--- a/DU/1920/178 Dz.U. 1933 nr 24 poz. 202 (1933-04-06)
+++ b/DU/1920/178 Dz.U. 1996 nr 54 poz. 245 (1996-05-08)
@@ -1,6 +1,52 @@
-Art. 7 | Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca wbrew postanowieniu niniejszej ustawy jest nieważne. W razie zawarcia tranzakc.ji wbrew tej ustawie, o nieważności orzekają sądy na żądanie powiatowej władzy administracji ogólnej, właściwej ze w~ględu na miejsce położenia nieruchomości. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.
-Art. 8 | Art. 1. P03tanowienia ninie,jszej ustawy nie dotyczą przeniesienia prawa własr:ości na spadkobierców. Nabywan'ie nieruchomości przez cudzoziemców, a to tak przez osoby fizyczne, jak i prawne może nast ąpić jedynie po u1Jrze,clniem uzyskaniu zezwolenia lvtnistra Sp r aw Wewn·ętrznych, wydanego w porozumieniu z Ministrem Spraw Wojskowych. Co Art. 9, Wvkonanie niniejszej usta".y porucza się Ministrowi Spraw Wewnętrznych w porozumieniu z zainteresowanymi ministrami. Nr. 24. Dziennik Ustaw. Poz. 202, 203 i 204.
-Art. 10 | Ustawa niniejsza nabiera mocy obowiązującej w 8 dni po jej ogłoszeniu. wyrazu "poles.kie ", zaś w rubryce "Powiat" pod L. p. 89 x,ua"być wyraz "Myślenice" zamiast wyrazu "Krakow. Minister Spraw Wewnętrznych: Bronisław Pieracki Minister Skarbu: Wł. Zawadzki 203. OBWIESZCZENIE MINISTRA SPRAW WEWNĘTRZNYCH 204. z dnia 8 marca 1933 r. wydane w porozumieniu z Ministrem Skarbu o sprostowaniu błędów w roz.porządzeniu z dnia 23 listopada 1932 r. celem wykonania ustawy z dnia 11 sierpnia 1923 r. o tymczasowem uregulowaniu finansów komunalnych. Na podsbwie art. 6 punkt b) ·rozporządzenia Pr·ezydenta Rzeczypospolitelj z dnia 23 grudnia 1927 r. w sprawie wydawania Dziennika Ustaw Rzeczy:poSjpolitej POlls kiej (Dz. U. R. P. z 1928 r. Nr. 3. poz. 18) w brzmieniu ustawy z dnia 12 lutego 1930 r. (Dz. U. R. P. Nr. 13, poz. 89) prostuje się następujące btędy w ro~porz<tdzeniu Mini,slt ra Spraw Wewnętrznych z dnia 23 listopada 1932 r., wydanem w porozumieniu z MinisIt rem Skarbu, celem wykonania ustawy z dnia 11 sierpni'a 1923 r. o tymczasowem uregulowaniu finansów komunalnych (Dz. U. R. P. Nr. 113, poz. 937):
-Art. 10 pkt 1 | w § 39 ustęp VI pkt. 2 zamiast wyrazów "w ustępie V" mają być wyrazy "w ustępie IV";
-Art. 10 pkt 2 | w § 89 ustęp pierwszy wiersz ostatni zamiast wyrazów "o 10%" mają być wyrazy "o 15 % "j 3) w § 100 zamiast początkowego wyrazu "Prawa" ma być wyraz "Prawo";
-Art. 10 pkt 4 | w załączniku Nr. 5 do § 137, w wykazie gmin mile jskich. w mbryce "Woj'2wód ztwo" pod L. P" 86, 408 i 433 ma być wyraz "wołyńskie" zamiast Warszawa. Drukarnia Państwowa, Tłoczono OBWIESZCZENIE MINISTRA SKARBU I MINISTRA SPRAWIEDLIWOśCI z dnia 29 marc.a 1933 r. o sprostowaniu błędu w załączniku do rozporządze nia z dnia 3 września 1932 r. w sprawie zmiany ustawy (statutu) Towarzystwa Kredytowego Ziemskiego w Warszawie. Na podstawie art. 6 punkt b) rozporządzenia Prezydenta Rzeczypospolitej z dnia 23 g.rudnia 1927 r. w sprawie wydawania Dziennika Ustaw Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. R. P. z 1928 r. Nr. 3, poz. 18) w brzmieniu ust.awy z dnia 12 lutego 1930 r. (Dz. U. R. P. Nr. 13, poz. 89) prostuje się błąd w załączniku do rozporządzenia Ministra Skarbu, wydanego w porozumieniu z Ministrem Sprawiedliwości z dnia 3 września 193,2 r. vi sprawie zmiany ustawy (statutu) Tow1arzystwa Kredytowego Ziemskiego w Warszawie (Dz. U. R. P. z 1933 r. Nr. lO, poz. 66): wart. 244 powołanej ustawy (statutu) zamiast wyrazu "złoży" powinno być "złożyć ". Minister Skarbu: Wł. Zawadzki Minister Sprawiedliwości: Czesław Michałowski z polecenia Ministra Sprawiedliwości. Konto czekowe w P. K. O. Administracji Dziennika Ustaw Nr. 30130. 