownictwa mieszkaniowego oraz związanych z tym budownictwem urządzeń infrastruktury technicznej, a także na realizację innych celów publicznych mogą być wykorzystywane gminne zasoby nieruchomości.
-Art. 24 ust. 3 | Podstawą tworzenia gminnych zasobów nieruchomości są studia uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gmin uchwalane na podstawie przepisów o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
+Art. 24 ust. 3 | (uchylony)
 Art. 25 ust. 1 | Gminnym zasobem nieruchomości gospodaruje wójt, burmistrz albo prezydent miasta.
 Art. 25 ust. 2 | Gospodarowanie zasobem polega w szczególności na wykonywaniu czynności, o których mowa w art. 23 ust. 1, a ponadto na sporządzaniu planów wykorzystania zasobu, przygotowywaniu opracowań geodezyjno-prawnych i projektowych, dokonywaniu podziałów oraz scaleń i podziałów nieruchomości, a także wyposażaniu ich, w miarę możliwości, w niezbędne urządzenia infrastruktury technicznej.
 Art. 25 ust. 2a | Plany wykorzystania zasobu, o których mowa w ust. 2, opracowuje się na okres 3 lat. Plany zawierają w szczególności:
@@ -592,7 +592,7 @@
 Art. 73 ust. 2b pkt 1 | z przeznaczeniem nieruchomości ustalonym w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub
 Art. 73 ust. 2b pkt 2 | z decyzją o pozwoleniu na użytkowanie obiektu budowlanego, lub
 Art. 73 ust. 2b pkt 3 | ze zgłoszeniem budowy lub przebudowy, wobec którego organ administracji architektoniczno-budowlanej nie wniósł sprzeciwu, lub
-Art. 73 ust. 2b pkt 4 | z uchwałą o ustaleniu lokalizacji inwestycji mieszkaniowej lub inwestycji towarzyszącej podjętą na podstawie ustawy z dnia 5 lipca 2018 r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących, lub
+Art. 73 ust. 2b pkt 4 | (uchylony)
 Art. 73 ust. 2b pkt 5 | z decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
 Art. 73 ust. 2c | Jeżeli w przypadku, o którym mowa w ust. 2b, w związku ze zmianą celu użytkowania wieczystego ulegnie obniżeniu wysokość stawki procentowej opłaty rocznej, strony mogą ustalić jednorazową opłatę na rzecz właściciela nieruchomości nie wyższą niż dwukrotność dotychczasowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego.
 Art. 73 ust. 2d | Właściwy organ przedstawia w formie pisemnego oświadczenia propozycję zmiany celu użytkowania wieczystego oraz wyznacza termin na zajęcie pisemnego stanowiska przez użytkownika wieczystego, nie krótszy niż 2 miesiące od dnia otrzymania propozycji. Jeżeli użytkownik wieczysty nie zgadza się z proponowaną zmianą celu użytkowania wieczystego lub nie przedstawił stanowiska, właściwy organ może wnieść powództwo do sądu powszechnego właściwego ze względu na położenie nieruchomości.
@@ -1081,8 +1081,8 @@
 Art. 153 ust. 2 | Podejście dochodowe polega na określaniu wartości nieruchomości przy założeniu, że jej nabywca zapłaci za nią cenę, której wysokość uzależni od przewidywanego dochodu, jaki uzyska z nieruchomości. Stosuje się je przy wycenie nieruchomości przynoszących lub mogących przynosić dochód.
 Art. 153 ust. 3 | Podejście kosztowe polega na określaniu wartości nieruchomości przy założeniu, że wartość ta odpowiada kosztom jej odtworzenia, pomniejszonym o wartość zużycia nieruchomości. Przy podejściu tym określa się oddzielnie koszt nabycia gruntu i koszt odtworzenia jego części składowych.
 Art. 154 ust. 1 | Wyboru właściwego podejścia oraz metody i techniki szacowania nieruchomości dokonuje rzeczoznawca majątkowy, uwzględniając w szczególności cel wyceny, rodzaj i położenie nieruchomości, przeznaczenie w planie miejscowym, stan nieruchomości oraz dostępne dane o cenach, dochodach i cechach nieruchomości podobnych.
-Art. 154 ust. 2 | W przypadku braku planu miejscowego przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
-Art. 154 ust. 3 | W przypadku braku studium lub decyzji, o których mowa w ust. 2, uwzględnia się faktyczny sposób użytkowania nieruchomości.
+Art. 154 ust. 2 | W przypadku braku planu miejscowego przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
+Art. 154 ust. 3 | W przypadku braku planu miejscowego oraz decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu uwzględnia się faktyczny sposób użytkowania nieruchomości lub ustalenia planu ogólnego gminy.
 Art. 155 ust. 1 | Przy szacowaniu nieruchomości wykorzystuje się wszelkie, niezbędne i dostępne dane o nieruchomościach, zawarte w szczególności w:
 Art. 155 ust. 1 pkt 1 | księgach wieczystych;
 Art. 155 ust. 1 pkt 2 | katastrze nieruchomości;
@@ -1090,7 +1090,7 @@
 Art. 155 ust. 1 pkt 3a | ewidencji numeracji porządkowej nieruchomości;
 Art. 155 ust. 1 pkt 3b | rejestrach zabytków;
 Art. 155 ust. 1 pkt 4 | tabelach taksacyjnych i na mapach taksacyjnych tworzonych na podstawie art. 169;
-Art. 155 ust. 1 pkt 5 | planach miejscowych, studiach uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, decyzjach o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz pozwoleniach na budowę;
+Art. 155 ust. 1 pkt 5 | planach miejscowych, decyzjach o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, pozwoleniach na budowę oraz planach ogólnych gmin;
 Art. 155 ust. 1 pkt 6 | wykazach prowadzonych przez urzędy skarbowe;
 Art. 155 ust. 1 pkt 6a | dokumentach będących w posiadaniu agencji, którym Skarb Państwa powierzył, w drodze ustaw, wykonywanie prawa własności i innych praw rzeczowych na jego rzecz;
 Art. 155 ust. 1 pkt 6b | w aktach notarialnych znajdujących się w posiadaniu spółdzielni mieszkaniowych, dotyczących zbywania spółdzielczych praw do lokali;
@@ -1267,7 +1267,7 @@
 Art. 181a pkt 2 | katastru nieruchomości,
 Art. 181a pkt 3 | ewidencji sieci uzbrojenia terenu,
 Art. 181a pkt 4 | tabel taksacyjnych i map taksacyjnych tworzonych na podstawie art. 169,
-Art. 181a pkt 5 | planów miejscowych, studiów uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy oraz decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,
+Art. 181a pkt 5 | planów miejscowych, decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz planów ogólnych gmin,
 Art. 181a pkt 6 | rejestrów cen nieruchomości,
 Art. 181a pkt 7 | rejestrów osób, którym przysługują prawa określone w art. 179b pkt 2 oraz prawa odrębnej własności lokalu,
 Art. 181a pkt 8 | ewidencji ludności w zakresie obowiązku meldunkowego,