--- a/DU/1991/464 Dz.U. 1991 nr 107 poz. 464 (1992-01-01)
+++ b/DU/1991/464 Dz.U. 1995 nr 57 poz. 299 (1995-05-12)
@@ -1,21 +1,29 @@
Art. 1 | Ustawa reguluje zasady gospodarowania mieniem Skarbu Państwa w odniesieniu do:
-Art. 1 pkt 1 | nieruchomości rolnych w rozumieniu Kodeksu cywilnego oraz innych nieruchomości położonych na obszarach przeznaczonych w planach zagospodarowania przestrzennego na cele gospodarki rolnej, zwanych dalej „nieruchomościami”, z wyłączeniem gruntów znajdujących się w zarządzie Lasów Państwowych,
-Art. 1 pkt 2 | innych nieruchomości oraz składników mienia Skarbu Państwa pozostałych po likwidacji państwowych przedsiębiorstw gospodarki rolnej oraz przejętych przez Skarb Państwa z innych tytułów.
-Art. 2 ust. 1 | Zasady gospodarowania obejmują nieruchomości znajdujące się:
+Art. 1 pkt 1 | nieruchomości rolnych w rozumieniu Kodeksu cywilnego i innych nieruchomości położonych na obszarach przeznaczonych w planach zagospodarowania przestrzennego na cele gospodarki rolnej, z wyłączeniem gruntów znajdujących się w zarządzie Lasów Państwowych i parków narodowych,
+Art. 1 pkt 2 | innych nieruchomości i składników mienia pozostałych po likwidacji państwowych przedsiębiorstw gospodarki rolnej oraz ich zjednoczeń i zrzeszeń,
+Art. 1 pkt 3 | lasów nie wydzielonych geodezyjnie z nieruchomości, określonych w pkt 1 i 2.
+Art. 2 ust. 1 | Zasady gospodarowania obejmują mienie, o którym mowa w art. 1, znajdujące się:
Art. 2 ust. 1 pkt 1 | w zarządzie państwowych jednostek organizacyjnych,
-Art. 2 ust. 1 pkt 2 | w użytkowaniu lub faktycznym władaniu osób fizycznych, osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych,
-Art. 2 ust. 1 pkt 3 | wchodzące w skład Państwowego Funduszu Ziemi, utworzonego na podstawie przepisów o przeprowadzaniu reformy rolnej.
-Art. 2 ust. 2 | Zasady gospodarowania obejmują także nieruchomości przejmowane na własność Skarbu Państwa na podstawie decyzji administracyjnych lub z innych tytułów.
+Art. 2 ust. 1 pkt 2 | w użytkowaniu wieczystym osób fizycznych i prawnych,
+Art. 2 ust. 1 pkt 3 | w użytkowaniu lub faktycznym władaniu osób fizycznych, osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych,
+Art. 2 ust. 1 pkt 4 | w Państwowym Funduszu Ziemi.
+Art. 2 ust. 2 | Zasady gospodarowania obejmują także nieruchomości rolne przejmowane na własność Skarbu Państwa na podstawie decyzji administracyjnych lub z innych tytułów.
+Art. 2a | Ilekroć w ustawie jest mowa o „państwowych przedsiębiorstwach gospodarki rolnej”, rozumie się przez to przedsiębiorstwa państwowe:
+Art. 2a pkt 1 | których podstawowym przedmiotem działalności - zgodnie z aktem o utworzeniu - jest produkcja roślinna i zwierzęca, w tym również produkcja materiału siewnego, szkółkarskiego, hodowlanego oraz reprodukcyjnego, produkcja warzywnicza gruntowa, szklarniowa i pod folią, produkcja roślin ozdobnych, grzybów uprawnych i sadownicza, hodowla i produkcja materiału zarodowego zwierząt, ptactwa i owadów użytkowych, produkcja zwierzęca typu przemysłowego, fermowego oraz chów i hodowla ryb, a także świadczenie usług w zakresie rozrodu koni,
+Art. 2a pkt 2 | utworzone po dniu 31 grudnia 1989 r. w wyniku podziału przedsiębiorstw państwowych, określonych w pkt 1, jeżeli na podstawie wydanej przez Główny Urząd Statystyczny klasyfikacji rodzaju działalności zaliczone zostały do przedsiębiorstw prowadzących działalność w dziale rolnictwo.
Art. 3 ust. 1 | Tworzy się Agencję Własności Rolnej Skarbu Państwa, zwaną dalej „Agencją”. Agencja jest państwową osobą prawną.
Art. 3 ust. 2 | Nadzór nad Agencją sprawuje Minister Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej.
Art. 4 | Siedzibą Agencji jest miasto stołeczne Warszawa.
-Art. 5 | Skarb Państwa powierza Agencji wykonywanie prawa własności i innych praw rzeczowych na jego rzecz w stosunku do mienia określonego w art. 1 i 2 na zasadach określonych w ustawie oraz w stosunku do nieruchomości przeznaczonych w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego na cele nie związane z prowadzeniem gospodarki rolnej, a przejętych przez Agencję na podstawie art. 1 pkt 2 - na zasadach określonych w przepisach o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości.
+Art. 5 ust. 1 | Skarb Państwa powierza Agencji wykonywanie prawa własności i innych praw rzeczowych na jego rzecz w stosunku do mienia, o którym mowa w art. 1 i 2.
+Art. 5 ust. 2 | Agencja, obejmując we władanie składniki mienia Skarbu Państwa, wstępuje w prawa i obowiązki z nimi związane w stosunku do Skarbu Państwa oraz osób trzecich.
+Art. 5 ust. 3 | Agencja wstępuje w prawa i obowiązki po zlikwidowanym państwowym przedsiębiorstwie gospodarki rolnej, w tym również wynikające z decyzji administracyjnych.
+Art. 5 ust. 4 | Mienie nabyte przez Agencję w celu zapewnienia funkcjonowania Biura Prezesa i oddziałów terenowych Agencji stanowi jej własność.
Art. 6 | Agencja realizuje zadania wynikające z polityki państwa, w szczególności w zakresie:
Art. 6 pkt 1 | tworzenia warunków sprzyjających racjonalnemu wykorzystaniu potencjału produkcyjnego Zasobu Skarbu Państwa,
Art. 6 pkt 2 | restrukturyzacji oraz prywatyzacji mienia Skarbu Państwa użytkowanego na cele rolnicze,
Art. 6 pkt 3 | obrotu nieruchomościami i innymi składnikami majątku Skarbu Państwa użytkowanego na cele rolne,
Art. 6 pkt 4 | administrowania zasobami majątkowymi Skarbu Państwa przeznaczonymi na cele rolne,
-Art. 6 pkt 5 | tworzenia gospodarstw rolnych,
+Art. 6 pkt 5 | tworzenia gospodarstw rolnych, a zwłaszcza powiększanie już istniejących gospodarstw rodzinnych,
Art. 6 pkt 6 | zabezpieczenia majątku Skarbu Państwa,
Art. 6 pkt 7 | prowadzenia prac urządzeniowo-rolnych na gruntach Skarbu Państwa oraz popierania organizowania na gruntach Skarbu Państwa prywatnych gospodarstw rolnych,
Art. 6 pkt 8 | tworzenia miejsc pracy w związku z restrukturyzacją państwowej gospodarki rolnej.
@@ -25,22 +33,26 @@
Art. 9 ust. 1 | Prezes Agencji jest powoływany i odwoływany przez Prezesa Rady Ministrów na wniosek Ministra Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej w porozumieniu z Ministrem Przekształceń Własnościowych.
Art. 9 ust. 2 | Agencją kieruje Prezes i reprezentuje ją na zewnątrz.
Art. 9 ust. 3 | Prezes Agencji składa roczny raport Sejmowi oraz kwartalny raport z działalności Agencji Ministrowi Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej.
-Art. 10 ust. 1 | Organem opiniodawczym i doradczym Prezesa Agencji jest Rada Agencji składająca się z 9 członków.
+Art. 10 ust. 1 | Organem opiniodawczym i doradczym Prezesa Agencji jest Rada Agencji, składająca się z 9 członków.
Art. 10 ust. 2 | Członków Rady Agencji powołuje na okres 4 lat Minister Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej w porozumieniu z Ministrem Przekształceń Własnościowych, Ministrem Finansów oraz Ministrem Pracy i Polityki Socjalnej, po pozytywnym zaopiniowaniu przez odpowiednie komisje sejmowe.