64043 p Cena 25 gr. OD ADMINISTRACJI: Prenumerata Dz. U. R. P. wynosi 8 zł. kwartalnie. Urzędy i instytucje ' państwowe opłacają Prenumerata winna być opłacana najpóźniej na 2 tygodnie przed rozpoczęciem każdego kwartału. Reklamacje z powodu nieotrzymania poszczególnych numerów Dz. U. R. P.należy wnosić do właściwych urzędów poc:ztowych niezwłocznie po otrzymaniu następnego kolejnel!o numeru. ~ zł.
+Art. 1 ust. 1 | Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca wymaga zezwolenia. Zezwolenie wydawane jest przez Ministra Spraw Wewnętrznych, w drodze decyzji administracyjnej, za zgodą Ministra Obrony Narodowej, a w przypadku nieruchomości rolnych - również za zgodą Ministra Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej.
+Art. 1 ust. 1a | Odmowa wydania zezwolenia, o którym mowa w ust. 1, nie wymaga wyrażenia zgody przez Ministra Obrony Narodowej lub Ministra Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej.
+Art. 1 ust. 2 | Cudzoziemcem w rozumieniu ustawy jest:
+Art. 1 ust. 2 pkt 1 | osoba fizyczna nie posiadająca obywatelstwa polskiego,
+Art. 1 ust. 2 pkt 2 | osoba prawna mająca siedzibę za granicą,
+Art. 1 ust. 2 pkt 3 | osoba prawna mająca siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, kontrolowana bezpośrednio lub pośrednio przez osoby wymienione w pkt 1 i 2.
+Art. 1 ust. 3 | W przypadku spółki handlowej za kontrolowaną uważa się spółkę, w której osoby wymienione w ust. 2 pkt 1 i 2 posiadają, bezpośrednio lub pośrednio, co najmniej 50% kapitału zakładowego.
+Art. 1 ust. 4 | Nabyciem nieruchomości w rozumieniu ustawy jest nabycie prawa własności nieruchomości lub prawa użytkowania wieczystego, na podstawie każdego zdarzenia prawnego.
+Art. 2 ust. 1 | Minister Spraw Wewnętrznych przed wydaniem decyzji w sprawie zezwolenia może:
+Art. 2 ust. 1 pkt 1 | zażądać przedstawienia dowodów i informacji niezbędnych do rozpatrzenia wniosku oraz do dokonania sprawdzenia, o którym mowa w pkt 2,
+Art. 2 ust. 1 pkt 2 | dokonać, także przy pomocy organów podległych właściwym ministrom, sprawdzenia, czy nabycie nieruchomości przez cudzoziemca nie spowoduje zagrożenia obronności, bezpieczeństwa państwa lub porządku publicznego, a także czy będzie ono zgodne z interesem państwa.
+Art. 2 ust. 2 | Minister Spraw Wewnętrznych może w zezwoleniu określić dla cudzoziemca zamierzającego nabyć nieruchomość specjalne warunki, od których spełnienia będzie uzależniona możliwość jej nabycia.
+Art. 3 ust. 1 | Zezwolenie powinno określać w szczególności:
+Art. 3 ust. 1 pkt 1 | osobę nabywcy,
+Art. 3 ust. 1 pkt 2 | przedmiot nabycia,
+Art. 3 ust. 1 pkt 3 | specjalne warunki, o których mowa w art. 2 ust. 2.
+Art. 3 ust. 2 | Zezwolenie jest ważne jeden rok od dnia wydania.