Art. 10 ust. 3 | Przewodniczącego Rady wybiera i odwołuje Rada Agencji spośród swoich członków.
Art. 11 | Minister Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej w porozumieniu z Ministrem Finansów zapewni środki finansowe na podjęcie działalności Agencji.
Art. 12 ust. 1 | Mienie Skarbu Państwa, o którym mowa w art. 1 i 2, przejęte w trybie niniejszej ustawy tworzy Zasób Własności Rolnej Skarbu Państwa, zwany dalej „Zasobem”.
-Art. 12 ust. 2 | Zasób tworzą także nieruchomości nabywane przez Agencję w drodze umów prawa cywilnego.
-Art. 12 ust. 3 | Zasobem dysponuje Agencja na zasadach określonych w ustawie.
-Art. 13 ust. 1 | Przejęcie przez Agencję praw i obowiązków wynikających z wykonania prawa własności w stosunku do mienia, o którym mowa w art. 1 i 2, nastąpi niezwłocznie po utworzeniu Agencji, nie później jednak niż po upływie 2 lat.
-Art. 13 ust. 2 | Agencja obejmuje we władanie składniki mienia Skarbu Państwa, na zasadach określonych w niniejszej ustawie, wstępując w prawa i obowiązki z nimi związane w stosunku do Skarbu Państwa i osób trzecich, z zastrzeżeniem ust. 3.
-Art. 13 ust. 3 | W momencie przejęcia mienia, o którym mowa w art. 12 ust. 1, ustaje obowiązek wpłaty dywidendy.
+Art. 12 ust. 2 | Zasób tworzy także mienie nabyte przez Agencję, z zastrzeżeniem art. 5 ust. 4.
+Art. 12 ust. 3 | Zasobem dysponuje Agencja na zasadach określonych w ustawie, z zastrzeżeniem ust. 4-6.
+Art. 12 ust. 4 | Nieruchomością przeznaczoną w planach zagospodarowania przestrzennego na cele nie związane z prowadzeniem gospodarki rolnej i leśnej oraz nieruchomością, która nie jest nieruchomością rolną w rozumieniu Kodeksu cywilnego, Agencja dysponuje stosując odpowiednio przepisy o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości, uwzględniając przepisy art. 24 ust. 1 pkt 4, ust. 5 i ust. 6, art. 38a oraz art. 42-50.
+Art. 12 ust. 5 | Jeżeli dysponowanie nieruchomością rolną następuje łącznie z innymi nieruchomościami, Agencja stosuje zasady określone w ustawie.
+Art. 12 ust. 6 | Agencja, dysponując nieruchomością rolną łącznie z obiektem wpisanym do rejestru zabytków, stosuje przepisy o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości w zakresie pierwszeństwa nabycia, a w stosunku do tego obiektu, także w zakresie obniżki ceny sprzedaży.
+Art. 13 ust. 1 | Przejęcie przez Agencję praw i obowiązków wynikających z wykonania prawa własności w stosunku do mienia, o którym mowa w art. 1 i 2, nastąpi niezwłocznie po utworzeniu Agencji, nie później jednak niż po upływie trzech lat.
+Art. 13 ust. 2 | (skreślony)
+Art. 13 ust. 3 | (skreślony)
Art. 14 ust. 1 | W odniesieniu do państwowych przedsiębiorstw gospodarki rolnej wykreślenie przedsiębiorstwa z rejestru przedsiębiorstw państwowych następuje z dniem podjęcia przez organ założycielski decyzji o likwidacji przedsiębiorstwa.
-Art. 14 ust. 2 | Z chwilą wykreślenia z rejestru wygasa zarząd ustanowiony na państwowych nieruchomościach rolnych i innych nieruchomościach oraz składnikach mienia określonych w art. 1 pkt 2.
-Art. 14 ust. 3 | Organ założycielski przekazuje Agencji majątek oraz wierzytelności i zobowiązania zlikwidowanego przedsiębiorstwa. Agencja wyznacza tymczasowego zarządcę majątku przedsiębiorstwa.
+Art. 14 ust. 2 | Z chwilą wykreślenia z rejestru wygasa zarząd ustanowiony na państwowych nieruchomościach rolnych i innych nieruchomościach oraz składnikach mienia określonych w art. 1 pkt 2, a także ustaje obowiązek wpłaty dywidendy. Agencja wyznacza tymczasowego zarządcę majątku po zlikwidowanym przedsiębiorstwie.
+Art. 14 ust. 3 | Organ założycielski przekazuje Agencji mienie oraz wierzytelności i zobowiązania po zlikwidowanym przedsiębiorstwie - według stanu na dzień wykreślenia przedsiębiorstwa z rejestru, z wyjątkiem zobowiązań przedsiębiorstwa wobec Skarbu Państwa, które wygasają z dniem podjęcia decyzji o likwidacji.
+Art. 14 ust. 3a | Egzekucja należności, przypadających od Agencji z tytułu przyjętego zobowiązania, może być prowadzona tylko z mienia i pożytków z niego uzyskiwanych, przekazanego Agencji po tym zlikwidowanym przedsiębiorstwie, które zaciągnęło zobowiązanie.
Art. 14 ust. 4 | Przekazanie, o którym mowa w ust. 3, następuje w trybie określonym w art. 19.
Art. 14 ust. 5 | Mieniem Skarbu Państwa przejętym w trybie ust. 3 Agencja gospodaruje na zasadach określonych w rozdziale 5.
-Art. 14 ust. 6 | Do likwidacji określonej w ust. 1-4 nie stosuje się art. 63 ustawy z dnia 25 września 1981 r. o przedsiębiorstwach państwowych.
+Art. 14 ust. 6 | Do likwidacji określonej w ust. 1 - 4 nie stosuje się art. 63 ustawy z dnia 25 września 1981 r. o przedsiębiorstwach państwowych.
Art. 15 ust. 1 | Decyzję o likwidacji przedsiębiorstwa państwowego w celu przekazania Agencji majątku przedsiębiorstwa podejmuje organ założycielski:
Art. 15 ust. 1 pkt 1 | z własnej inicjatywy,
Art. 15 ust. 1 pkt 2 | na wspólny wniosek dyrektora przedsiębiorstwa i rady pracowniczej,
@@ -52,25 +64,33 @@
Art. 16 ust. 2 | Jeżeli zmiana warunków dotychczasowego użytkowania nieruchomości nie nastąpi w terminie określonym w art. 13 ust. 1, wygasa dotychczasowe użytkowanie ustanowione na podstawie umowy lub decyzji administracyjnej.
Art. 16 ust. 3 | Stwierdzenie wygaśnięcia dotychczasowych decyzji oraz przekazanie mienia do Zasobu następuje w drodze decyzji właściwego ze względu na położenie nieruchomości rejonowego organu rządowej administracji ogólnej.
Art. 16 ust. 4 | Za części składowe nieruchomości oraz nie pobrane pożytki, które zostaną przejęte wraz z nieruchomością, przysługuje dotychczasowemu użytkownikowi odszkodowanie ustalone odpowiednio na zasadach art. 30 ust. 2.
-Art. 17 ust. 1 | Przekazania Agencji nieruchomości Państwowego Funduszu Ziemi dokonują w drodze decyzji wojewodowie.
-Art. 17 ust. 2 | Przekazanie, o którym mowa w ust. 1, może następować sukcesywnie, w terminie określonym w art. 13 ust. 1.
-Art. 18 | W odniesieniu do nieruchomości przejmowanych na rzecz Skarbu Państwa na podstawie przepisów szczególnych ich przekazanie Agencji następuje w terminie nie dłuższym niż 30 dni od dnia uprawomocnienia się orzeczenia lub decyzji o ich przejęciu przez państwo.
-Art. 19 ust. 1 | Faktyczne przekazanie nieruchomości, o której mowa w art. 14 ust. 3, art. 16 ust. 3 oraz art. 17 i art. 18, następuje w formie protokołu zdawczo-odbiorczego sporządzonego przez podmiot przekazujący i Agencję.
-Art. 19 ust. 2 | Protokół zdawczo-odbiorczy zawiera spis z natury przejmowanych nieruchomości, wraz z ich częściami składowymi i przynależnościami, jeżeli zostały przejęte.
-Art. 19 ust. 3 | Spisu z natury dokonuje się według zasad prowadzenia rachunkowości.
-Art. 19 ust. 4 | Z dniem podpisania protokołu zdawczo-odbiorczego korzyści i ciężary związane z przekazywanym mieniem przypadające w dniu podpisania protokołu przechodzą na Agencję.
+Art. 17 ust. 1 | Nieruchomości, określone w art. 1 i 2, nie stanowiące składników majątku państwowych przedsiębiorstw gospodarki rolnej, podlegają przekazaniu Agencji w drodze decyzji wojewody właściwego ze względu na położenie nieruchomości, z zastrzeżeniem art. 16, art. 18 i art. 33.
+Art. 17 ust. 2 | O wydaniu decyzji, o której mowa w ust. 1, zawiadamia się niezwłocznie osoby i jednostki organizacyjne, władające nieruchomościami.
+Art. 17a ust. 1 | Z zastrzeżeniem art. 16, mienie Skarbu Państwa, które w dniu przejęcia przez Agencję znajduje się na podstawie umów lub decyzji administracyjnych we władaniu osób fizycznych i prawnych, pozostaje nadal w ich władaniu na dotychczasowych warunkach do chwili zawarcia z Agencją umów, o których mowa w rozdziale 6 albo 8 ustawy.
+Art. 17a ust. 2 | Jeżeli zmiana warunków dotychczasowego władania nie nastąpi w terminie roku od dnia przejęcia mienia przez Agencję, umowy i decyzje, o których mowa w ust. 1, wygasają, nie wcześniej jednak niż z dniem 31 grudnia 1994 r.
+Art. 17a ust. 3 | Przepisy ust. 1 i 2 stosuje się również do zarządu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa wykonywanego przez państwowe osoby prawne, inne niż określone w art. 14.
+Art. 17a ust. 4 | Nieruchomości rolne, pozostające w dniu przejęcia przez Agencję w zarządzie państwowych jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, pozostają nadal w ich zarządzie. Do zarządu tego stosuje się przepisy art. 35 ust. 2 - 5 i art. 36 oraz przepisy wydane na podstawie art. 37.
+Art. 17a ust. 5 | Przepisy ust. 1 i 2 nie dotyczą prawa wieczystego użytkowania oraz prawa służebności i użytkowania, określonych w przepisach o ubezpieczeniu społecznym rolników.
+Art. 17b ust. 1 | Do użytkowania wieczystego nieruchomości rolnych przejętych przez Agencję stosuje się odpowiednio przepisy art. 35 ust. 3 i 4.
+Art. 17b ust. 2 | Polska Akademia Nauk, szkoły wyższe oraz jednostki badawczo-rozwojowe ponoszą opłaty z tytułu wieczystego użytkowania nieruchomości rolnych, wykorzystywanych wyłącznie do prowadzenia działalności gospodarczej.
+Art. 17b ust. 3 | Za zgodą Prezesa Agencji użytkownik wieczysty nieruchomości rolnej może zrzec się swego prawa przez złożenie Agencji oświadczenia w formie aktu notarialnego. W takim przypadku użytkowanie wieczyste wygasa. Oświadczenie stanowi podstawę do wykreślenia w księdze wieczystej prawa wieczystego użytkowania.
+Art. 18 | W odniesieniu do nieruchomości rolnych przejmowanych na rzecz Skarbu Państwa na podstawie przepisów szczególnych ich przekazanie Agencji następuje w terminie nie dłuższym niż 30 dni od dnia uprawomocnienia się orzeczenia lub decyzji o ich przejęciu przez państwo.
+Art. 19 ust. 1 | Z przekazania mienia, o którym mowa w art. 14 ust. 3, art. 16, art. 17, 17a, 17b i art. 18, podmiot przekazujący i Agencja sporządzają protokół zdawczo-odbiorczy.
+Art. 19 ust. 2 | Protokół zdawczo-odbiorczy zawiera spis z natury przejmowanych składników majątku. Spisu z natury dokonuje się według zasad prowadzenia rachunkowości.
Art. 20 ust. 1 | Agencja prowadzi samodzielną gospodarkę finansową.
Art. 20 ust. 2 | Dochodami Agencji są:
-Art. 20 ust. 2 pkt 1 | należności z tytułu sprzedaży nieruchomości Skarbu Państwa,
-Art. 20 ust. 2 pkt 2 | opłaty z tytułu zarządu, użytkowania, czynszu dzierżawnego oraz z tytułu najmu,
+Art. 20 ust. 2 pkt 1 | należności z tytułu sprzedaży mienia Skarbu Państwa,
+Art. 20 ust. 2 pkt 2 | opłaty z tytułu zarządu, użytkowania, użytkowania wieczystego, czynszu dzierżawnego oraz z tytułu najmu,
Art. 20 ust. 2 pkt 3 | zysk uzyskany z gospodarowania majątkiem Skarbu Państwa,
Art. 20 ust. 2 pkt 4 | inne dochody.
-Art. 20 ust. 3 | Środki finansowe Agencji są przeznaczone na realizację zadań określonych w art. 6 i art. 13 ust. 2 oraz funkcjonowanie Agencji.
+Art. 20 ust. 3 | Środki finansowe Agencji są przeznaczone na realizację zadań określonych w ustawie oraz na funkcjonowanie Agencji.
Art. 21 | Roczny plan finansowy Agencji i kierunki rozdysponowania środków finansowych ustala Prezes Agencji w porozumieniu z Ministrem Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej oraz Ministrem Finansów.
Art. 22 ust. 1 | Dla pełnego pokrycia wydatków Agencja może zaciągać kredyty krótkoterminowe.
Art. 22 ust. 2 | Zaciąganie kredytów długoterminowych wymaga zgody Ministra Finansów.
Art. 22 ust. 3 | Agencja może dokonywać za zgodą Ministra Finansów emisji obligacji.
-Art. 23 | Agencja może udzielać gwarancji kredytowych, określonych w planie finansowym.
+Art. 22a | Przy ustalaniu, określonych w ustawie - Prawo bankowe, granic koncentracji kredytów i innych zobowiązań Agencji wobec Banku Gospodarki Żywnościowej nie uwzględnia się zobowiązań przejmowanych na podstawie art. 14 ust. 3.
+Art. 23 ust. 1 | Agencja może udzielać poręczeń i gwarancji kredytowych, w tym dewizowych, do wysokości określonej w planie finansowym.
+Art. 23 ust. 2 | Do gwarancji, o których mowa w ust. 1, stosuje się odpowiednio przepisy dotyczące gwarancji kredytowych udzielanych przez banki.
Art. 24 ust. 1 | Agencja gospodaruje Zasobem w drodze:
Art. 24 ust. 1 pkt 1 | sprzedaży mienia w całości lub jego części na zasadach określonych w rozdziale 6,
Art. 24 ust. 1 pkt 2 | oddania na czas oznaczony do odpłatnego korzystania osobom prawnym lub fizycznym na zasadach określonych w rozdziale 8,
@@ -80,80 +100,120 @@
Art. 24 ust. 2 | Mienie, które nie zostało zagospodarowane w trybie określonym w ust. 1, Agencja zabezpiecza lub przeznacza na inne cele w trybie określonym w statucie Agencji.
Art. 24 ust. 3 | Grunty rolne wchodzące w skład Zasobu mogą być w uzasadnionych gospodarczo przypadkach odłogowane.
Art. 24 ust. 4 | Na wniosek Agencji właściwy ze względu na miejsce położenia nieruchomości rejonowy organ rządowej administracji ogólnej przekazuje nieodpłatnie w drodze decyzji Lasom Państwowym grunty wchodzące w skład Zasobu w celu zalesienia. Art. 19 stosuje się odpowiednio.
-Art. 24 ust. 5 | Agencja w drodze umowy może nieodpłatnie przekazać gminie na własność nieruchomości wchodzące w skład Zasobu na cele inwestycji infrastrukturalnych.
-Art. 25 ust. 1 | W przypadku braku możliwości bądź celowości zagospodarowania w drodze określonej w art. 24 ust. 1 pkt 1-3 i pkt 5 oraz ust. 4 i 5 zorganizowanej części mienia Skarbu Państwa, Agencja ustanawia administratora gospodarującego w jej imieniu.