+Art. 3a | Decyzję w sprawie zezwolenia na nabycie nieruchomości położonej na terenie specjalnej strefy ekonomicznej, ustanowionej na podstawie odrębnych przepisów, wydaje się w terminie miesiąca od dnia złożenia wniosku przez stronę.
+Art. 3b | Postępowanie w sprawie wydania zezwolenia umarza się, gdy wystąpi o to cudzoziemiec, na którego wniosek je wszczęto, a także gdy właściciel lub wieczysty użytkownik nieruchomości oświadczy, że nie zamierza jej zbyć na rzecz cudzoziemca ubiegającego się o zezwolenie.
+Art. 3c | Organ wydający decyzję lub postanowienie w postępowaniu toczącym się na podstawie przepisów ustawy może odstąpić od uzasadnienia faktycznego, jeżeli wymaga tego obronność lub bezpieczeństwo państwa.
+Art. 3d ust. 1 | Cudzoziemiec zamierzający nabyć nieruchomość może ubiegać się o przyrzeczenie wydania zezwolenia, zwane dalej „promesą”. Do promesy stosuje się odpowiednio przepisy art. 1-3c.
+Art. 3d ust. 2 | Promesa jest ważna 6 miesięcy od dnia wydania.
+Art. 3d ust. 3 | Promesa może być wydana również na wniosek założycieli osoby prawnej, o której mowa w art. 1 ust. 2 pkt 3.
+Art. 3d ust. 4 | W okresie ważności promesy nie można odmówić wydania zezwolenia, chyba że uległ zmianie stan faktyczny istotny dla rozstrzygnięcia sprawy.
+Art. 3e ust. 1 | Nabycie lub objęcie przez cudzoziemca udziałów lub akcji w spółce handlowej z siedzibą na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, będącej właścicielem lub wieczystym użytkownikiem nieruchomości, wymaga zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych, jeżeli:
+Art. 3e ust. 1 pkt 1 | w wyniku nabycia lub objęcia udziałów lub akcji spółka stanie się spółką kontrolowaną w rozumieniu art. 1 ust. 3,
+Art. 3e ust. 1 pkt 2 | spółka jest spółką kontrolowaną, a udziały lub akcje nabywa lub obejmuje cudzoziemiec nie będący udziałowcem lub akcjonariuszem spółki.
+Art. 3e ust. 2 | Przepis ust. 1 nie dotyczy przypadków, gdy spółka jest właścicielem lub wieczystym użytkownikiem nieruchomości określonej w art. 8 ust. 1 pkt 1 i 5 lub ust. 2, z zastrzeżeniem art. 8 ust. 3.
+Art. 3e ust. 3 | Minister Spraw Wewnętrznych na wniosek spółki, o której mowa w ust. 1, może udzielić zezwolenia na nabywanie lub obejmowanie w niej udziałów lub akcji przez cudzoziemców, jeżeli nie występuje prawdopodobieństwo zagrożenia obronności, bezpieczeństwa państwa lub porządku publicznego, a także gdy będzie to zgodne z interesem państwa. W takim przypadku przepisu ust. 1 nie stosuje się.
+Art. 3e ust. 4 | Do zezwoleń, o których mowa w ust. 1, przepisy art. 1-3d stosuje się odpowiednio.
+Art. 4 | Minister Spraw Wewnętrznych przedstawia Sejmowi corocznie, w terminie do dnia 31 marca, szczegółowe sprawozdanie z realizacji ustawy, a w szczególności o liczbie udzielonych zezwoleń, rodzaju i obszarze oraz terytorialnym rozmieszczeniu nieruchomości, których one dotyczą, liczbie decyzji odmawiających udzielenia zezwolenia oraz o zasadach, jakimi kierowano się przy podejmowaniu decyzji.
+Art. 5 | Bez przedstawienia zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych, a w przypadku ustanowienia w zezwoleniu specjalnych warunków - także dowodu z dokumentu urzędowego o ich spełnieniu, nie można dokonywać czynności prawnych oraz wpisów prawa własności i prawa użytkowania wieczystego.
+Art. 6 ust. 1 | Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca wbrew przepisom ustawy jest nieważne.
+Art. 6 ust. 2 | W razie nabycia nieruchomości wbrew przepisom ustawy, o nieważności nabycia orzeka sąd także na żądanie wójta (burmistrza, prezydenta miasta) lub kierownika urzędu rejonowego, właściwych ze względu na miejsce położenia nieruchomości, albo na żądanie Ministra Spraw Wewnętrznych.