-Art. 25 ust. 2 | Ustanowienie administratora następuje w drodze umowy zawartej między administratorem a Agencją.
-Art. 25 ust. 3 | W zakresie nie unormowanym w niniejszej ustawie do umowy określonej w ust. 2 stosuje się odpowiednio przepis art. 49a ustawy z dnia 25 września 1981 r. o przedsiębiorstwach państwowych.
+Art. 24 ust. 5 | Nieruchomości wchodzące w skład Zasobu Agencja może w drodze umowy nieodpłatnie przekazać na własność:
+Art. 24 ust. 5 pkt 1 | gminie - na cele związane z inwestycjami infrastrukturalnymi służącymi wykonywaniu zadań własnych gminy,
+Art. 24 ust. 5 pkt 2 | Polskiej Akademii Nauk, szkole wyższej lub jednostce badawczo-rozwojowej - na cele służące wykonywaniu ich zadań statutowych.
+Art. 24 ust. 5 | W razie przeznaczenia przez nabywcę nieruchomości na inne cele niż określone w umowie, Agencji przysługuje zwrot równowartości pieniężnej, ustalonej według zasad określonych w art. 30.
+Art. 24 ust. 6 | Z zastrzeżeniem art. 44 ust. 1, urządzenia, obiekty i sieci: energetyczne, wodnokanalizacyjne, ciepłownicze oraz telekomunikacyjne Agencja może w drodze umowy przekazać, wraz z niezbędnymi gruntami, na własność jednostkom prowadzącym działalność w tym zakresie. Przekazanie na rzecz jednostek państwowych i komunalnych może nastąpić nieodpłatnie.
+Art. 24 ust. 7 | Agencja, w drodze umowy, przekaże nieodpłatnie Agencji Budowy i Eksploatacji Autostrad grunty wchodzące w skład Zasobu na pasy drogowe autostrad.
+Art. 25 ust. 1 | Administrowanie polega na gospodarowaniu wydzieloną częścią mienia Zasobu, w imieniu Agencji, na podstawie umowy, za wynagrodzeniem przez czas oznaczony.
+Art. 25 ust. 2 | Administratorem może być osoba prawna lub fizyczna. Umowa między administratorem a Agencją powinna być zawarta na piśmie i określać w szczególności:
+Art. 25 ust. 2 pkt 1 | składniki mienia stanowiące przedmiot gospodarowania,
+Art. 25 ust. 2 pkt 2 | zasady wynagradzania administratora, w tym jego prawo do pobierania pożytków lub udziału w zyskach,
+Art. 25 ust. 2 pkt 3 | obowiązki administratora,
+Art. 25 ust. 2 pkt 4 | kryteria oceny efektywności administrowania,
+Art. 25 ust. 2 pkt 5 | zakres odpowiedzialności za powierzone mienie,
+Art. 25 ust. 2 pkt 6 | okres, na który umowa została zawarta.
Art. 26 ust. 1 | Minister Przekształceń Własnościowych może, w terminie określonym w art. 13 ust. 1, przekształcić państwowe przedsiębiorstwo gospodarki rolnej w jednoosobową spółkę Skarbu Państwa na wniosek Agencji lub wniosek dyrektora i rady pracowniczej, po zasięgnięciu opinii Ministra Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej.
Art. 26 ust. 2 | Prawa Skarbu Państwa wobec spółek, o których mowa w ust. 1, reprezentuje Agencja.
Art. 26 ust. 3 | Do spółek, o których mowa w ust. 1, stosuje się przepisy ustawy z dnia 13 lipca 1990 r. o prywatyzacji przedsiębiorstw państwowych, z tym że udostępnianie osobom trzecim akcji tych spółek lub zbywanie udziałów w tych spółkach nie jest dopuszczalne.
+Art. 26a ust. 1 | Nie pobiera się opłaty skarbowej od czynności cywilnoprawnych, których stroną jest Agencja.
+Art. 26a ust. 2 | Do czynności notarialnych związanych z utworzeniem jednoosobowych spółek Agencji stosuje się odpowiednio przepisy dotyczące czynności notarialnych związanych z przekształceniem przedsiębiorstwa państwowego w spółkę.
+Art. 26a ust. 3 | Agencja nie ma obowiązku uiszczania opłat w sprawach cywilnych dotyczących mienia stanowiącego Zasób Własności Rolnej Skarbu Państwa.
Art. 27 | Sprzedaż i nabywanie nieruchomości, z zastrzeżeniem art. 33, prowadzi Agencja lub upoważniony przez nią w drodze umowy zlecenia inny podmiot, w tym gmina.
-Art. 28 ust. 1 | Dla nieruchomości będących przedmiotem sprzedaży Agencja sporządza wykaz, ogłoszony w sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości na okres 14 dni przed dniem przystąpienia do sprzedaży; w odniesieniu do nieruchomości, których wartość szacunkowa przekracza równowartość 5 tys. kwintali żyta, ustaloną stosownie do przepisów o podatku rolnym, wykaz powinien być ogłoszony także w prasie centralnej.
+Art. 28 ust. 1 | Dla nieruchomości będących przedmiotem sprzedaży Agencja sporządza wykaz, ogłoszony w sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości na okres 14 dni przed dniem ogłoszenia przetargu.
Art. 28 ust. 2 | Wykaz, o którym mowa w ust. 1, zawiera:
-Art. 28 ust. 2 pkt 1 | oznaczenie i powierzchnię nieruchomości według danych z ewidencji gruntów,
+Art. 28 ust. 2 pkt 1 | oznaczenie i powierzchnie nieruchomości według danych z ewidencji gruntów,
Art. 28 ust. 2 pkt 2 | rodzaj użytków i ich klasy,
Art. 28 ust. 2 pkt 3 | oznaczenie księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości,
Art. 28 ust. 2 pkt 4 | opis budynków i innych składników majątkowych przeznaczonych do sprzedaży.
-Art. 29 ust. 1 | Sprzedaż nieruchomości następuje z uwzględnieniem prawa pierwokupu stosownie do przepisów Kodeksu cywilnego.
-Art. 29 ust. 2 | Nieruchomości, które nie zostały zbyte na zasadzie ust. 1 bądź co do których nie ma zastosowania prawo pierwokupu, podlegają sprzedaży w trybie przetargu.
-Art. 29 ust. 3 | W przypadkach uzasadnionych względami gospodarczymi można ustalić osobę nabywcy na podstawie przetargu ofert, z zastrzeżeniem swobodnego wyboru oferenta (konkurs ofert).
+Art. 28 ust. 3 | Informację o zamiarze sprzedaży nieruchomości, której wartość szacunkowa przekracza równowartość dziesięciu tysięcy kwintali żyta, ustaloną stosownie do przepisów o podatku rolnym, Agencja ogłasza w prasie o zasięgu co najmniej wojewódzkim.
+Art. 29 ust. 1 | Sprzedaż nieruchomości następuje z uwzględnieniem prawa pierwokupu stosownie do przepisów Kodeksu cywilnego oraz z uwzględnieniem prawa pierwszeństwa spółdzielni produkcji rolnej do użytkowanych przez nią nieruchomości rolnych przed dniem 31 grudnia 1993 r.
+Art. 29 ust. 2 | Nieruchomości, które nie zostały zbyte na zasadzie ust. 1 bądź co do których nie ma zastosowania prawo pierwokupu, podlegają sprzedaży w trybie publicznego przetargu ustnego (licytacja).
+Art. 29 ust. 3 | W przypadkach uzasadnionych względami gospodarczymi można ustalić osobę nabywcy na podstawie przetargu ofert pisemnych (konkurs ofert). W razie zgłoszenia kilku równorzędnych ofert, pierwszeństwo ma osoba podlegająca przepisom o ubezpieczeniu społecznym rolników oraz pracownik i spółka pracowników zlikwidowanego państwowego przedsiębiorstwa gospodarki rolnej, nabywający nieruchomość rolną w celu powiększenia albo utworzenia gospodarstwa rolnego. Jeżeli więcej niż jednemu z oferentów przysługuje pierwszeństwo, nabywcę ustala się dokonując wyboru tego spośród oferentów, który daje najlepszą gwarancję należytego prowadzenia gospodarstwa.
+Art. 29 ust. 3a | W przypadku nierozstrzygnięcia przetargu, Agencja, ogłaszając kolejne przetargi, może ustalić niższą cenę wywoławczą, nie niższą jednak niż połowa ceny ustalonej według zasad określonych w art. 30. Jeżeli kolejny przetarg nie doprowadzi do wyłonienia osoby nabywcy, Agencja może sprzedać nieruchomość bez przetargu za cenę nie niższą niż cena wywoławcza ostatniego przetargu.
Art. 29 ust. 4 | Agencji przysługuje prawo pierwokupu przy odsprzedaży nieruchomości przez nabywcę w okresie 5 lat od nabycia tej nieruchomości od Agencji.
-Art. 30 ust. 1 | Cenę jednego hektara gruntu przeznaczonego do sprzedaży na zasadach art. 29 ust. 1 i 2 ustala się:
+Art. 30 ust. 1 | Cenę jednego hektara gruntu przeznaczonego do sprzedaży na zasadach art. 29 ustala się:
Art. 30 ust. 1 pkt 1 | przy uwzględnieniu cen rynkowych lub
-Art. 30 ust. 1 pkt 2 | mnożąc stawkę szacunkową jednego hektara przez cenę jednego kwintala żyta ustaloną stosownie do przepisów o podatku rolnym, obowiązujących w dniu zawarcia umowy sprzedaży.
+Art. 30 ust. 1 pkt 2 | mnożąc stawkę szacunkową jednego hektara przez cenę jednego kwintala żyta ustaloną stosownie do przepisów o podatku rolnym.
Art. 30 ust. 2 | Wartość innego mienia przeznaczonego do sprzedaży ustala się w odniesieniu do:
Art. 30 ust. 2 pkt 1 | drzewostanów, plantacji kultur wieloletnich oraz upraw i zasiewów - według zasad stosowanych przy wywłaszczaniu nieruchomości,
-Art. 30 ust. 2 pkt 2 | budynków, urządzeń i maszyn - według wartości ich odtworzenia pomniejszonych o stopień zużycia, a w przypadku likwidacji - według wartości materiałów porozbiórkowych,
-Art. 30 ust. 2 pkt 3 | zapasów i inwentarza żywego - według cen rynkowych.
-Art. 31 | Agencja może rozłożyć spłatę należności na raty; wysokość oprocentowania ustali Prezes Agencji w porozumieniu z Ministrem Finansów.
+Art. 30 ust. 2 pkt 2 | budynków, urządzeń i maszyn - według cen rynkowych albo według wartości ich odtworzenia pomniejszonych o stopień zużycia, a w przypadku likwidacji - według wartości materiałów porozbiórkowych,
+Art. 30 ust. 2 pkt 3 | zapasów inwentarza żywego - według cen rynkowych.
+Art. 31 ust. 1 | Agencja może rozłożyć spłatę należności na raty z zastosowaniem oprocentowania. Jeżeli należność pieniężna została ustalona w umowie według innego miernika wartości niż pieniądz, Agencja nie stosuje oprocentowania.
+Art. 31 ust. 2 | Agencja może nie stosować oprocentowania w razie rozłożenia na raty należności z tytułu sprzedaży mienia lub niektórych składników tego mienia położonego na terenie gminy uznanej na podstawie przepisów o zatrudnieniu i bezrobociu za zagrożoną szczególnie wysokim bezrobociem strukturalnym.
+Art. 31 ust. 3 | Przepisy ust. 1 i 2 stosuje się również do sprzedaży dokonywanej na podstawie przepisów o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości.
+Art. 31 ust. 4 | Wysokość oprocentowania oraz rodzaje mierników wartości ustala Minister Finansów w porozumieniu z Ministrem Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej po zasięgnięciu opinii Prezesa Agencji. Minister Finansów w tym samym trybie ustali szczegółowe kryteria niestosowania oprocentowania w przypadku, o którym mowa w ust. 2.
Art. 32 | Minister Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej w porozumieniu z Ministrem Finansów, w drodze rozporządzenia, określi szczegółowy tryb sprzedaży nieruchomości i ich części składowych, warunki rozkładania ceny sprzedaży na raty oraz stawkę szacunkową, o której mowa w art. 30 ust. 1 pkt 2.
Art. 33 ust. 1 | Państwowe jednostki organizacyjne nie posiadające osobowości prawnej mogą nabywać nieruchomości rolne na własność Skarbu Państwa, jeżeli wymaga tego realizacja zadań statutowych tych jednostek.
Art. 33 ust. 2 | Nieruchomości nabyte w drodze umowy przez państwowe jednostki organizacyjne nie posiadające osobowości prawnej pozostają w ich zarządzie na czas nieokreślony.
Art. 33 ust. 3 | Państwowe jednostki organizacyjne, o których mowa w ust. 1, powiadamiają Agencję w terminie jednego miesiąca o nabyciu nieruchomości rolnych na własność Skarbu Państwa.
-Art. 34 | Mienie Skarbu Państwa wchodzące w skład Zasobu może być przekazane w zarząd państwowym jednostkom organizacyjnym nie posiadającym osobowości prawnej oraz jednostkom Lasów Państwowych.
-Art. 35 ust. 1 | Przekazanie w zarząd, o którym mowa w art. 34, następuje w drodze decyzji Agencji.
-Art. 35 ust. 2 | Przekazanie w zarząd następuje na czas oznaczony lub nieoznaczony.
+Art. 34 | Mienie Skarbu Państwa wchodzące w skład Zasobu może być przekazane w zarząd państwowym jednostkom organizacyjnym nie posiadającym osobowości prawnej.
+Art. 35 ust. 1 | Przekazanie w zarząd mienia następuje na czas oznaczony lub nieoznaczony, w drodze decyzji Prezesa Agencji.
+Art. 35 ust. 2 | Przekazanie w zarząd mienia może nastąpić również na podstawie umowy, zawartej za zgodą Prezesa Agencji, między jednostkami, o których mowa w art. 34. Jednostce przekazującej przysługuje od jednostki przejmującej zwrot nakładów poniesionych na budynki i inne części składowe nieruchomości. Wartość nakładów ustala się na zasadach określonych w art. 30.
Art. 35 ust. 3 | Jednostki, o których mowa w art. 34, ponoszą z tytułu wykonywania zarządu opłaty roczne równe cenie jednego kwintala żyta z hektara przeliczeniowego, stosownie do przepisów o podatku rolnym.
-Art. 36 | Wygaśnięcie zarządu następuje w drodze decyzji Agencji:
-Art. 36 pkt 1 | w razie upływu czasu, na jaki zarząd został ustanowiony,
-Art. 36 pkt 2 | jeżeli nieruchomość lub jej część stała się zbędna dotychczasowemu zarządcy,
-Art. 36 pkt 3 | w przypadku wykonywania zarządu niezgodnie z zasadami prawidłowej gospodarki,
-Art. 36 pkt 4 | jeżeli ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego uniemożliwiają wykorzystanie nieruchomości zgodnie z jej dotychczasowym przeznaczeniem.
-Art. 37 | Minister Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej określi, w drodze rozporządzenia, szczegółowy tryb przekazywania mienia, o którym mowa w art. 34.
-Art. 38 ust. 1 | Majątek wchodzący w skład Zasobu może być wydzierżawiany lub wynajmowany osobom fizycznym lub prawnym, na zasadach Kodeksu cywilnego.
+Art. 35 ust. 4 | Szkoły i inne placówki systemu oświaty ponoszą opłaty z tytułu wykonywania zarządu nieruchomościami rolnymi wykorzystywanymi wyłącznie do prowadzenia działalności gospodarczej.
+Art. 35 ust. 5 | Opłaty, o których mowa w ust. 3, za dany rok uiszcza się w terminie do 15 lutego następnego roku.
+Art. 36 ust. 1 | Wygaśnięcie zarządu następuje w drodze decyzji Prezesa Agencji:
+Art. 36 ust. 1 pkt 1 | w razie upływu czasu, na jaki zarząd został ustanowiony,
+Art. 36 ust. 1 pkt 2 | jeżeli nieruchomość lub jej część stała się zbędna dotychczasowemu zarządcy,
+Art. 36 ust. 1 pkt 3 | w przypadku wykonywania zarządu niezgodnie z zasadami prawidłowej gospodarki,
+Art. 36 ust. 1 pkt 4 | jeżeli ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego uniemożliwiają wykorzystanie nieruchomości zgodnie z jej dotychczasowym przeznaczeniem.