+Art. 6 ust. 3 | Przepisy ust. 1 i 2 stosuje się odpowiednio do nabycia lub objęcia udziałów lub akcji w spółce handlowej wbrew przepisom art. 3e, z tym że żądanie, o którym mowa w ust. 2, zgłosić może także każdy udziałowiec lub akcjonariusz spółki.
+Art. 7 ust. 1 | Przepisów ustawy nie stosuje się do przekształcenia spółki handlowej.
+Art. 7 ust. 2 | Przepisów ustawy nie stosuje się do nabycia nieruchomości w drodze dziedziczenia przez osoby uprawnione do dziedziczenia ustawowego. Jeżeli prawo ojczyste spadkodawcy nie przewiduje dziedziczenia ustawowego, w tym zakresie stosuje się prawo polskie.
+Art. 7 ust. 3 | Jeżeli cudzoziemiec, który nabył wchodzącą w skład spadku nieruchomość na podstawie testamentu, nie uzyska zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych na podstawie wniosku złożonego w ciągu roku od dnia otwarcia spadku, prawo własności nieruchomości lub prawo użytkowania wieczystego nabywają osoby, które byłyby powołane do spadku z ustawy.
+Art. 8 ust. 1 | Nie wymaga uzyskania zezwolenia, z zastrzeżeniem ust. 3:
+Art. 8 ust. 1 pkt 1 | nabycie samodzielnego lokalu mieszkalnego w rozumieniu ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali,
+Art. 8 ust. 1 pkt 2 | nabycie nieruchomości przez cudzoziemca zamieszkującego w Rzeczypospolitej Polskiej co najmniej 5 lat od dnia uzyskania karty stałego pobytu,
+Art. 8 ust. 1 pkt 3 | nabycie przez cudzoziemca, będącego małżonkiem obywatela polskiego i zamieszkującego w Rzeczypospolitej Polskiej co najmniej 2 lata od uzyskania karty stałego pobytu, nieruchomości, które w wyniku nabycia będą stanowić wspólność ustawową małżonków,
+Art. 8 ust. 1 pkt 4 | nabycie przez cudzoziemca nieruchomości, jeżeli w dniu nabycia jest uprawniony do dziedziczenia ustawowego po zbywcy nieruchomości, a zbywca nieruchomości jest jej właścicielem lub wieczystym użytkownikiem co najmniej 5 lat,
+Art. 8 ust. 1 pkt 5 | nabycie przez osobę prawną, określoną w art. 1 ust. 2 pkt 3, na jej cele statutowe, nieruchomości nie zabudowanych, których łączna powierzchnia w całym kraju nie przekracza 0,4 ha na obszarze miast.
+Art. 8 ust. 2 | Rada Ministrów, uwzględniając w szczególności potrzeby współpracy międzynarodowej oraz zasadę wzajemności między państwami, może, w drodze rozporządzenia, z zastrzeżeniem ust. 3:
+Art. 8 ust. 2 pkt 1 | ustalić inne niż określone w ust. 1 przypadki, w których nie wymaga uzyskania zezwolenia nabycie nieruchomości o powierzchni nie przekraczającej 0,4 ha na obszarze miast i 1 ha na obszarze wsi,
+Art. 8 ust. 2 pkt 2 | zwiększyć, nie więcej niż trzykrotnie, wielkość powierzchni nieruchomości, które cudzoziemcy mogą nabyć bez zezwolenia na podstawie przepisów pkt 1 oraz ust. 1 pkt 5.
+Art. 8 ust. 3 | Przepisów ust. 1 i 2 nie stosuje się do nieruchomości położonych w strefie nadgranicznej oraz gruntów rolnych o powierzchni przekraczającej 1 ha.
+Art. 8 ust. 4 | Minister Sprawiedliwości prowadzi rejestr nieruchomości sprzedanych cudzoziemcom bez zezwolenia.
+Art. 8 ust. 5 | Rada Ministrów określi, w drodze rozporządzenia, tryb i zasady prowadzenia rejestru, o którym mowa w ust. 4.
+Art. 9 | (skreślony).
+Art. 10 | Ustawa niniejsza nabiera mocy obowiązującej w 8 dni po jej ogłoszeniu.