+Art. 36 ust. 2 | Decyzja o wygaśnięciu zarządu przysługującego jednostkom organizacyjnym:
+Art. 36 ust. 2 pkt 1 | resortu obrony narodowej - wymaga zgody Ministra Obrony Narodowej lub upoważnionego przez niego organu,
+Art. 36 ust. 2 pkt 2 | resortu spraw wewnętrznych - wymaga zgody Ministra Spraw Wewnętrznych.
+Art. 36 ust. 3 | Przepisy ust. 1 i 2 stosuje się również do nieruchomości rolnych pozostających w zarządzie państwowych jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, które nabyły te nieruchomości na własność Skarbu Państwa.
+Art. 37 | Minister Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej określi, w drodze rozporządzenia, tryb przekazywania mienia w razie ustanowienia lub wygaśnięcia zarządu oraz tryb ustalania i wnoszenia opłat.
+Art. 38 ust. 1 | Mienie wchodzące w skład Zasobu może być wydzierżawiane lub wynajmowane osobom fizycznym lub prawnym, na zasadach Kodeksu cywilnego, z zastrzeżeniem art. 38a.
Art. 38 ust. 2 | Do nieruchomości będących przedmiotem dzierżawy i najmu art. 28 stosuje się odpowiednio.
-Art. 38 ust. 3 | Zawieranie z podmiotami zagranicznymi umów dzierżawy nieruchomości rolnych wchodzących w skład Zasobu nie jest dozwolone w okresie trzech lat od dnia wejścia w życie ustawy, z zastrzeżeniem zawartym w ust. 4.
+Art. 38 ust. 3 | Zawieranie z podmiotami zagranicznymi umów dzierżawy nieruchomości rolnych wchodzących w skład Zasobu nie jest dozwolone w okresie pięciu lat od dnia wejścia w życie ustawy, z zastrzeżeniem zawartym w ust. 4.
Art. 38 ust. 4 | W wyjątkowych, szczególnie uzasadnionych przypadkach nieruchomości rolne wchodzące w skład Zasobu mogą być wydzierżawione podmiotowi zagranicznemu za zgodą Ministra Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej.
-Art. 39 ust. 1 | Warunki dzierżawy ustala się na podstawie przetargu ofert przedłożonych przez podmioty określone w art. 38 ust. 1.
-Art. 39 ust. 2 | W przypadku zgłoszenia kilku równorzędnych ofert pierwszeństwo ma spółka pracowników zlikwidowanego przedsiębiorstwa, którego majątek jest przedmiotem dzierżawy.
+Art. 38a ust. 1 | Mienie wchodzące w skład Zasobu może być wydzierżawiane lub wynajmowane osobom fizycznym lub prawnym z zapewnieniem dzierżawcy lub najemcy prawa kupna przedmiotu dzierżawy lub najmu najpóźniej z upływem okresu, na jaki została zawarta umowa.
+Art. 38a ust. 2 | W umowie, o której mowa w ust. 1, określa się w szczególności:
+Art. 38a ust. 2 pkt 1 | wartość przedmiotu dzierżawy lub najmu,
+Art. 38a ust. 2 pkt 2 | czynsz roczny w wysokości równej sumie wartości przedmiotu dzierżawy lub najmu podzielonej przez liczbę lat, na którą została zawarta umowa, i oprocentowania nie spłaconej części tej wartości.
+Art. 38a ust. 3 | W umowie sprzedaży cenę ustala się jako sumę wartości przedmiotu dzierżawy lub najmu i oprocentowania należnego za okres do dnia zawarcia tej umowy. Na poczet ceny zalicza się wpłacony czynsz.
+Art. 38a ust. 4 | Jeżeli wartość przedmiotu dzierżawy lub najmu została ustalona w umowie, o której mowa w ust. 1, według innego miernika wartości niż pieniądze, Agencja nie stosuje oprocentowania.
+Art. 38a ust. 5 | W przypadku rozwiązania umowy dzierżawy lub najmu przed upływem okresu, na jaki została zawarta, wpłacony czynsz nie podlega zwrotowi.
+Art. 38a ust. 6 | Wysokość oprocentowania oraz rodzaje mierników wartości ustala Minister Finansów w porozumieniu z Ministrem Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej po zasięgnięciu opinii Prezesa Agencji.
+Art. 39 ust. 1 | Umowę dzierżawy zawiera się po przeprowadzeniu przetargu ofert pisemnych lub publicznego przetargu ustnego. Art. 29 ust. 2, 3 i 3a stosuje się odpowiednio.
+Art. 39 ust. 2 | Przetargu nie stosuje się, gdy wydzierżawienie następuje na rzecz jednoosobowej spółki utworzonej przez Agencję, a także, jeżeli dotychczasowy dzierżawca nieruchomości rolnej złoży Agencji oświadczenie o zamiarze dalszego dzierżawienia tej nieruchomości na nowych warunkach uzgodnionych między dzierżawcą i Agencją, z tym że czynsz nie może być mniejszy od dotychczasowego. Dotyczy to również spółdzielni produkcji rolnej, które użytkowały nieruchomości rolne przed dniem 31 grudnia 1993 r. i złożą wniosek o ich wydzierżawienie.
+Art. 39 ust. 3 | W razie niezłożenia oświadczenia, o którym mowa w ust. 2, najpóźniej na trzy miesiące przed zakończeniem dzierżawy albo nieuzgodnienia nowych warunków dzierżawy w terminie miesiąca od złożenia oświadczenia, wydzierżawienie nieruchomości rolnej następuje na zasadach określonych w ust. 1.
+Art. 39a ust. 1 | Minister Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej w porozumieniu z Ministrem Finansów, w drodze rozporządzenia, określi tryb przeprowadzania przetargów na dzierżawę.
+Art. 39a ust. 2 | Wysokość oprocentowania oraz rodzaje mierników wartości ustala Minister Finansów w porozumieniu z Ministrem Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej po zasięgnięciu opinii Prezesa Agencji.
Art. 40 ust. 1 | Nie pobiera się czynszu za użytki rolne klasy VI.
Art. 40 ust. 2 | Agencja może zwolnić dzierżawcę z opłat czynszowych na warunkach określonych w umowie:
Art. 40 ust. 2 pkt 1 | w okresie pierwszych trzech lat dzierżawy użytków rolnych odłogowanych co najmniej przez okres jednego roku przed dniem zawarcia umowy dzierżawy,
-Art. 40 ust. 2 pkt 2 | w innych wypadkach uzasadnionych stanem majątkowym przedmiotu dzierżawy, w okresie nie dłuższym niż 5 lat, pod warunkiem spełnienia w tym okresie przez dzierżawcę wymogów określonych w umowie dzierżawy.
-Art. 41 | Budynki i lokale mieszkalne stanowiące Zasób Własności Rolnej Skarbu Państwa w rozumieniu rozdziału 3 nie podlegają przepisom ustawy z dnia 10 kwietnia 1974 r. - Prawo lokalowe.
-Art. 42 | Z Zasobu Agencja może wydzielić zasoby mieszkaniowe w celu:
-Art. 42 pkt 1 | sprzedaży mieszkań, wraz z budynkami gospodarczymi, garażami i przynależnymi do nich gruntami,
-Art. 42 pkt 2 | nieodpłatnego przekazania na własność gminie w drodze umowy budynków mieszkalnych, gospodarczych, garaży i infrastruktury mieszkaniowej do zasobów komunalnych, wraz z przynależnymi gruntami.
-Art. 43 ust. 1 | Pierwszeństwo nabycia aktualnie zajmowanych mieszkań wchodzących w skład Zasobu mają pracownicy, emeryci i renciści państwowych gospodarstw rolnych, będący najemcami mieszkań.
-Art. 43 ust. 2 | Sprzedaż mieszkań, gruntu przynależnego do nich i budynków gospodarczych, wraz z ogródkiem przydomowym, osobom określonym w ust. 1 następuje po cenie rynkowej pomniejszonej o 3% za każdy rok pracy w państwowych gospodarstwach rolnych, lecz nie więcej niż 90%, w stosunku do:
-Art. 43 ust. 2 pkt 1 | zatrudnionych w państwowych gospodarstwach rolnych nie mniej niż 3 lata przed dniem zawarcia umowy sprzedaży,
-Art. 43 ust. 2 pkt 2 | emerytów i rencistów będących najemcami mieszkań.
-Art. 43 ust. 3 | Pierwszeństwo nabycia i warunki sprzedaży mieszkań, określone w ust. 1 i 2, dotyczą także pracowników zwolnionych z pracy z przyczyn ekonomicznych, wywołanych restrukturyzacją państwowych gospodarstw rolnych, a będących najemcami mieszkań.
-Art. 43 ust. 4 | Rada Ministrów, w drodze rozporządzenia, określi zasady i tryb postępowania przy pierwszeństwie nabycia.
-Art. 44 | W przypadku utworzenia spółdzielni mieszkaniowej przez nabywców, o których mowa w art. 43, Agencja przekazuje w drodze umowy nieodpłatnie na własność spółdzielni urządzenia wchodzące w skład towarzyszącej mieszkaniom infrastruktury.
-Art. 45 | Agencja może rozłożyć spłatę należności, o których mowa w art. 43 ust. 2, na raty; wysokość oprocentowania ustali Prezes Agencji w porozumieniu z Ministrem Finansów.
-Art. 46 | Osoby zajmujące domy i lokale mieszkalne wchodzące w skład likwidowanych państwowych gospodarstw rolnych zachowują, na czas nieokreślony, prawo do dalszego zamieszkiwania; nie dotyczy to obiektów wpisanych do rejestru zabytków.
-Art. 47 ust. 1 | Osoby, o których mowa w art. 46, opłacają czynsz najmu w wysokości pokrywającej koszty eksploatacji tych domów i lokali mieszkalnych.
-Art. 47 ust. 2 | Emeryci i renciści prowadzący samodzielnie gospodarstwo domowe, którzy nabyli prawo do bezpłatnego mieszkania z tytułu pracy w państwowych gospodarstwach rolnych, zwolnieni są z czynszu z tytułu eksploatacji budynków i lokali mieszkalnych, z wyjątkiem opłat za energię elektryczną, gazową i cieplną oraz korzystanie z wody i kanalizacji.
-Art. 48 ust. 1 | Agencja może wydzielić majątek służący działalności socjalnej, kulturalnej i sportowej, wraz z przynależnymi do niego gruntami, oraz nieodpłatnie przekazać w drodze umowy na własność gminie, na której terenie działalność ta jest prowadzona.
+Art. 40 ust. 2 pkt 2 | na okres nie dłuższy niż pięć lat, w przypadkach uzasadnionych stanem przedmiotu dzierżawy lub realizacją inwestycji tworzących nowe miejsca pracy.
+Art. 41 | (skreślony).
+Art. 42 ust. 1 | Agencja może przeznaczyć do sprzedaży najemcom domy, lokale mieszkalne i budynki gospodarcze wraz z niezbędnymi gruntami.
+Art. 42 ust. 2 | Sprzedaż następuje po cenie rynkowej:
+Art. 42 ust. 2 pkt 1 | pomniejszonej o 4% za każdy rok pracy najemcy w państwowym przedsiębiorstwie gospodarki rolnej oraz innym państwowym zakładzie pracy, którego podstawowym przedmiotem działalności jest produkcja wymieniona w art. 2a pkt 1, albo
+Art. 42 ust. 2 pkt 2 | pomniejszonej o 3% za każdy rok najmu mieszkania od zakładów pracy, o których mowa w pkt 1, - nie więcej jednak niż o 90%.
+Art. 42 ust. 3 | Do okresu pracy albo najmu, od których zależy pomniejszenie ceny sprzedaży, wlicza się także odpowiednio okres pracy albo najmu w zlikwidowanym zakładzie pracy, którego mienie zostało przejęte przez przedsiębiorstwo określone w ust. 2 pkt 1.
+Art. 42 ust. 4 | Na wniosek osoby bliskiej, która pozostała w lokalu po śmierci najemcy, cenę sprzedaży pomniejsza się, uwzględniając, zamiast okresu własnej pracy albo okresu najmu, okres pracy najemcy w zakładach pracy, o których mowa w ust. 2 pkt 1.
+Art. 42 ust. 5 | W rozumieniu ust. 4 za osoby bliskie zmarłego najemcy uważa się dzieci własne i przysposobione, małżonka (wdowę i wdowca), rodziców oraz dzieci własne i przysposobione tych osób.
+Art. 42 ust. 6 | Przepisy ust. 1-5 stosuje się odpowiednio do sprzedaży ogródków przydomowych i garaży osobom, które z nich korzystają.
+Art. 43 ust. 1 | O przeznaczeniu do sprzedaży nieruchomości, określonych w art. 42, Agencja zawiadamia na piśmie najemców i osoby, o których mowa w art. 42 ust. 6, którzy w terminie dwóch miesięcy od dnia zawiadomienia mogą złożyć pisemne oświadczenie o zamiarze nabycia nieruchomości.
+Art. 43 ust. 2 | W razie niezłożenia oświadczenia w terminie określonym w ust. 1, Agencja może, w drodze umowy, nieodpłatnie przekazać na własność gminie nieruchomość wraz z towarzyszącą infrastrukturą.
+Art. 43 ust. 3 | Rada Ministrów, w drodze rozporządzenia, określi tryb sprzedaży domów, lokali mieszkalnych, budynków gospodarczych, ogródków przydomowych i garaży wraz z niezbędnymi gruntami.
+Art. 44 ust. 1 | W przypadku utworzenia przez nabywców, o których mowa w art. 42, spółdzielni w celu eksploatacji nabytych mieszkań, Agencja przekazuje, w drodze umowy, nieodpłatnie na własność spółdzielni urządzenia wchodzące w skład towarzyszącej mieszkaniom infrastruktury.
+Art. 44 ust. 2 | Spółdzielni, określonej w ust. 1, przysługuje dotacja z budżetu państwa na częściowe pokrycie kosztów związanych z dostawą energii cieplnej na potrzeby centralnego ogrzewania i dostawy ciepłej wody, na zasadach określonych w odrębnych przepisach dla spółdzielni mieszkaniowych.
+Art. 45 ust. 1 | Agencja może rozłożyć spłaty należności, o których mowa w art. 42, na raty. Jeżeli należność pieniężna została ustalona w umowie według innego miernika wartości niż pieniądz, Agencja nie stosuje oprocentowania. Rata należności wraz z oprocentowaniem podlega na wniosek nabywcy umorzeniu, jeżeli termin jej płatności przypada w okresie, w którym nabywca ma ustalone przez właściwy organ prawo do świadczeń z pomocy społecznej.
+Art. 45 ust. 2 | Wysokość oprocentowania oraz rodzaje mierników wartości ustala Minister Finansów w porozumieniu z Ministrem Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej po zasięgnięciu opinii Prezesa Agencji.
+Art. 46 ust. 1 | Najemcy domów i lokali mieszkalnych przejętych do Zasobu, z którymi zawarto umowy najmu przed przejęciem, zachowują prawo do dalszego zamieszkiwania na czas nie określony. Nie dotyczy to najemców:
+Art. 46 ust. 1 pkt 1 | zajmujących domy i lokale w obiektach wpisanych do rejestru zabytków,
+Art. 46 ust. 1 pkt 2 | zajmujących lokale w budynkach nie służących wyłącznie zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych oraz domy i lokale funkcjonalnie związane z działalnością gospodarczą.
+Art. 46 ust. 2 | Najemcy, określonemu w ust. 1 pkt 1 i 2, przysługuje pierwszeństwo w najmie innego mieszkania wchodzącego w skład Zasobu.
+Art. 47 | Emeryci i renciści, którzy nabyli prawo do bezpłatnego mieszkania z tytułu pracy w państwowych gospodarstwach rolnych, są zwolnieni z czynszu najmu lokali mieszkalnych.
+Art. 48 ust. 1 | Agencja może wydzielić majątek z niezbędnymi gruntami, służący wykonywaniu innej działalności niż gospodarcza, w celu nieodpłatnego przekazania, w drodze umowy, na własność gminie.
Art. 48 ust. 2 | Wraz z przejęciem działalności, o której mowa w ust. 1, gminy wstępują w dotychczasowe zobowiązania wynikające ze stosunku pracy z zatrudnionymi pracownikami.
-Art. 48 ust. 3 | Przekazanie majątku określonego w ust. 1 w okresie, o którym mowa w art. 13 ust. 1, do czasu przejęcia przez Agencję, następuje na wniosek gminy na podstawie decyzji organu założycielskiego. Art. 19 stosuje się odpowiednio.
-Art. 49 | Od umów zawieranych w trybie art. 42, 44 i 48 nie pobiera się opłat skarbowych.
-Art. 50 | Wyłączenie z produkcji rolniczej gruntów rolnych przynależnych do zasobów mieszkaniowych i socjalnych określonych w art. 42, 44 i 48 ust. 1 następuje na podstawie ustawy z dnia 26 marca 1982 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych i jest zwolnione z opłat i należności, o których mowa w tych przepisach.
-Art. 51 | Nieruchomości będące w dniu wejścia w życie ustawy:
-Art. 51 pkt 1 | w zarządzie państwowych jednostek organizacyjnych - pozostają nadal w ich zarządzie, z zastrzeżeniem art. 14 ust. 2,
-Art. 51 pkt 2 | w użytkowaniu spółdzielni i innych osób prawnych - pozostają nadal w ich użytkowaniu, z zastrzeżeniem art. 16 ust. 1.
-Art. 52 ust. 1 | Z dniem wejścia w życie niniejszej ustawy uprawnienia wynikające z art. 42 pkt 1 przysługują państwowym gospodarstwom rolnym do czasu przejęcia mienia Skarbu Państwa na podstawie art. 12 ust. 1.
+Art. 48 ust. 3 | Przekazanie majątku określonego w ust. 1 w okresie, o którym mowa w art. 13 ust. 1, do czasu przejęcia przez Agencję, następuje na wniosek gminy na podstawie decyzji organu założycielskiego wydanej za zgodą Prezesa Agencji. Art. 19 stosuje się odpowiednio.
+Art. 49 | (skreślony).
+Art. 50 ust. 1 | Grunty niezbędne do korzystania z budynków i lokali, o których mowa w art. 42-44 i art. 48, uważa się za grunty wyłączone z produkcji rolnej w rozumieniu przepisów ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych.
+Art. 50 ust. 2 | Grunty określone w ust. 1 podlegają ujawnieniu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako grunty zabudowane.
+Art. 51 | (skreślony).
+Art. 52 ust. 1 | Z dniem wejścia w życie niniejszej ustawy uprawnienia wynikające z art. 42 przysługują państwowym przedsiębiorstwom gospodarki rolnej do czasu przejęcia mienia Skarbu Państwa na podstawie art. 12 ust. 1.
Art. 52 ust. 2 | Do postępowania w sprawach, o których mowa w ust. 1, stosuje się odpowiednio przepisy art. 43-47, z tym że środki uzyskane z tytułu sprzedaży mieszkań, wraz z budynkami gospodarczymi, garażami i przynależnymi do nich gruntami, przekazywane są na rzecz Agencji.
Art. 53 | Postępowania likwidacyjne wszczęte przed dniem wejścia w życie ustawy na podstawie odrębnych przepisów są prowadzone na ich podstawie, chyba że organ założycielski przekaże Agencji za jej zgodą majątek likwidowanego przedsiębiorstwa. Art. 14 ust. 1-4 stosuje się odpowiednio.
Art. 54 | W sprawach nie uregulowanych w ustawie stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego, o ile przepisy szczególne nie stanowią inaczej.
@@ -162,28 +222,5 @@
Art. 56 ust. 1 | Sprzedaż nieruchomości kandydatowi ustalonemu na nabywcę w myśl dotychczasowych przepisów następuje na warunkach niniejszej ustawy.
Art. 56 ust. 2 | Nieruchomość, co do której toczy się postępowanie w związku z zarzutem o sprzeczne z prawem przejęcie na rzecz Skarbu Państwa, nie może być sprzedana przed zakończeniem postępowania.
Art. 57 | W sprawach wszczętych, dotyczących ustalenia kandydata na nabywcę nieruchomości Państwowego Funduszu Ziemi oraz przekazywania nieruchomości w zarząd lub użytkowanie, nie zakończonych przed dniem wejścia w życie ustawy, stosuje się przepisy niniejszej ustawy. Postępowanie administracyjne w tych sprawach umarza się.
-Art. 58 | W ustawie z dnia 12 marca 1958 r. o sprzedaży nieruchomości Państwowego Funduszu Ziemi oraz uporządkowaniu niektórych spraw związanych z przeprowadzeniem reformy rolnej i osadnictwa rolnego wprowadza się następujące zmiany:
-Art. 58 pkt 1 | tytuł ustawy otrzymuje brzmienie:
-Art. 58 pkt 1 | „ o uporządkowaniu niektórych spraw związanych z przeprowadzeniem reformy rolnej i osadnictwa rolnego ”,
-Art. 58 pkt 2 | skreśla się rozdziały 1 i 2.
-Art. 59 | W ustawie z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny skreśla się art. 276.
-Art. 60 | W ustawie z dnia 17 maja 1990 r. o podziale zadań i kompetencji określonych w ustawach szczególnych pomiędzy organy gminy a organy administracji rządowej oraz o zmianie niektórych ustaw w art. 3 skreśla się pkt 2.
-Art. 61 | W ustawie z dnia 20 grudnia 1990 r. o ubezpieczeniu społecznym rolników wprowadza się następujące zmiany:
-Art. 61 | w art. 58:
-Art. 61 pkt 1 | ust. 2 otrzymuje brzmienie:
-Art. 61 pkt 1 | „ 2. Przejęcie nieruchomości i ustalenie odpłatności następuje w drodze decyzji rejonowego organu administracji rządowej. ”,
-Art. 61 pkt 2 | dodaje się nowy ust. 3 w brzmieniu:
-Art. 61 pkt 2 | „ 3. Przejęte nieruchomości przekazuje się na rzecz Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa. ”,
-Art. 61 pkt 3 | dotychczasowe ust. 3 i 4 otrzymują oznaczenie ust. 4 i 5.
-Art. 62 | W ustawie z dnia 25 września 1981 r. o przedsiębiorstwach państwowych w art. 49 wprowadza się następujące zmiany:
-Art. 62 pkt 1 | w ust. 1 skreśla się kropkę po zdaniu pierwszym i dodaje wyrazy „lub Agencja Własności Rolnej Skarbu Państwa”, po zdaniu drugim skreśla się kropkę i dodaje wyrazy „chyba że przepisy szczególne stanowią inaczej”,
-Art. 62 pkt 2 | ust. 2 i 3 skreśla się.
-Art. 63 ust. 1 | W ustawie z dnia 26 marca 1982 r. o zmianie ustawy - Kodeks cywilny oraz o uchyleniu ustawy o uregulowaniu własności gospodarstw rolnych w art. 8 skreśla się § 4.
-Art. 63 ust. 2 | Do ostatecznych decyzji wydanych na podstawie przepisów ustawy z dnia 26 października 1971 r. o uregulowaniu własności gospodarstw rolnych nie stosuje się przepisów Kodeksu postępowania administracyjnego dotyczących wznowienia postępowania, stwierdzenia nieważności i uchylenia lub zmiany decyzji.
-Art. 63 ust. 3 | Postępowanie administracyjne toczące się w sprawach, o których mowa w ust. 2, podlega umorzeniu.
-Art. 64 | W ustawie z dnia 25 lipca 1985 r. o jednostkach badawczo-rozwojowych w art. 64 w ust. 1 w pkt 1 po wyrazie „grunty” dodaje się wyraz „nierolne”.
-Art. 65 | W ustawie z dnia 5 stycznia 1991 r. - Prawo budżetowe w art. 3 w ust. 1 w pkt 9 po wyrazie „Państwa” dodaje się wyrazy „o ile przepisy szczególne nie stanowią inaczej”.
-Art. 66 | W ustawie z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości wprowadza się następujące zmiany:
-Art. 66 pkt 1 | w art. 2 w ust. 1 kropkę zastępuje się przecinkiem i dodaje wyrazy „o ile przepisy szczególne nie stanowią inaczej.”,
-Art. 66 pkt 2 | w art. 61 w ust. 1 po wyrazie „przyznać” dodaje się wyrazy „z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa”.
+Art. 58-66 | (pominięte).
Art. 67 | Ustawa wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 1992 r., z tym że art. 64 wchodzi w życie z dniem ogłoszenia.